Решение от 9 октября 2018 г. по делу № А79-6798/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-6798/2018
г. Чебоксары
09 октября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 03.10.2018.

Полный текст решения изготовлен 09.10.2018.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Юрусовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, ОГРН <***>, ИНН <***>, Россия, 428004, г. Чебоксары, Чувашская Республика, Президентский бульвар, д. 10

к обществу с ограниченной ответственностью "Межрегиональный центр оптово-розничной торговли", ОГРН <***>, ИНН <***>, Россия, 428003, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. К. Маркса, д. 58, оф. 211

о взыскании 18023837 руб. 68 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 03.05.2018 №26,

установил:

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Межрегиональный центр оптово-розничной торговли" о взыскании 18023837 руб. 68 коп. в том числе 14175542 руб. 14 коп. долга за период с 01.12.2017 по 31.03.2018, 3848295 руб. 54 коп. процентов за пользование чужыми денежными средствами за период с 01.12.2017 по 09.04.2018.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности, в рамках договора аренды земельного участка от 16.08.2001 №188/1664-К в редакции дополнительных соглашений от 22.05.2013, от 12.12.2013.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. В отзыве на исковое заявление ответчик просил отказать в удовлетворении иска, поскольку истцом не приведено каких-либо обоснований увеличения стоимости аренды земельных участков до 3637098 руб. 67 коп. Требование о взыскании процентов, начисленных на сумму долга, включенную в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Межрегиональный центр оптово-розничной торговли", просил оставить без рассмотрения, поскольку данное требование подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 26.09.2018 до 03.10.2018.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 10.04.2018 по делу №А79-246/2018 установлены следующие обстоятельства.

16.08.2001 администрацией города Чебоксары (арендодатель) и открытым акционерным обществом "Корпорация "Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №188/1664-К, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок общей площадью 585302 кв.м, занимаемый производственными корпусами, сооружениями, внутризаводской территорией и площадкой для автотранспорта для производственной деятельности, расположенный в <...>.

Договор заключен сроком до 04.05.2010 и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Регистрационной палате Чувашской Республики (пункт 1.2 договора).

Договор зарегистрирован Регистрационной палатой Чувашской Республики 05.10.2001.

02.02.2006 администрацией города Чебоксары (арендодатель) и открытым акционерным обществом "Корпорация "Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат" (арендатор) заключено соглашение об изменении договора на аренду земли от 16.08.2001 №188/1664-К, которым изменено наименование договора на "договор аренды земельного участка" и согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям поселений, общей площадью 535870 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:0018, занимаемый производственными корпусами, сооружениями, внутризаводской территорией и площадкой для автотранспорта для производственной деятельности, расположенный в <...>.

10.05.2007 между Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (арендодатель) и открытым акционерным обществом "Волжская Текстильная Компания" (арендатор) заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 16.08.2001 №188/1664-К, в соответствии с которым администрация города Чебоксары с 03.03.2007 передает, а Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики принимает на себя права и обязанности арендодателя по договору аренды земельного участка от 16.08.2001 №188/1664-К.

29.11.2012 обществом с ограниченной ответственностью "СБК" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Межрегиональный Центр Оптово-розничной Торговли" (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить объекты недвижимого имущества:

а) здание ткацко-отделочной фабрики, общей площадью 63078,60 кв.м.;

б) кирпичное двухэтажное здание – трансформаторная подстанция ГПП-2, общей площадью 1414,10 кв.м.;

в) кирпичное здание переменной этажности, состоящее из двух частей – здание прядильной фабрики №1 (литеры 3, 3А, 3Б, 3В, 3а, 3б), переход между ткацкой фабрикой №1 и прядильной фабрикой №1 (литера 34); общая площадь 43352,60 кв.м.;

г) кирпичное здание переменной этажности с подвалом, состоящее из двух частей – здание прядильной фабрики №2; - переход галерея (транспортный путепровод от ткацкой №2 к прядильной №2), общей площадью 56729,5 кв.м.;

д) отделочная фабрика: здание отбельно-красильного корпуса; вставка между корпусами; здание печатно-аппретурного корпуса; галерея с отоплением и освещением; галерея с отоплением и освещением; галерея с отоплением, общей площадью 35965,50 кв.м.;

е) кирпичное здание переменной этажности – станция химводоподготовки, общей площадью 5160,6 кв.м.;

ж) кирпичное одноэтажное здание с кирпичным пристроем – склад наливных химикатов, общей площадью 1938,30 кв.м.;

з) одноэтажное кирпичное здание с двухэтажным кирпичным пристроем – склад готовой продукции и нетканых материалов, общей площадью 2437,50 кв.м., расположенные на следующих земельных участках:

- земельном участке площадью 88601 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:309;

- земельном участке площадью 8989 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:318;

- земельном участке площадью 23556 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:297;

- земельном участке площадью 25004 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:301;

- земельном участке площадью 40002 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:300;

- земельном участке площадью 11842 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:317;

- земельном участке площадью 5532 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:298;

- земельном участке площадью 12208 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:319;

Земельные участки расположены по адресу: <...>.

