Определение от 30 марта 2026 г. АС Нижегородской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о назначении по делу судебной экспертизы и об отложении судебного заседания

Дело № А43-34385/2025

Нижний Новгород 31 марта 2026 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе

судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-808)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Перешеиной А.А.,

секретарем Круско М.А.

в отсутствие представителей сторон

провел судебное заседание по делу

по иску администрации города Нижнего Новгорода

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к гаражному кооперативу «Варя»

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об изъятии земельного участка,

установил:

администрация города Нижнего Новгорода обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к гаражному кооперативу «Варя» об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010068:28.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку уполномоченных представителей в суд не обеспечили. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялись перерывы до 16 часов 55 минут 26.03.2026, до 15 часов 30 минут 31.03.2026.

Изучив ходатайство ответчика о назначении судебной экспертизы, приняв во внимание предмет спора, наличие между сторонами спора относительно компенсационной стоимости изымаемого имущества, которая подтверждена двумя различными отчетами об оценке, арбитражный суд счел, что для разъяснения возникшего вопроса в целях установления существенных по делу обстоятельств необходимы специальные познания.

В силу статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Выбор экспертного учреждения (эксперта) принадлежит суду. Суд не связан предложениями сторон о кандидатурах экспертов.

В материалы дела поступили ответы на судебный запрос о возможности сроках и стоимости проведения требуемой экспертизы от следующих экспертных организаций:

ООО "Коллегия независимых оценщиков и экспертов" сообщило о возможности проведения экспертизы по поставленным вопросам в срок 10 рабочих дней, стоимость составит 30 000 рублей, в качестве эксперта указан ФИО1 и его квалификация.

ООО "Мэриленд" сообщило о возможности проведения экспертизы по поставленным вопросам в срок 10 рабочих дней с момента получения необходимых документов; стоимость составит 20 000 рублей, в качестве эксперта указана ФИО2 и ее квалификация.

ООО "Экспертный центр Норматив" сообщило о возможности проведения экспертизы по поставленным вопросам в срок 10 рабочих дней с момента получения необходимых документов; стоимость составит 25 000 рублей, в качестве эксперта указан ФИО3 и его квалификация.

ООО "Отличная оценка" информации о возможности проведения судебной экспертизы не представило.

Изучив ответы, представленные экспертными организациями, предложенными сторонами, приняв во внимание стоимость экспертизы, сроки ее проведения, кандидатуры экспертов, их квалификацию, суд счел возможным поручить проведение экспертизы эксперту ФИО2 (общество с ограниченной ответственностью "Мэриленд").

Выбор судом экспертной организации обусловлен квалификацией и опытом работы эксперта (стаж работы в области оценочной деятельности 22 года), а также экономическим фактором в виде наименьшей стоимости экспертизы.

На депозитный счет арбитражного суда от ответчика поступили денежные средства для оплаты экспертизы.

Судебное разбирательство по делу подлежит отложению на основании статьи

158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом заявленного экспертной организацией срока проведения экспертизы, графика и отпуска судьи.

Руководствуясь статьями 82, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

ходатайство гаражного кооператива «Варя» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) удовлетворить.

Назначить по делу судебную экспертизу, проведение которой поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью "Мэриленд" ФИО2.

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос:

1. Какова рыночная стоимость права аренды изымаемого для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010068:28 и размер убытков в соответствии со статьей 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, причиненных гаражному кооперативу «Варя»?

Экспертизу провести в срок до 22.05.2026.

Предупредить эксперта ФИО2 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации).

Предоставить эксперту доступ к материалам дела в электронном виде.

В случае необходимости получения дополнительных материалов и документов экспертной организации незамедлительно уведомить об этом суд.

Эксперту обеспечить проведение экспертизы в указанный срок и направить заключение и подписку о предупреждении об уголовной ответственности в Арбитражный суд Нижегородской области в срок до 22.05.2026 на бумажном носителе и в форме электронного документа (электронного образа документа) через информационную систему "Мой арбитр".

Отложить судебное заседание на 02 июня 2026 года в 16 часов 15 минут. Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: 603082, Н.Новгород, Кремль,

корп. 7, каб. 204.

К 02.06.2026 гаражному кооперативу «Варя» представить копию платежного документа, подтверждающего внесение судебного депозита.

Судья

Т.Н. Назарова