Решение от 18 января 2019 г. по делу № А43-45064/2018АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации Дело № А43-45064/2018 Нижний Новгород 18 января 2019 года Резолютивная часть решения объявлена 15.01.2019 Полный текст решения изготовлен 18.01.2019 Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи (шифр 2-638) Мясниковой Екатерины Николаевны (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Е.А. Блиткина), при участии представителей истца: ФИО1 по доверенности от 02.02.2018, ответчика: ФИО2 по доверенности от 02.10.2018 № 537, рассмотрел в судебном заседании иск общества с ограниченной ответственностью «Межхозяйственный лесхоз» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка и установил: общество с ограниченной ответственностью «Межхозяйственный лесхоз» (далее - ООО «Межхозяйственный лесхоз», Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области (далее - Департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 27.10.2009 № 378. Заявленное требование основано на пунктах 2, 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что в настоящее время существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении упомянутого договора аренды. Истец уточнил иск и просит внести изменения в договор аренды лесного участка от 27.10.2009 № 378 в соответствии с редакцией, предложенной Департаментом; просил отнести на него расходов по государственной пошлине. Уточнение иска судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчик представил отзыв на иск; считает заявленные требования обоснованными. Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего. Из документов видно, что 27.10.2009 Департамент (арендодатель) и ООО «Межхозяйственный лесхоз» (арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 378, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 26.10.2019 лесной участок, площадью 8 235 га, расположенный в Уренском районом лесничестве, в кварталах №№ 1-16, 18-28, 30-35, 37, 39, 41-46, 49-52, 54-58, 61-64, 66-68, 70-73, 77-80, 85-87, 91-94, 98-100, 104, 105, 109-111, 120-122 Семеновского участкового лесничества (местоположение участка лесного фонда в соответствии с материалами лесоустройства 1995-1996 годов). В пунктах 6, 9, 19 сделки определены: - годовой размер арендной платы (767 808 рублей в год); - порядок изменения размера арендной платы арендодателем в одностороннем порядке при применении Правительством Российской Федерации коэффициента индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов в части минимальных ставок платы за пользование лесными ресурсами, а также при изменении товарной структуры изымаемых ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке или установлении иных ставок платы (новых или дополнительных); - условия внесения изменений в договор (после утверждения проекта освоения лесов). Истец, руководствуясь пунктом 14.3 сделки, разработал проект освоения лесов, который получил положительное экспертное заключение государственной экспертной комиссии (приказ Департамента от 06.07.2018 № 913). Согласно статье 450 (пункту 2) Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором. Пунктами 2 и 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. С учетом названных норм права и положений договора аренды лесного участка 27.10.2009 № 378 суд считает возможным удовлетворить иск, так как после проведения таксации, разработки и утверждения проекта освоения лесов изменились количественные и качественные характеристики лесного участка. На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на истца по его ходатайству. Руководствуясь статьями 167-174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд внести изменения в договор аренды лесного участка от 27.10.2009 № 378 следующего содержания: 1. Пункт 6 Договора дополнить п.