Решение от 25 сентября 2024 г. по делу № А57-4107/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

город Саратов Д е л о № А57-4107/2024 26 сентября 2024 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В. Павловой, при ведении протокола секретарем судебного заседания Макухиной Н.С. рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «УК Источник», г. Саратов (ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РАССВЕТ», г. Саратов (ИНН <***>)

Третье лицо: временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Рассвет» - ФИО1,

об обязании Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РАССВЕТ» ОГРП 1186451010877. ИНН <***> передать Обществу с ограниченной ответственностью «УК Источник» ОГРН <***>, ИНН<***> в трехдневый срок со дня вступления в законную силу решения суда, следующую техническую документацию на многоквартирный дом № 11 по ул.Советская. г.Саратова: 1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества: документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по' проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникации, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; 5) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительном периоду; 6) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра,

содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом: 9) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка): документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенною соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута пли иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (нри наличии): реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. В случае не исполнения данных обязательств, возложенных решением суда, взыскать с ООО УК «РАССВЕТ» в пользу ООО «УК Источник» судебную неустойку в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей за каждый день неисполнения судебного решения, начиная с четвертого дня вступления в законную силу решения суда.

2.Взыскать, с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РАССВЕТ» ОГРН <***>, ИНН <***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Источник» ОГРН <***>, Ш1110455066172 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (Шести тысяч) рублей.

При участии в судебном заседании:

От Общества с ограниченной ответственностью «УК Источник» - ФИО2 по

доверенности от 14.01.2022 сроком до 14.01.2025 года. Иные лица не явились, извещены надлежащим образом

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ответчика - Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РАССВЕТ», г. Саратов (ИНН <***>)

передать Истцу - Обществу с ограниченной ответственностью «УК Источник», г. Саратов (ИНН <***>) техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> по акту приема-передачи в течение 1 календарного месяца с момента вступления судебного акта в законную силу:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества: документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документы

(акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по' проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникации, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; 5) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительном периоду; 6) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом: 9) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка): документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенною соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута пли иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (нри наличии): реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. В случае не исполнения данных обязательств, возложенных решением суда, взыскать с ООО УК «РАССВЕТ» в пользу ООО «УК Источник» судебную неустойку в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей за каждый день неисполнения судебного решения, начиная с четвертого дня вступления в законную силу решения суда.

В случае неисполнения вступившего в законную решения суда по делу № А57-4127/2024 в течение 1 календарного месяца , производить начисление судебной неустойки в размере 1000,00 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Взыскать, с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РАССВЕТ» ОГРН <***>, ИНН <***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Источник» ОГРН <***>, Ш1110455066172 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (Шести тысяч) рублей.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Павлова Н.В.