Решение от 1 апреля 2019 г. по делу № А71-19210/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А71-19210/2018
г. Ижевск
01 апреля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2019 года. Полный текст решения изготовлен 01 апреля 2019 года.


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельниковой М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мельниковым И.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья "Центр-1" к Обществу с ограниченной ответственностью "Фрэндли Кофе" о взыскании 8 138 руб. 90 коп. задолженности, пени по договору аренды от 01.10.2015

при участии представителей:

от истца: не явились (уведомление, заявление)

от ответчика: не явились (уведомлен).

установил:

Товарищество собственников жилья "Центр-1" обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Фрэндли Кофе" о взыскании 8 138 руб. 90 коп. задолженности, пени по договору аренды от 01.10.2015 (с учетом удовлетворения судом в порядке статьи 49 АПК РФ ходатайства об уточнении предмета и размера исковых требований)

В ходе судебного разбирательства установлено что, между истцом арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений от 01 октября 2015 года, по условиям которого арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование помещение в многоквартирном доме по ул. Лихвинцева в г. Ижевске, площадью 6,2 кв.м.

Согласно п. 4.1 договора аренды размер арендной платы составляет 13 100 руб. 00 коп. в месяц

В соответствии с п. 4.2 арендатор производит оплату ежемесячно не позднее 5 числа текущего (оплачиваемого) месяца.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платы в период с 01 января по 15 января 2018 года, за последним образовалась задолженность в размере 6 338 руб. 71 коп.

Пунктом 6.1.1 договора предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения арендной платы Арендатор обязуется уплатить Арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимся в материалах дела документами.

Ответчик наличие и размер задолженности не оспорил, доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме в материалы дела не представил (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из изложенного, суд признал, что на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договоров аренды нежилых помещений требования истца о взыскании долга в размере 6 338 руб. 71 коп правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма.

За несвоевременное внесение арендной платы истцом в соответствии с пунктом 6.1.1 договора начислены и предъявлены ко взысканию с ответчика пени в сумме 1 800 руб. 19 коп. исходя из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки за период с 06.01.2018 по 16.10.2018 (расчет л.д. 27).

Расчет предъявленной ко взысканию суммы пени, судом проверен, принят как верный, в связи с чем, требование о взыскании с ответчика пени в размере 1 800 руб. 19 коп. подлежит удовлетворению.

С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Иск удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Фрэндли Кофе" в пользу Товарищества собственников жилья "Центр-1" 8 138 руб. 90 коп., из которых 6 338 руб. 71 коп. долг за период с 01 по 15 января 2018 года и 1 800 руб. 19 коп. неустойка за период с 06 января по 16 октября 2018 года по договору аренды нежилых помещений от 01.10.2015, а также 2 000 руб. 00 коп. возмещение расходов по госпошлине.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья М.В.Мельникова