п.6.2. следующего содержания: «6.2. Годовой размер арендной платы по настоящему Договору составляет: в 2018 году (за период с 28.07.2018 по 31.12.2018 гг.) - 1 287 382,05 (Один миллион двести восемьдесят семь тысяч триста восемьдесят два рубля 05 копеек), в 2019 году (за период с 01.01.2019 по 25.10.2019 г) -2 702 406,49 (Два миллиона семьсот две тысячи четыреста шесть рублей 49 копеек). Арендная плата за 2018-2019гг рассчитана с учетом повышающего коэффициента по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». 2. Приложение № 2 договора аренды лесного участка изложить в следующей редакции: «Приложение № 2 к договору аренды лесного участка от 27.10. 2009 № 378 Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А лесного участка и его насаждений Характеристика лесного участка (га) Общая площадь всего В том числе лесные земли нелесные земли покрытыелесной растительностью всего в том числе покрытые лесными культурами лесные питомники, плантации непокрытые лесной растительностью из них несомкнувлес ные культуры итого дороги просеки сенокосы болота воды пастбища пашни усадьбы прочие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 8235 7860,5 893,3 0 206,3 37,7 8066,8 107,6 36,8 15,9 0 0 0 7,9 168,2 Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Номер квартала Преобладаю-щаяпорода Площадь (га)/ запас древе-сины(тыс. куб. м) В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс, куб. м) молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 Защитные леса: Леса, расположенные в водоохранных зонах; Защитные полосы лесов расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов РФ; Семеновское участковое лес-во кв.7 часть 8-11,18,19,28, 31-35,37-39,46,49-51,54 ,62,63,71,66,77,85-87,91,92,98-100,104,105,109,120,121 . сосна 443,7/99,82 31/10,9 281,4/65,4 81,1/20,07 51,2/13,62 ель 56,1/7,45 8/0,26 33,4/3,86 0,9/0,16 13,8/3,17 итого хвхв. 499,8/107,3 39/1,35 313,8/68,9 82/20,23 65/16,79 Дуб н. - - - - - Итого твтв - - - - - береза 379,1/49,79 10,4/0,68 149,4/15,8 105,3/15,49 114/17,82 осина 58/7,98 3,3/0,36 17,4/2,2 32,4/4,4 4,9/1,02 Ольха ч.75,2 75,2/8,83 - 73,6/8,59 - 1,6/0,24 Итого м м/л мяг. 512,3/66,6 13,7/1,04 240,4/26,59 137,7/19,89 120,5/19,08 всего: 1012,1/173,87 52,7/2,39 554,2/95,49 219,7/40,12 185,5/35,87 эксплуатационные леса Семеновское участковое лесничество части кв. 8-11, 18,19,28, 31-35,37-39, 46,49-51, 54,62,63,71,66,77,85-87,91,92,98-100,104,105,109,120,121,кв.1-6,12-16,20-27,41-45,52,54-58,61,64,66-68,70,72,73,78-80,93,94,110,111,122 сосна Итого: 3173,4/629,65 261,8/26,69 1741,1/329,75 777,5/175,33 393/97,88 ель 355,9/49,85 150,2/10,23 28,6/4,01 39,3/7,63 137,8/27,98 итого хвхв. 3529,3/679,5 412/36,92 1769,7/333,76 816,8/182,92 530,8/125,83 - береза 2541,4/369,95 89/4,06 968/125,87 93,4/1,75/5,3 477,7/73,61 1006,7/166,41 осина 745,5/138,77 64,6/5,96 