В рамках договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.11.2012 объекты недвижимости переданы ответчику по акту приема-передачи объектов 19.12.2012.

22.05.2013 Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (арендодателем), открытым акционерным обществом "Волжская Текстильная Компания" (арендатор), обществом с ограниченной ответственностью "Межрегиональный Центр Оптово-розничной Торговли" (арендатором), обществом с ограниченной ответственностью "Автомобильный рынок Поволжья" (арендатором) заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 16.08.2001 №188/1664-К, согласно которому пункт 1.1 договора с 24.12.2012 изложен в следующей редакции: арендодатель предоставляет арендаторам во временное владение и пользование для производственной деятельности земельные участки из земель населенных пунктов, расположенные по адресу: <...> и являющиеся государственной собственностью Чувашской Республики, в том числе обществу с ограниченной ответственностью "Межрегиональный Центр Оптово-розничной Торговли":

- земельный участок площадью 23556 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:297;

- земельный участок площадью 5532 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:298;

- земельный участок площадью 40002 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:300;

- земельный участок площадью 25004 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:301;

- земельный участок площадью 88601 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:309;

- земельный участок площадью 11842 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:317;

- земельный участок площадью 8989 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:318;

- земельный участок площадью 12208 кв.м с кадастровым номером 21:01:030202:319.

Кроме того, данным дополнительным соглашением пункт 5.1 договора изложен в следующей редакции: годовой размер арендной платы за участки устанавливается обществу с ограниченной ответственностью "Межрегиональный Центр Оптово-розничной Торговли" с 24.12.2012 в сумме 18929981 руб. 47 коп. без учета НДС; арендная плата подлежит перечислению ежемесячно равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца (приложение 2).

12.12.2013 сторонами заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 16.08.2001 №188/1664-К, согласно которому в связи с государственной регистрацией права собственности ООО "Межрегиональный Центр Оптово-розничной Торговли" на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, являющихся государственной собственностью Чувашской Республики, на основании распоряжения Минимущества Чувашии от 12.11.2013 №998-р ООО "Межрегиональный Центр Оптово-розничной Торговли" предоставлены в аренду земельные участки из земель населенных пунктов, расположенные по адресу: <...>: с 19.08.2013 - земельный участок площадью 5721 кв.м. с кадастровым номером 21:01:030202:76; с 04.09.2013 - земельный участок площадью 583 кв.м. с кадастровым номером 21:01:030202:303; размер арендной платы с 04.09.2013 установлен в сумме 19525720 руб. 79 коп. Арендная плата подлежит перечислению арендатором ежемесячно равными долями за каждый месяц вперед до 10 числа текущего месяца.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 12.07.2016 по делу №А79-2825/2016 договор аренды земельного участка от 16.08.2001 №188/1664-К расторгнут.

Вышеуказанные обстоятельства в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении настоящего дела не подлежат доказыванию.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства и использование ответчиком земельных участков в отсутствие договорных отношений, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании долга по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

Согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Оснований для оплаты ответчиком земельного налога судом не установлено.

Отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком и, следовательно, не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование.

Данные правоотношения подлежат квалификации в качестве обязательства из неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В пункте 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из смысла норм, регулирующих обязательства сторон, возникших вследствие неосновательного обогащения, в предмет доказывания при рассмотрении споров о взыскании со стороны неосновательного обогащения входят факты приобретения или сбережения имущества за счет другой стороны, отсутствия правовых оснований для такого получения имущества, размер неосновательного обогащения. При взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать наличие факта сбережения ответчиком имущества за его счет и размер такого сбережения.

Исходя из положений статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 20, 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, ответчик, обладая правом собственности на объекты недвижимости, приобрел и право пользования земельным участком, на котором расположены такие объекты.

Факт пользования ответчиком спорными земельными участками подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных с взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать следующее. В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется (пункт 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды").

Таким образом, независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 №148 утвержден Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.11.2016 №489 внесены изменения в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 №148, согласно которым арендная плата за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 1.2, 1.3, 14, 15.1 настоящего Порядка, рассчитывается на основании кадастровой стоимости, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, стоимости земельного участка. В этих случаях арендная плата рассчитывается как произведение кадастровой стоимости земельного участка и выраженной в процентах ключевой ставки Банка России, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка.

Согласно постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.11.2016 №489 годовой размер арендной платы по спорным земельным участкам с 22.09.2016 составил 30 736 605 руб. 80 коп, т.е. 2 561 383 руб. 82 коп. в месяц.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 08.09.2017 №349 внесены изменения в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 №148, согласно которым ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 1.2, 1.3, 14, 15.1 настоящего Порядка, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка (пункта 1.4 Порядка).

