Решение от 9 июня 2025 г. по делу № А84-3624/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

ФИО1 ул., <...>, www.sevastopol.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А84-3624/2025
10 июня 2025 г.
г. Севастополь


Резолютивная часть решения оглашена 10 июня 2025 г.

Полный текст решения составлен 10 июня 2025 г.


Арбитражный суд города Севастополя, в составе судьи Васильченко О.С.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Любинским М.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Правительства Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь), Департамента финансов города Севастополя (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Севастополь), о взыскании денежных средств,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

НКО «ФСКР г. Севастополь» (далее – истец, Фонд) обратилась в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – ДИЗО, Департамент) о взыскании 3602 руб. задолженности за период с 01.08.2024 по 30.09.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт:

-          жилого помещения площадью 65,9 кв.м, расположенного по адресу: <...> в размере 2 027,08 руб.;

-          жилого помещения площадью 51,2 кв.м, расположенного по адресу: <...> в размере 1 574,92 руб. (далее – Объекты). Указанные исковые требования определением суда от 20.03.2025 выделены в отдельное производство из арбитражного дела № А84-11135/2024.

От Департамента в рамках дела № А84-11135/2024 22.11.2024 поступил  отзыв на иск, в том числе и на требования истца, выделенные в отдельные производства, с доводами о недоказанности возникновения у города федерального значения Севастополя права собственности на Объект.

В пояснениях от 03.12.2024 Департамент финансов города Севастополя со ссылкой на отсутствие у него полномочий выступать главным распорядителем бюджетных средств, направленных на оплату взносов на капитальный ремонт, просил рассмотреть дело, включая выделенные из него требования, без участия его представителя.

От Правительства Севастополя 18.12.2024 поступил отзыв на исковое заявление, в котором изложены возражения против его удовлетворения.

В соответствующих ходатайствах, заявленных в рамках дела № А84-11135/2024, Департамент и Правительство Севастополя просили рассмотреть дело и выделенные из него требования без участия их представителей.

30.05.2025 истцом заявлено об отказе от части исковых требований в размере 1 574,92 руб. в отношении жилого помещения площадью 51,2 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

В силу части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Поскольку согласно части 5 статьи 49 АПК РФ отказ от исковых требований является правом истца и не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд принял суд считает возможным принять отказ от иска в части исковых требований о взыскании задолженности в размере 1860,98 руб., производство в указанной части исковых требований подлежит прекращению.

Руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ), суд счел возможным 10.06.2025 завершить предварительное судебное заседание и продолжить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

В целях реализации положений ст.178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Закона города Севастополя от 18.02.2015 №118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя» (далее – Закон № 118-ЗС), и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – МКД) в соответствии с региональной программой капитального ремонта в городе Севастополе создана НКО «ФСКР г. Севастополь» (региональный оператор), к функциям которой относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД.

Вопреки доводам Департамента, Объект, согласно сведениям из Реестра собственности города Севастополя, в спорный период находился в собственности города федерального значения Севастополя, управление и распоряжение которым осуществлял ДИЗО.

МКД, в котором находится спорный Объект, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества, утвержденную постановлением Правительства Севастополя от 23.07.2015 №672-ПП, в редакции постановления от 22.08.2024 № 401-ПП.

Департаментом не внесены взносы на капитальный ремонт Объекта за период с 01.08.2024 по 30.09.2024, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 2027,08 руб., в связи с чем Фонд обратился в суд с настоящим иском.

Суд считает, что исковые требования к Департаменту обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. По смыслу статей 36, 39, 155, 158, 169 ЖК РФ, пунктов 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, жилищное законодательство возлагает на собственника помещения в МКД бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества.

Пунктом 3 статьи 214 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 Кодекса. В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2016 № 883-ПП Департамент осуществляет функции по реализации государственных полномочий города Севастополя в сферах управления, владения и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города.

В отсутствие доказательств выбора собственниками помещений в МКД, в котором находится Объект, способа формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома, в соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, производится на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Севастополя от 22.12.2023 № 664-ПП на 2024 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 15,38 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в МКД в месяц.

Таким образом, с учетом требований ст. ст. 309, 310 ГК РФ, Департаменту надлежало перечислить 2027,08  руб. (65,9*15,38*2) взносов на капитальный ремонт Объекта за период с 01.08.2024 по 30.09.2024.

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

При обращении Фонда с исковым заявлением в рамках дела № А84-11135/2024 в суд при цене иска 7 424 013,43 руб., истцом платежным поручением от 14.11.2024 № 2488 оплачена государственная пошлина в размере 247 720 руб. При этом на выделенные требования приходится государственная пошлина в сумме 104,33 руб., которая по правилам статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с Департамента в пользу Фонда.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

принять отказ НКО «ФСКР г. Севастополь» от части исковых требований в размере 1 574,92 руб. в отношении жилого помещения площадью 51,2 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Производство по делу в части исковых требований в размере 1 574,92 руб. прекратить.

иск к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя удовлетворить.

Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 2 027,08 руб. задолженности за период с 01.08.2024 по 30.09.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения площадью 65,9 кв. м, расположенного по адресу: <...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 104,33 руб.

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд города Севастополя.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - http://kad.arbitr.ru (ч. 1 ст. 177 АПК РФ). По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья           

О.С. Васильченко