116,3/15,52 169,7/29,68 394,9/87,61 Ольха ч. 32,2/3,96 0/0 5,1/0,54 12,2/1,63 14,9/1,79 итого мл 3319,1/512,68 153,6/10,02 1089,4/141,93 659,6/104,92 1416,5/255,81 всего 6848,4/1192,18 565,6/46,94 2859,1/475,69 1476,4/287,88 1497,3/381,67 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целе-вое назначение лесов Преоб-ладаю -щая порода Состав насаждений Возраст насаждений Бони-тет насаж-дений Полно-та древос-тоев Запас насаждений (куб. м/га) средневозрастные приспеваю-щие спелые и перестой -ные Защитные леса Хвойное хозяйство Сосна 7,4С 2,2Б 0,2Ос 0,2Ивд +Е 65 2 0,73 233 247 266 Ель 3,9Е 2,7Б 1,6Олч 1,1Ос 0,7С 74 2,8 0,51 115 177 230 Мягколиственное хозяйство Берёза 6,1Б 2,3Ос 0,7С 0,6Е 0,3Олч+ СВ+Ивд 64 2,5 0,61 105 147 156 Осина 5,8Ос 2,5Б 1,4Олч 0,3Е+С 43 2,4 0,71 126 135 208 Ольха ч. 5,0Олч 3Б 1,8Ос 0,2Е 50 2,4 0,64 116 - 150 Эксплуатационные леса Хвойное хозяйство Сосна 7,4С 2,3Б 0,2Ос 0,1Е+Ивд 60 2,0 0,7 189 225 249 Ель 4,9Е 2,8Б 1,6Ос 0,7С+П 60 2,3 0,59 140 194 203 Мягколиственное хозяйство Береза 6,1Б 2,6Ос 0,7С 0,4Е 0,2Олч +Ивд+Лп 55 2 0,67 130 154 165 Осина 6,4Ос 3,0Б 0,3Е 0,1Олч 0,1С 0,1Лп 43 1,6 0,72 133 174 222 Ольха ч 5,2Олч 2,7Ос 2,0Б 0,1Е 59 2,9 0,59 105 133 120 ». 3. Приложение № 3 договор аренды лесного участка изложить в следующей редакции: «Приложение № 3/2 к договору аренды лесного участка от 27.10.2010 г. № 378 Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов» от 06.07.2018 г. № 913 За период с 28.07.2018 по 25.10.2019 гг. Целевое назначение лесов Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягко лиственное ) Площадь (га) Единица измерения Среднегодовые объемы использования лесов Заготовка древесины (ликвидной) в 2018 году (за период с 28.07.2018 по 31.12.2018) Осуществление выборочных рубок спелых и перестойных лесных насаждений Защитные леса Хвойное 2,6 Тыс. куб. м. 0,172 М/лиственное 1,7 0,043 итого 4,3 0,215 Осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами* Защитные леса Хвойное 0,8 Тыс. куб. м. 0,03 М/лиственное - - итого 0,8 0,03 Всего в защитных лесах Защитные леса Хвойное 3,4 Тыс. куб. м. 0,202 М/лиственное 1,7 0,043 итого 5,1 0,245 Осуществление сплошных рубок спелых и перестойных лесных насаждений в эксплуатационных лесах по сплошным рубкам Эксплуатационные леса Хвойное 13,7 Тыс. куб. м. 2,968 М/лиственное 23,6 3,699 итого 37,3 6,667 Осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами* Эксплуатационные леса Хвойное 7,8 Тыс. куб. м. 0,167 М/лиственное 1,5 0,021 итого 9,3 0,188 Всего в эксплуатационных лесах Эксплуатационные леса Хвойное 21,5 Тыс. куб. м. 3,135 М/лиственное 25,1 3,720 итого 46,6 6,855 Всего на лесном участке При рубке спелых и перестойных лесных насаждений по сплошным рубкам Защитные леса Эксплуатационные леса Хвойное 13,7 Тыс. куб. м. 2,968 М/лиственное 23,6 3,699 итого 37,3 6,667 Осуществление выборочных рубок спелых и перестойных лесных насаждений Защитные леса Эксплуатационные леса Хвойное 2,6 Тыс. куб. м. 0,172 М/лиственное 1,7 0,043 итого 4,3 0,215 Осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами* Защитные леса Эксплуатационные леса Хвойное 8,6 Тыс. куб. м. 0,197 М/лиственное 1,5 0,021 итого 10,1 0,218 Всего на арендуемом участке Всего Хвойное 24,9 Тыс. куб. м. 3,337 М/лиственное 26,8 3,763 итого 51,7 7,100 Заготовка древесины (ликвидной) в 