Решение от 1 апреля 2024 г. по делу № А50-2147/2024

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

город Пермь 01.04.2024 года Дело № А50-2147/24 Резолютивная часть решения принята 26.03.2024 года Решение в полном объеме изготовлено 01.04.2024 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лысановой Л.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бруцкой Ю.П., рассмотрел в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Головановская жилищная служба» (614037, г. Пермь, ул. Сухумская, д. 4, ОГРН 1185958010370, ИНН 5907039464)

к муниципальному образованию «Город Пермь» в лице администрация г. Перми (614015, г. Пермь, ул. Ленина, д. 23, ОГРН 1025900532460, ИНН 5902290635)

третьи лица: 1) Управление жилищных отношений администрации г. Перми (614015, г. Пермь, ул. Максима Горького, д. 18, ОГРН 1065902057605, ИНН 5902293393)

2) Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» (614066, г. Пермь, ул. Стахановская, д. 51, ОГРН 1095905002962, ИНН 5905270796)

о взыскании 2 501 110 руб. 31 коп.

при участии: от истца – Болотова А.Н. по доверенности от 01.12.2023 от ответчика, третьего лица 1 - не явились, извещены

от третьего лица 2 – Сиземова А.В. по доверенности от 09.01.2024

ООО «Головановская жилищная служба» обратилось в суд с требованием к МО «город Пермь» в лице в лице администрация г. Перми о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонта общего имущества МКД по ул. Корсуньская, д. 5, 21, ул. Оршанская, д. 11, Сестрорецкая, д. 10 г. Перми в сумме 1 171 312,62 руб. за период сентябрь 2019 - август 2022 (уточнение требований от 20.03.2024 судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ).

С учетом возражений третьего лица 2 истец уточнил размер требований до суммы 1 171 312,62 руб.

Третье лицо 2 представило отзыв на иск, сводный расчет начислений, сумма начислений по спорным помещениям совпадает с расчетом истца.

Ответчик и третье лицо 1 в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не направили. В силу ст. 123 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав, представленные сторонами доказательства, заслушав доводы истца и третьего лица 2, суд считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

Ответчик является собственником жилых помещений в МКД по ул. Корсуньская, д. 5, 21, ул. Оршанская, д. 11, Сестрорецкая, д. 10 г. Перми. МКД являются аварийными и подлежат сносу.

Истец осуществляет управление указанными многоквартирными домами.

В спорный период (сентябрь 2019 - август 2022) истец оказал ответчику услуги по

содержанию и текущему ремонту МКД.

По расчету истца задолженность за спорный период по ул. Корсуньская, д. 5 - составляет 55 095,92 руб. за сентябрь -декабрь 2019, ул. Корсуньская, д. 21 -

512 932,22 руб. за ноябрь 2019 - август 2022, ул. Оршанская, д. 11 - 36 110,59 руб. за март 2020 - август 2022, ул. Сестрорецкая, д. 10 - 567 173,89 руб. за ноябрь 2019 - август 2022, всего 1 171 312,62 руб. По данным третьего лица 2 общая сумма субсидий также составляет 1 171 312,62 руб.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД.

Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД (ст. 249 АПК РФ).

В силу ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчик факт оказания истцом услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД и размер задолженности не оспаривает, доказательств оплаты задолженности не представил (ст. 9, 65 АПК РФ).

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате истцом госпошлины относятся на ответчика. Излишне уплаченная истцом госпошлина в соответствии с налоговым законодательством подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 168-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Город Пермь» в лице администрация города Перми (ОГРН 1025900532460, ИНН 5902290635) за счет средств бюджета муниципального образования «Город Пермь» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Головановская жилищная служба» (ОГРН 1185958010370, ИНН 5907039464) задолженность в сумме 1 171 312 (один миллион сто семьдесят одна тысяча триста двенадцать) руб. 62 коп., расходы по государственной пошлине в размере 24 713 (двадцать четыре тысячи семьсот тринадцать) руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Головановская жилищная служба» (ОГРН 1185958010370, ИНН 5907039464) из федерального бюджета государственную пошлину 7 463 (семь тысяч четыреста шестьдесят три) руб., уплаченную платежным поручением № 59 от 24.01.2024.

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Л.И. Лысанова