Решение от 20 июня 2022 г. по делу № А43-4841/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А43-4841/2022

г. Нижний Новгород 20 июня 2022 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Боровикова Сергея Александровича (шифр дела 52-130)

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по иску ООО "Нижновтеплоэнерго" (ОГРН <***>)

к ООО "РСУ" (ОГРН <***>)

без вызова сторон,


и у с т а н о в и л:


истцом заявлено требование о взыскании с ответчика как с временной управляющей организации 36 385,59 руб. задолженности, образовавшейся в период с ноября по декабрь 2021 года по оплате горячей воды на общедомовые нужды многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Принятая по результатам рассмотрения настоящего дела резолютивная часть решения от 16.06.2022 размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 17.06.2022.

17.06.2022 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

В порядке части 2 статьи 229 АПК РФ суд составляет мотивированное решение.

Ответчик с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

ООО "Нижновтеплоэнерго" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу горячей воды на общедомовые нужды многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

ООО "РСУ" является временной управляющей организацией, определенной приказом Департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации г. Нижнего Новгорода № 322 от 25.10.2021 начиная с 25.10.2021.

В письменном виде договор на подачу горячей воды на общедомовые нужды многоквартирного дома сторонами не заключен.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с ноября по декабрь 2021 года составляет 36 385,59 руб.

Претензия от 20.01.2022 оставлена ответчиком без удовлетворения.

Наличие задолженности явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статья 539 ГК РФ).

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, а порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Согласно пункту 3 Правил N 1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил N 354.

В силу подпункта "б" пункта 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 названных Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 указанных Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией (товариществом собственников жилья) подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации (товариществу собственников жилья), но не ресурсоснабжающей организации.

Аналогичное положение закреплено в пункте 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ, согласно которому плата за содержание жилого помещения включает в себя (среди прочего): плату за горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 31(1) Правил N 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, обязаны, в частности, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

С учетом изложенного независимо от решения собственников помещений многоквартирного дома, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, обязанность временной управляющей организации по внесению платы за горячую воду, поставленную на общедомовые нужды, не отличается от обязанностей управляющей организации, избранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Факт поставки истцом в рассматриваемый период горячей воды для нужд дома, в отношении которого ответчик определен временной управляющей организацией, сторонами не оспаривается.

Новая управляющая организация (ООО "Структура") приступила к обслуживанию данного дома только с 01.01.2022.

При таких обстоятельствах ООО "РСУ" является надлежащим ответчиком по делу.

Доказательств оплаты поставленного ресурса ответчиком не представлено.

Расчеты исковых требований, их арифметическая правильность, не оспорены.

Доказательств погашения задолженности не представлено.

В связи с изложенным исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 228-229 АПК РФ, арбитражный суд



РЕШИЛ:

взыскать с ООО "РСУ" (ОГРН <***>) в пользу ООО "Нижновтеплоэнерго" (ОГРН <***>) 36 385,59 руб. задолженности, образовавшейся в период с ноября по декабрь 2021 года по оплате горячей воды на общедомовые нужды многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, а также 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.



Судья С.А. Боровиков