2019 году (за период с 01.01.2019 по 25.10.2019) Осуществление выборочных рубок спелых и перестойных лесных насаждений Защитные леса Хвойное 4,8 Тыс. куб. м. 0,326 М/лиственное 3,2 0,081 итого 8,0 0,407 Осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами* Защитные леса Хвойное 1,6 Тыс. куб. м. 0,057 М/лиственное - - итого 1,6 0,057 Всего в защитных лесах Защитные леса Хвойное 6,4 Тыс. куб. м. 0,383 М/лиственное 3,2 0,081 итого 9,6 0,464 Осуществление сплошных рубок спелых и перестойных лесных насаждений в эксплуатационных лесах по сплошным рубкам Эксплуатационные леса Хвойное 26,1 Тыс. куб. м. 5,633 М/лиственное 44,9 7,021 итого 71,0 12,654 Осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами* Эксплуатационные леса Хвойное 14,9 Тыс. куб. м. 0,318 М/лиственное 2,9 0,04 итого 17,8 0,358 Всего в эксплуатационных лесах Эксплуатационные леса Хвойное 41,0 Тыс. куб. м. 5,951 М/лиственное 47,8 7,061 итого 88,8 13,012 Всего на лесном участке При рубке спелых и перестойных лесных насаждений по сплошным рубкам Защитные леса Эксплуатационные леса Хвойное 26,1 Тыс. куб. м. 5,633 М/лиственное 44,9 7,021 итого 71,0 12,654 Осуществление выборочных рубок спелых и перестойных лесных насаждений Защитные леса Эксплуатационные леса Хвойное 4,8 Тыс. куб. м. 0,326 М/лиственное 3,2 0,081 итого 8,0 0,407 Осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами* Защитные леса Эксплуатационные леса Хвойное 16,5 Тыс. куб. м. 0,375 М/лиственное 2,9 0,04 итого 19,4 0,415 Всего на арендуемом участке Всего Хвойное 47,4 Тыс. куб. м. 6,334 М/лиственное 51,0 7,142 итого 98,4 13,476 ». * Осуществление рубок лесных насаждений при уходе за лесами допускается пропорционально освоению заготовки древесины от рубок в спелых и перестойных насаждениях за год, предшествующий рубке, и соблюдении очередности рубок ухода. 4. Приложения № 4/2-4/3 договора аренды лесного участка изложить в следующей редакции: «Приложение № 4/2 к договору аренды лесного участка от 27.10.2009 г. № 378 С Р О К И внесения арендной платы (заготовка древесины) с 28.07.2018 по 31.12.2018 год (рублей) Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации в федеральный бюджет с 28.07.2018 по 31.07.2018 (4 дня) 32 992,17 17 646,97 15 345,20 Август 250 877,98 134 190,55 116 687,43 Сентябрь 250 877,98 134 190,55 116 687,43 Октябрь 250 877,98 134 190,55 116 687,43 Ноябрь 250 877,98 134 190,55 116 687,43 Декабрь 250 877,96 134 190,53 116 687,43 Итого 1 287 382,05 688 599,70 598 782,35 ». «Приложение № 4/3 к договору аренды лесного участка от 27.10.2009 г. № 378 С Р О К И внесения арендной платы (заготовка древесины) в 2019 году за период с 01.01.2019 по 25.10.2018 (рублей) Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации в федеральный бюджет Январь 275 140,41 147 168,13 127 972,28 Февраль 275 140,41 147 168,13 127 972,28 Март 275 140,41 147 168,13 127 972,28 Апрель 275 140,41 147 168,13 127 972,28 Май 275 140,41 147 168,13 127 972,28 Июнь 275 140,41 147 168,13 127 972,28 Июль 275 140,41 147 168,13 127 972,28 Август 275 140,41 147 168,13 127 972,28 Сентябрь 275 140,41 147 168,13 127 972,28 с 01.10.2019 по 25.10.2019 (25 дней) 226 142,80 120 960,10 105 182,70 Итого 2 702 406,49 1 445 473,27 1 256 933,22 ». 