Решение от 3 июля 2017 г. по делу № А63-8817/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (8652) 71-40-53, факс 71-40-60,

http://www.stavropol.arbitr.ru, http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-8817/2017
г. Ставрополь
03 июля 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2017 года

Решение изготовлено в полном объеме 03 июля 2017 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего судьи

Турчина И.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сушковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «Пятигорскгоргаз», Ставропольский край, г.Пятигорск, ОГРН <***>,

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае г. Ставрополь, ОГРН <***>,

третье лицо: Винсадский сельсовет Предгорного района Ставропольского края, с. Винсады, Предгорный район, Ставропольский край,

о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 17.02.2017, в отсутствие ответчика и третьего лица, извещены,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Пятигорскгоргаз», Ставропольский край, г. Пятигорск обратилось в арбитражный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае г. Ставрополь, третье лицо: Винсадский сельсовет Предгорного района Ставропольского края, с. Винсады, Предгорный район, Ставропольский край о признании права собственности на объект недвижимого имущества: газораспределительный пункт № 14 («ГРП-14»), общей площадью 25,4 м, расположенный по адресу: Предгорный район, с.Вин-Сады, в районе ул.Подгорная.д.156.

В обоснование исковых требований указано, что заявленный объект недвижимости построен и числится на балансе «Пятигорскгоргаз». Право собственности на заявленный объект недвижимого имущества до настоящего времени за обществом не зарегистрировано.

Суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное и открыл судебное заседание.

Истец в судебном заседании уточнил площадь объекта и просил признать право собственности на объект недвижимого имущества: газораспределительный пункт № 14 («ГРП-14»), общей площадью 17.1 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, с. Вин-Сады, в районе ул.Подгорная.д.156.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного Процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнения иска.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, письменные отзывы не представили.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика и третьего лица, по имеющимся в материалах дела документам.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что Указом Президента Российской Федерации от 08.12.1992 № 1559 «О преобразовании в акционерные общества и приватизации государственных предприятий, объединений и организаций газового хозяйства Российской Федерации» предписано преобразовать в срок до 31.03.1993 в акционерные общества предприятия и объединения по газификации и эксплуатации газового хозяйства.

Распоряжением Комитета по управлению имуществом Территориального агентства Госкомимущества Российской Федерации от 18.01.1994 № 129 принято решение о преобразовании Пятигорского предприятия по эксплуатации газового хозяйства (ПЭГХ) в АООТ «Пятигорскгоргаз», утверждены план приватизации и акты оценки стоимости государственного имущества.

Согласно плану приватизации газовые сети Пятигорского предприятия по эксплуатации газового хозяйства (ПЭГХ) вошли в уставной капитал АООТ «Пятигорскгоргаз».

Газораспределительный пункт №14 был построен в 1986 году, что подтверждается актом о приемке газорегуляторного пункта в эксплуатацию, актом ревизии оборудования газорегуляторного пункта. Ввод объекта газоснабжения в эксплуатацию был произведен правопредшественником общества (предприятием «Пятигорскгоргаз»).

На момент ввода в эксплуатацию газораспределительного пункта его государственная регистрация как сложного (единого) объекта недвижимого имущества не требовалась. С момента строительства и приватизации указанный газораспределительный пункт поставлен на баланс предприятия «Пятигорскгоргаз», а впоследствии и общества.

Постановлением главы г. Пятигорска №169-р от 04.02.1994 зарегистрировано открытое акционерное общество «Пятигорскгоргаз» г. Пятигорск.

Открытое акционерное общество «Пятигорскгоргаз» является специализированной газотранспортной организацией, основными видами деятельности которой согласно Уставу являются распределение газообразного топлива, эксплуатация газораспределительной системы Ставропольского края, техническое обслуживание, диагностика и ремонт систем газоснабжения, организация технического обслуживания газопроводов и сооружений на них, выполнение проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию газовых сетей и других газовых объектов, строительство и реконструкция газопроводов, систем газоснабжения и сооружений на них и др.

В соответствии с техническим паспортом заявленный объект недвижимости (сооружение) имеет следующие характеристики – газораспределительный пункт № 14 («ГРП-14»), общей площадью 17.1 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, с. Вин-Сады, в районе ул.Подгорная.д.156.

Притязаний на указанный объект со стороны третьих лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимую вещь приобретается лицом по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации. Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации называет сделки в числе оснований возникновения гражданских прав.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также в процессе приватизации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь приобретается лицом, если вещь изготовлена или создана с соблюдением закона.

Материалами дела подтверждается, что строительство сооружения и ввод в эксплуатацию производилось в соответствии с действующим в тот период законодательством.

В силу статей 4, 12 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон №122-ФЗ) в Едином государственном реестре прав государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Закона №122-ФЗ право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. При этом документы, представляемые для государственной регистрации права на вновь создаваемый объект недвижимого имущества, должны соответствовать общим требованиям, предусмотренным в статье 18 указанного Закона.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается право собственности истца на заявленный объект недвижимого имущества, поскольку он был построен с соблюдением закона и иных правовых актов, введен в эксплуатацию и в установленном порядке приобретен истцом (статья 217, пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом при рассмотрении дела исследована балансовая принадлежность заявленного объекта, документы по учету основных средств, а также другие документы, свидетельствующие о том, что истец осуществлял все права и обязанности владельца заявленного недвижимого имущества с момента его создания.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также факт отсутствия спора с третьими лицами на заявленный объект недвижимости: в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности спорный объект не значится, право собственности на него или обременения ни за кем не зарегистрировано.

При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине относятся на истца с его ходатайства согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в размере, определенном статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности открытого акционерного общества «Пятигорскгоргаз», Ставропольский край, г.Пятигорск, ОГРН <***>, на объект недвижимого имущества: газораспределительный пункт № 14 («ГРП-14»), общей площадью 17.1 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, с. Вин-Сады, в районе ул.Подгорная.д.156.

Настоящее решение служит основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Г. Турчин