Таким образом, с 11.12.2017 размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, устанавливается в размере рыночной стоимости права аренды по состоянию на 01.01.2017, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Сумма неосновательного обогащения определена истцом на основании отчетов об оценке рыночной стоимости годового размера (ежегодной) арендной платы земельных участков от 18.12.2017 №2744/17, от 18.12.2017 №2745/17, от 18.12.2017 №2747/17, от 18.12.2017 №2751/17, от 18.12.2017 №2756/17, от 18.12.2017 №2757/17, от 18.12.2017 №2758/17, от 18.12.2017 №2761/17, выполненных ООО "Аналитик Центр".

Пунктом 7 Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 №148 предусмотрено, что арендная плата за пользование земельными участками (за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) подлежит перечислению ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, в республиканский бюджет Чувашской Республики.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 17.05.2017 по делу №А79-2619/2017 принято заявление общества с ограниченной ответственностью "Межрегиональный центр оптово-розничной торговли" о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением от 11.07.2017 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Межрегиональный Центр Оптово-розничной Торговли" введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена ФИО3.

Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" денежные обязательства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено данным Федеральным законом, являются текущими платежами и, соответственно, не подлежат взысканию в рамках дела о банкротстве, в связи с чем требования о взыскании платы за пользование земельным участком в период после 17.05.2017 и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными ввиду несвоевременного внесения платы за указанный период, рассматриваются в рамках настоящего дела.

В претензии от 19.03.2018 №11/05-4176, направленной ответчику 21.03.2018, истец предложил ответчику произвести оплату за фактическое использование земельных участков в период с 01.12.2017 по 31.03.2018 в сумме 14175542 руб. 14 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2017 по 16.03.2018 в сумме 3138428 руб. 23 коп. К претензии истцом был приложен расчет арендной платы за использование земельных участков с 11.12.2017.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик доказательств осуществления оплаты за пользование земельными участками не представил.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 14175542 руб. 14 коп. долга по арендной плате за период с 01.12.2017 по 31.03.2018 подлежит удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика 3848295 руб. 54 коп. процентов за пользование чужыми денежными средствами за период с 01.12.2017 по 09.04.2018.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В тоже время, судом установлено, что определением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 17.05.2017 по делу №А79-2619/2017 принято заявление общества с ограниченной ответственностью "Межрегиональный центр оптово-розничной торговли" о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением от 11.07.2017 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Межрегиональный Центр Оптово-розничной Торговли" введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена ФИО3.

Определением от 11.07.2017 в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Межрегиональный Центр Оптово-розничной Торговли" включено требование Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в размере 158668613 руб. 63 коп. с удовлетворением в третью очередь, в том числе долг – 112969039 руб. 24 коп., пени – 40640016 руб. 67 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами – 5059557 руб. 72 коп.

Определением от 11.07.2017 в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Межрегиональный Центр Оптово-розничной Торговли" включено требование Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в размере 4381651 руб. 54 коп. с удовлетворением в третью очередь, 3855299 руб. 17 коп. - долг по арендной плате за период с 01.04.2017 по 17.05.2017, 526352 руб. 37 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.04.2017 по 17.05.2017.

По общему правилу, установленному в статье 63 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения, требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного данным законом порядка.

В силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №60 от 23.07.2009 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона №296-ФЗ от 30.12.2008 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что, исходя из положений абзаца пятого пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5 и пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве в редакции Закона №296-ФЗ, текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве. В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения, не являются текущими ни в какой процедуре.

Следовательно, требование о взыскании 3164837 руб. 61 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.12.2017 по 09.04.2018 на сумму задолженности, включенную в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Межрегиональный Центр Оптово-розничной Торговли", не относится к текущим платежам и может быть предъявлено только с соблюдением порядка предъявления требований к должнику, установленных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно пункту 4 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Учитывая изложенное, требование о взыскании 3164837 руб. 61 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2017 по 09.04.2018, подлежит оставлению без рассмотрения.

При таких обстоятельствах, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2017 по 09.04.2018 подлежит удовлетворению в размере 683457 руб. 93 коп.

Государственную пошлину суд на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь пунктом 4 части первой статьи 148, статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Межрегиональный центр оптово-розничной торговли" в пользу Чувашской Республики в лице Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики 14859000 (Четырнадцать миллионов восемьсот пятьдесят девять тысяч) руб. 07 коп., в том числе: 14175542 (Четырнадцать миллионов сто семьдесят пять тысяч пятьсот сорок два) руб. 14 коп. долга по арендной плате за период с 01.12.2017 по 31.03.2018, 683457 (Шестьсот восемьдесят три тысячи четыреста пятьдесят семь) руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2017 по 09.04.2018.

В остальной части иск оставить без рассмотрения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Межрегиональный центр оптово-розничной торговли" в доход федерального бюджета 97295 (Девяносто семь тысяч двести девяносто пять) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Н.В. Юрусова