Резолютивная часть решения от 21 марта 2017 г. по делу № А53-7395/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-7395/16
21 марта 2017 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Овчаренко Н.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционера ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «КАМЕНСКАЯ СТАНЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) ФИО2

к индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ИНН <***>, ОГРНИП 310619114000077), ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «КАМЕНСКАЯ СТАНЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании недействительной сделки и применении последствий недействительности сделки

третье лицо: ФИО3

Руководствуясь статьями 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы отказать.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный 17.06.2014 между ЗАКРЫТЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ «КАМЕНСКАЯ СТАНЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО4 (ИНН <***>, ОГРНИП 310619114000077) в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

- нежилое здание площадью 1661,2 кв.м, 2-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) А, кадастровый номер 61:52:0000000:2287, расположенный по адресу: 347800, <...>,

- нежилое здание площадью 8,6 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) В, кадастровый номер 61:52:0000000:2282, расположенный по адресу: 347800, <...>

- здание котельной площадью 220,5 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) Е, кадастровый номер 61:52:0030056:315, расположенный по адресу: 347800, <...>,

- нежилое здание площадью 375,6 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер 2-195-1,

Литер(а) Л, кадастровый номер 61:52:0000000:16854, расположенный по адресу 347800, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Народная, 7;

- нежилое здание площадью 122 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) М, кадастровый номер 61:52:0000000:2280, расположенный по адресу: 347800, <...>;

- нежилое здание площадью 460,1 кв.м, 2-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) С, кадастровый номер 61:52:0000000:2279, расположенный по адресу: 347800, <...>;

- нежилое здание площадью 712,8 кв.м. 1-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) Ф, кадастровый номер 61:52:0000000:2286, расположенный по адресу: 347800, <...>;

- нежилое здание площадью 247,4 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) Х, кадастровый номер 61:52:00000002285, расположенное по адресу: 347800, <...>;

- нежилое здание площадью 6,2 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) Ч, расположенное по адресу: 347800, Ростовская область, г. Каменск- Шахтинский, ул. Народная, 7;

- земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 61:52:0030056:50 площадью 3455 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 347800, <...> (участок 1);

- земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 61:52:0030056:51 площадью 12793,04 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 347800, <...> (участок 2);

- земельный участок из населенных пунктов, кадастровый номер 61:52:0030056:276 площадью 16 кв.м, расположенный по адресу: 347800 Россия, <...> (участок 3).

Применить последствия недействительности сделок - обязать индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН <***>, ОГРНИП 310619114000077) возвратить ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «КАМЕНСКАЯ СТАНЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание площадью 1661,2 кв.м, 2-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) А, кадастровый номер 61:52:0000000:2287, расположенный по адресу: 347800, <...>,

- нежилое здание площадью 8,6 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) В, кадастровый номер 61:52:0000000:2282, расположенный по адресу: 347800, <...>,

- здание котельной площадью 220,5 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) Е, кадастровый номер 61:52:0030056:315, расположенный по адресу: 347800, <...>,

- нежилое здание площадью 375,6 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) Л, кадастровый номер 61:52:0000000:16854, расположенный по адресу 347800, <...>;

- нежилое здание площадью 122 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) М, кадастровый номер 61:52:0000000:2280, расположенный по адресу: 347800, <...>;

- нежилое здание площадью 460,1 кв.м, 2-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) С, кадастровый номер 61:52:0000000:2279, расположенный по адресу: 347800, <...>;

- нежилое здание площадью 712,8 кв.м. 1-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) Ф, кадастровый номер 61:52:0000000:2286, расположенный по адресу: 347800, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Народная, 7;

- нежилое здание площадью 247,4 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) Х, кадастровый номер 61:52:00000002285, расположенное по адресу: 347800, <...>;

- нежилое здание площадью 6,2 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер 2-195-1, Литер(а) Ч, расположенное по адресу: 347800, Ростовская область, г. Каменск- Шахтинский, ул. Народная, 7;

- земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 61:52:0030056:50 площадью 3455 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 347800, <...> (участок 1);

- земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 61:52:0030056:51 площадью 12793,04 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 347800, <...> (участок 2);

- земельный участок из населенных пунктов, кадастровый номер 61:52:0030056:276 площадью 16 кв.м, расположенный по адресу: 347800 Россия, <...> (участок 3);

Взыскать с ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «КАМЕНСКАЯ СТАНЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 500 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН <***>, ОГРНИП 310619114000077) в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 500 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.Н. Овчаренко