Резолютивная часть решения от 22 октября 2019 г. по делу № А40-72055/2014

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-72055/14-54-377
23 октября 2019 года
г. Москва


Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи: Голоушкиной Т.Г. членов суда: единолично протокол вел секретарь судебного заседания Каитов А.М., рассмотрев в судебном заседании дело

по иску 1) Правительства города Москвы; 2) Департамента городского имущества города Москвы

к 1) ООО «Кафе № 1; 2) АО "АМ-ДЕВЕЛОПМЕНТ", 3) ИП Аллахвердиеву В.Ю.

третьи лица - 1) Управление Росреестра по г. Москве, 2) Префектура ЦАО, 3) Комитет государственного строительного надзора г. Москвы, 4) АО «Риетуму Банка», 5) ООО «ЙОКОБОРИ» 6), ЗАО «Модный Двор», 7) ООО «Партнер», 8) ООО «ПЯТОК», 9) «Банк «МБА-МОСКВА», 10) Конкурсный управляющий АО "АМ-ДЕВЕЛОПМЕНТ"; 11) ЗАО НКО «Аграркредит», 12) ООО «Латиф-Атлант», 13) ООО «Майя»

о признании самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку, о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, об обязании освободить земельный участок от постройки

в заседании приняли участие:

от истцов: 1) Соложенков А.С. по дов. № 4-47-2140/8 от 16.11.2018 года; 2) Соложенков А.С. по дов. № 33-Д-1205/18 от 26.12.2018 года;

от ответчиков: 1) не явились; 2) Суркова Д.В. по дов. № б/н от 01.09.2019 года; 3) не явились;

от третьих лиц: 1) не явились, 2) не явились; 3) не явились, 4) Максимов С.В. по дов. № 2019-Р-25/59 от 26.04.2019 года; 5) не явились, 6) не явились, 7) не явились, 8) не явились, 9) не явились; 10) Суркова Д.В. по дов. № б/н от 01.09.2019 года, 11) не явились; 12) не явились; 13) не явились.

Р Е Ш И Л:

1. Обязать ООО «Кафе № 1» привести здание, расположенное по адресу: г. Москва, Золоторожский Вал, д. 40, в первоначальное состояние в соответствии с документами БТИ на 20.05.1999, путем сноса-демонтажа нежилых помещений: подвала: ком. № 22, ком. № 24, ком. 25, ком. 27, ком. 28, ком. 29, ком. 31, 1-ого этажа: ком. 30, ком. 53, ком. 54, ком. 55, в соответствии кадастровым паспортом помещения по состоянию на 19.12.2011 предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы осуществить мероприятия по сносу-демонтажу

самовольно возведенных помещений, с последующим возложением расходов на ООО «Кафе № 1» по их демонтажу.

2. Обязать АО «АМ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ОГРН: 1037739562310, ИНН: 7719165580) привести здание по адресу: г. Москва, Золоторожский Вал, д. 40, в первоначальное состояние в соответствии с документами БТИ на 20.05.1999, путем сноса-демонтажа нежилых помещений: 1-ого этажа: ком. 24, ком. 25, ком. 26, ком. 27, ком. 28, ком. 29, ком. 30, 2-ого этажа: ком. 11, ком. 18, ком. 23, ком. 24, ком. 34, ком. 34а, ком. 35, ком. 36, ком. 37, ком. 38, мансарды: ком. 1, ком. 2, ком. 3, ком. 4, ком. 5, ком. 6, ком. 7, ком. 8, ком. 9, ком. 10, в соответствии кадастровым паспортом помещения по состоянию на 19.12.2011 предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству осуществить мероприятия по сносу-демонтажу самовольно возведенных помещений, с последующим возложением расходов на АО «АМ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» по их демонтажу.

3. Обязать Аллахвердиева Васифа Юсифа оглы (дата рождения 01.05.1974, место рождения: с.Даста, Ордубадского района, Нахичеванской А.Р.) привести здание по адресу: г. Москва, Золоторожский Вал, д. 40, в первоначальное состояние в соответствии с документами БТИ на 20.05.1999, путем сноса-демонтажа нежилых помещений: 1-ого этажа: ком. 9, ком. 10, ком. 10а, ком. 11, ком. 12, ком. 13, ком. 14, ком. 15, ком. 16, ком. 17, ком. 18, ком. 19, ком. 19а, 2-ого этажа: ком. 1, ком. 2, ком. 3, ком. 4, ком. 5, ком. 6, ком. 7, ком. 8, ком. 9, ком. 10, в соответствии кадастровым паспортом помещения по состоянию на 19.12.2011 предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы осуществить мероприятия по сносу- демонтажу самовольно возведенных помещений, с последующим возложением расходов на Аллахвердиева Васифа Юсифа оглы по их демонтажу.

4. В удовлетворении требований о признании объектов, расположенных в нежилом здании по адресу: г.Москва, Золоторожский Вал, д.10 самовольной постройкой, о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ООО «Кафе № 1», АО «АМ-Девелопмент», Аллахвердиева В.Ю. на нежилые помещения в здании по адресу: г.Москва, Золоторожский Вал, д.10 отказать.

5. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кафе № 1» (ОГРН: 1027739713760, ИНН: 7722006460) в пользу Акционерного общества «Риетуму Банка» (единый регистрационный номер 40003074497, место регистрации: ул.Весетас, д.7, г.Рига, Латвийская Республика, LV-1013) судебные расходы по оплате стоимости экспертизы в размере 390 333 (триста девяносто тысяч триста тридцать три) руб. 33 коп.

6. Взыскать с акционерного общества «АМ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ОГРН: 1037739562310, ИНН: 7719165580) в пользу Акционерного общества «Риетуму Банка» (единый регистрационный номер 40003074497, место регистрации: ул.Весетас, д.7, г.Рига, Латвийская Республика, LV-1013) судебные расходы по оплате стоимости экспертизы в размере 154 333 (сто пятьдесят четыре тысячи триста тридцать три) руб. 33 коп.

7. Взыскать с Аллахвердиева Васифа Юсифа оглы (дата рождения 01.05.1974, место рождения: с.Даста, Ордубадского района, Нахичеванской А.Р.) в пользу Акционерного общества «Риетуму Банка» (единый регистрационный номер 40003074497, место регистрации: ул.Весетас, д.7, г.Рига, Латвийская Республика, LV- 1013) судебные расходы по оплате стоимости экспертизы в размере 255 333 (двести пятьдесят пять тысяч триста тридцать три) руб. 34 коп.

8. Взыскать с Аллахвердиева Васифа Юсифа оглы (дата рождения 01.05.1974, место рождения: с.Даста, Ордубадского района, Нахичеванской А.Р.) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: 1037739510423,

ИНН: 7705031674) судебные расходы по оплате стоимости экспертизы в размере 135 000 (сто тридцать пять тысяч) руб.

9. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кафе № 1» (ОГРН: 1027739713760, ИНН: 7722006460) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

10. Взыскать с акционерного общества «АМ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ОГРН: 1037739562310, ИНН: 7719165580) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

11. Взыскать с Аллахвердиева Васифа Юсифа оглы (дата рождения 01.05.1974, место рождения: с.Даста, Ордубадского района, Нахичеванской А.Р.) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения.

Судья Т.Г. Голоушкина