Решение от 30 октября 2017 г. по делу № А56-61027/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-61027/2017
31 октября 2017 года
г.Санкт-Петербург


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Герасимовой Е.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНГЛ" (адрес: Россия 188760, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл., г. ПРИОЗЕРСК, ПРИОЗЕРСКИЙ р-н, ул. ФИО2 51/220/2, ОГРН: <***>);

ответчик: Индивидуальный предприниматель ФИО1 (адрес: Россия 188760, Приозерск, Ленинградская область, ФИО2 51, офис 117, ОГРН: <***>);

о взыскании 62 646 руб. 93 коп. задолженности по договору аренды нежилого помещения от 11.11.2015 № 06/11/16 за период с 01.11.2016 по 28.07.2017, которая подтверждается подписанным сторонами актом сверки взаимных расчетов за указанный период,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНГЛ" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 62 646 руб. 93 коп. задолженности по договору аренды нежилого помещения от 11.11.2015 № 06/11/16 за период с 01.11.2016 по 28.07.2017, которая подтверждается подписанным сторонами актом сверки взаимных расчетов за указанный период.

Определением суда от 17.08.2017 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства.

Истец и ответчик надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Ответчик письменный отзыв не представил.

Иных доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), сторонами не представлено.

Судом 16.10.2017 принято решение в виде резолютивной части об удовлетворении исковых требований.

От истца 24.10.2017 поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Судом на основании материалов дела установлены следующие фактические обстоятельства.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения от 11.11.2015 № 06/11/16 (далее – Договор), согласно которому ответчик занимает нежилое помещение общей площадью 20,6 кв. м по адресу: <...>.

В нарушение пункта 5.4 Договора ответчик не уплачивает арендную плату в установленные Договором сроки (не позднее 25-го числа расчетного месяца).

Задолженность ответчика по арендной плате составляет 62 646 руб. 93 коп. за период с 01.11.2016 по 28.07.2017, о чем свидетельствует подписанный сторонами акт сверки взаимных расчетов за указанный период.

В адрес ответчика истец направил претензии от 31.05.2017 № 119, от 10.07.2017 № 130 с требованием об оплате задолженности.

Претензии оставлены ответчиком без ответа, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

По положениям статей 309 и 310 Гражданского кодека Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлен и материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по уплате арендной платы в сроки, установленные Договором.

Задолженность по арендной плате составляет 62 646 руб. 93 коп. за период с 01.11.2016 по 28.07.2017, что подтверждается подписанным сторонами актом сверки взаимных расчетов за указанный период.

Доказательств оплаты долга, его отсутствия или наличия в ином размере в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких условиях иск подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНГЛ" 62 646 руб. 93 коп. задолженности и 2506 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Герасимова Е.А.