Постановление от 8 июля 2020 г. по делу № А41-74432/2019

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-74432/2019
08 июля 2020 года
г. Москва


Резолютивная часть постановления объявлена 02 июля 2020 года

Полный текст постановления изготовлен 08 июля 2020 года

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.,

судей Кузнецова В.В., Шевченко Е.Е.,

при участии в заседании:

от истца: Федерального агентства лесного хозяйства - извещено, представитель не явился;

от ответчиков:

от Ассоциации «Истринка» - ФИО1, представитель по доверенности от 26 июня 2020 года;

Администрации городского округа Истра Московской области - извещено, представитель не явился;

от третьих лиц: извещены, представители не явились;

рассмотрев в судебном заседании 02 июля 2020 года кассационную жалобу Феде Федерального агентства лесного хозяйства

на решение от 24 декабря 2019 года

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 03 марта 2020 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

по делу № А41-74432/19

по заявлению Федерального агентства лесного хозяйства

к Ассоциации «Истринка», Администрации городского округа Истра Московской области

третьи лица: Комитет лесного хозяйства Московской области; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области; федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, федеральное государственное бюджетное учреждение «Рослесинфорг»

об истребовании из чужого незаконного владения частей земельных участков, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, об оспаривании договоров аренды,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 24 декабря 2019 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03 марта 2020 года, отказано в удовлетворении требований Федерального агентства лесного хозяйства (далее - истец, Рослесхоз) об истребовании из незаконного владения Администрации городского округа Истра Московской области и Ассоциации «Истринка» (далее – ассоциация) части земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040237:63, площадью 9 155 кв. м, части земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040237:64, площадью 9 071 кв. м, части земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040237:69, площадью 9 331 кв. м, части земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040237:70, площадью 7 815 кв. м, налагающихся на земли лесного фонда городского округа Истра, Истринского лесничества, Истринского сельского участкового лесничества в определенных границах; исключении из ЕГРН сведений о земельных участках; признании недействительными договоров аренды земельных участков.

Не согласившись с выводами судов, Рослесхоз обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права.

В судебном заседании представитель ассоциации возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ассоциация является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0040237:63, 50:08:0040237:64, 50:08:0040237:69, 50:08:0040237:70, расположенных в районе д. Холмы с/пос. Ермолинское Истринского района Московской области.

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что заключениями ФГБУ «Рослесинфорг» N 7, 8, 9, 10 установлен факт пересечения границ вышеуказанных земельных участков с границами земель лесного фонда, а именно: - границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040237:63 пересекаются с землями лесного фонда Московской области, городского округа Истра, Истринского лесничества, Истринского сельского участкового лесничества квартал N 16 выдел 12, площадь пересечения 9155 кв. м; - границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040237:64 пересекаются с землями лесного фонда Московской области, городского округа Истра, Истринского лесничества, Истринского сельского участкового лесничества квартал N 16 выдел 12, площадь пересечения 9071 кв. м; - границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040237:69 пересекаются с землями лесного фонда Московской области, городского округа Истра, Истринского лесничества, Истринского сельского участкового лесничества квартал N 16 выдел 12, площадь пересечения 9331 кв. м; - границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040237:70 пересекаются с землями лесного фонда Московской области, городского округа Истра, Истринского лесничества, Истринского сельского участкового лесничества квартал N 16 выдел 12, площадь пересечения 7815 кв. м.

Суды, руководствуясь статьями 6, 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 92 Лесного кодекса Российской Федерации, статей 1, 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей на момент постановки на кадастровый учет спорных земельных участков, а также разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применив положения части 5 статьи 10 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», части 3 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»), пришли к выводу об отсутствии оснований для истребования у ответчика земельных участков ввиду отсутствия доказательств принадлежности участков к землям лесного фонда.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель») в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости; данные правила применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 01 января 2016 года.

Судами правомерно установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040237:69 поставлен на кадастровый учет 03 июля 2007 года, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право аренды общества зарегистрировано 21 мая 2008 года; земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040237:64 поставлен на кадастровый учет 08 мая 2007 года, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право аренды общества зарегистрировано 21 мая 2008 года; земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040237:70 поставлен на кадастровый учет 22 января 2008 года, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право аренды общества зарегистрировано 22 мая 2008 года; земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040237:63 поставлен на кадастровый учет 08 мая 2007 года, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право аренды общества зарегистрировано 21 мая 2008 года.

Следовательно, принадлежность земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0040237:63, 50:08:0040237:64, 50:08:0040237:69, 50:08:0040237:70 к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. В этой связи суды пришли к выводу, что земельные участки не подлежат отнесению к землям лесного фонда в силу прямого указания закона.

Выводы судов сделаны на основании правильного применения норм материального права.

Доводы истца, приведенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права и направлены на переоценку сделанных судами выводов, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции (части 1 и 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судом применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 24 декабря 2019 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 03 марта 2020 года по делу № А41-74432/19 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий-судья

Р.Р. Латыпова

Судьи

В.В. Кузнецов

Е.Е. Шевченко