СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 10 января 2023 г. по делу № А41-58079/2022

Арбитражный суд Московской области (АС Московской области) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

67_13364860

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-58079/22
10 января 2023 года
г.Москва

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Летяго А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Главстрой- Саввино"- специализированный застройщик" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Балашиха (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о разрешении разногласий, возникших при заключении договора аренды от 26.05.2022 № 6729 по стоимости арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 50:50:0020601:8734,

при участии в судебном заседании представителей: согласно протоколу

руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО "Главстрой-Саввино"- специализированный застройщик" и Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Балашиха, при заключении договора аренды земельного участка от 26.05.2022 № 6729, изложив пункт 3.2 договора в следующей редакции:

«Размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 50:50:0020601:8734, начиная с даты действия договора аренды, определяется в размере ставки земельного налога, действующего на территории городского округа Балашиха и рассчитанного в отношении такого земельного участка".

Размер арендной платы рассчитывается в размере ставки земельного налога в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору.

Приложение № 1 к договору аренды № 6729 от 26.05.2022. Расчет арендной платы за земельный участок

Размер годовой арендной платы (Ап) за земельный участок определяется по формуле: Ап=Кс*Нс, где Кс- кадастровая стоимость земельного участка; Нс - налоговая ставка земельного налога.

Пункты 3.6, 3.7 и 3.8 договора аренды земельного участка № 6729 от 26.05.2022 исключить.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Балашиха в пользу ООО "Главстрой-Саввино"- специализированный застройщик" 6000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.А. Летяго