Резолютивная часть определения от 15 марта 2026 г. АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А60-52749/2025
16 марта 2026 года
г. Екатеринбург


Руководствуясь ст. 82, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить по делу № А60-52749/2025 комплексную судебную строительно-техническую, землеустроительную и оценочную экспертизу.

2. Перед экспертами поставить следующие вопросы:


1) Имеется ли на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0603004:14 здание с кадастровым номером 66:41:0206032:598, с учетом его фактического расположения, а также с учетом сведений ЕГРН и имеющихся данных технического паспорта?

2) Установить все возможные варианты прохода и проезда транспортных средств, в том числе грузового транспорта до 5 т, ко всем частям земельного участка с кадастровым номером 66:41:0603004:14 и объектам недвижимости с кадастровыми номерами 66:41:0206032:620 и 66:41:0206032:598 (при его наличии), а также проезда специализированного транспорта к месту накопления твердых коммунальных отходов, со стороны земель общего пользования с установлением и без установления сервитута.

3) Определить площадь и координаты используемых земельных участков по всем вариантам прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 66:41:0603004:14 с графическим изображением.

4) Определить стоимость ежемесячной платы за сервитут по всем предложенным вариантам установления сервитута.

3. Поручить проведение экспертизы по вопросу № 1 экспертам ФИО1, ФИО2.

Срок проведения экспертизы – 14 рабочих дней с даты получения всех документов. Стоимость проведения экспертизы 50 000 руб. Экспертное заключение по вопросу № 1 должно быть представлено в срок до 13.04.2026.

4. Поручить проведение экспертизы по вопросам № 2, 3 эксперту общества с ограниченной ответственностью «Линия» ФИО3.

Срок проведения экспертизы – 30 рабочих дней с даты получения всех документов. Стоимость проведения экспертизы 100 000 руб. Экспертное


заключение по вопросам № 2,3 должно быть представлено в срок до 29.05.2026.

5. Поручить проведение экспертизы по вопросу № 4 эксперту закрытого акционерного общества "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ОЦЕНКИ И УПРАВЛЕНИЯ СТОИМОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЯ" ФИО4.

Срок проведения экспертизы – 14 рабочих дней с даты получения всех документов. Стоимость проведения экспертизы 50 000 руб. Экспертное заключение по вопросу № 4 должно быть представлено в срок до 22.06.2026.

6. В распоряжение экспертов представить документы из материалов дела.

В случае необходимости представления экспертам дополнительных документов для проведения экспертизы, эксперты вправе обратиться в арбитражный суд с запросом (ходатайством) об истребовании дополнительных документов, которые будут представлены экспертам на основании определения арбитражного суда. Эксперты вправе ознакомиться с материалами дела в электронном виде. Эксперты не ограничены в своем праве на получение открытой информации.

7. Предупредить экспертов об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения. Разъяснить, что если эксперт в ходе исследования обнаружит важные для дела обстоятельства, относительно которых вопросы не были поставлены судом, он вправе по своей инициативе сделать соответствующие выводы, снабдив их специальной оговоркой.

Лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, когда такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов.

Обязать эксперта уведомить лиц, участвующих в деле, о времени проведения натурных исследований заблаговременно.

8. Приостановить производство по делу до представления в арбитражный суд экспертного заключения.

9. Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Судья Е.Ф. Нестерова