5. Приложение № 5 договора аренды лесного участка изложить в следующей редакции: «Приложение № 5 к договору аренды лесного участка от 27.10.2009 г. № 378 Характеристика лесного участка (га) Общая площадь Лесные земли - всего В том числе покрытыелесной растительностью 1 2 3 8235 8066,8 7860,5 Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Номер квартала Преобладаю-щаяпорода Площадь (га)/ запас древе-сины(тыс. куб. м) В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс, куб. м) молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 Защитные леса: Леса, расположенные в водоохранных зонах; Защитные полосы лесов расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов РФ; Семеновское участковое лес-во кв.7 часть 8-11,18,19,28, 31-35,37-39,46,49-51,54 ,62,63,71,66,77,85-87,91,92,98-100,104,105,109,120,121 . сосна 443,7/99,82 31/10,9 281,4/65,4 81,1/20,07 51,2/13,62 ель 56,1/7,45 8/0,26 33,4/3,86 0,9/0,16 13,8/3,17 итого хвхв. 499,8/107,3 39/1,35 313,8/68,9 82/20,23 65/16,79 Дуб н. - - - - - Итого твтв - - - - - береза 379,1/49,79 10,4/0,68 149,4/15,8 105,3/15,49 114/17,82 осина 58/7,98 3,3/0,36 17,4/2,2 32,4/4,4 4,9/1,02 Ольха ч.75,2 75,2/8,83 - 73,6/8,59 - 1,6/0,24 Итого м м/л мяг. 512,3/66,6 13,7/1,04 240,4/26,59 137,7/19,89 120,5/19,08 всего: 1012,1/173,87 52,7/2,39 554,2/95,49 219,7/40,12 185,5/35,87 эксплуатационные леса Семеновское участковое лесничество части кв. 8-11, 18,19,28, 31-35,37-39, 46,49-51, 54,62,63,71,66,77,85-87,91,92,98-100,104,105,109,120,121,кв.1-6,12-16,20-27,41-45,52,54-58,61,64,66-68,70,72,73,78-80,93,94,110,111,122 сосна Итого: 3173,4/629,65 261,8/26,69 1741,1/329,75 777,5/175,33 393/97,88 ель 355,9/49,85 150,2/10,23 28,6/4,01 39,3/7,63 137,8/27,98 итого хвхв. 3529,3/679,5 412/36,92 1769,7/333,76 816,8/182,92 530,8/125,83 - береза 2541,4/369,95 89/4,06 968/125,87 93,4/1,75/5,3 477,7/73,61 1006,7/166,41 осина 745,5/138,77 64,6/5,96 116,3/15,52 169,7/29,68 394,9/87,61 Ольха ч. 32,2/3,96 0/0 5,1/0,54 12,2/1,63 14,9/1,79 итого мл 3319,1/512,68 153,6/10,02 1089,4/141,93 659,6/104,92 1416,5/255,81 всего 6848,4/1192,18 565,6/46,94 2859,1/475,69 1476,4/287,88 1497,3/381,67 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целе-вое назначение лесов Преоб-ладаю -щая порода Состав насаждений Возраст насаждений Бони-тет насаж-дений Полно-та древос-тоев Запас насаждений (куб. м/га) средневозрастные приспеваю-щие спелые и перестой -ные Защитные леса Хвойное хозяйство Сосна 7,4С 2,2Б 0,2Ос 0,2Ивд +Е 65 2 0,73 233 247 266 Ель 3,9Е 2,7Б 1,6Олч 1,1Ос 0,7С 74 2,8 0,51 115 177 230 Мягколиственное хозяйство Берёза 6,1Б 2,3Ос 0,7С 0,6Е 0,3Олч+ СВ+Ивд 64 2,5 0,61 105 147 156 Осина 5,8Ос 2,5Б 1,4Олч 0,3Е+С 43 2,4 0,71 126 135 208 Ольха ч. 5,0Олч 3Б 1,8Ос 0,2Е 50 2,4 0,64 116 - 150 Эксплуатационные леса Хвойное хозяйство Сосна 7,4С 2,3Б 0,2Ос 0,1Е+Ивд 60 2,0 0,7 189 225 249 Ель 4,9Е 2,8Б 1,6Ос 0,7С+П 60 2,3 0,59 140 194 203 Мягколиственное хозяйство Береза 6,1Б 2,6Ос 0,7С 0,4Е 0,2Олч +Ивд+Лп 55 2 0,67 130 154 165 Осина 6,4Ос 3,0Б 0,3Е 0,1Олч 0,1С 0,1Лп 43 1,6 0,72 133 174 222 Ольха ч 5,2Олч 2,7Ос 2,0Б 0,1Е 59 2,9 0,59 105 133 120 ». Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Судья Е.Н. Мясникова Суд:АС Нижегородской области (подробнее)Истцы:ООО "Межхозяйственный лесхоз" (подробнее)Ответчики:Департамент лесного хозяйства Нижегородской области (подробнее)Судьи дела:Мясникова Е.Н. (судья) (подробнее) |