Решение от 16 октября 2019 г. по делу № А82-12693/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-12693/2019
г. Ярославль
16 октября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 7 октября 2019 года.

Решение изготовлено в полном объеме 16 октября 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Харламовой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Веремьёвым И.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Религиозной Организации Ярославско-Костромской Епархии Русской Православной Старообрядческой Церкви (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Кострома

к ответчику Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) р.п. Некрасовское Некрасовского района Ярославской области

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН: <***>) г. Ярославль; Департамента культуры Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль; Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Владимир, Департамента охраны объектов культурного наследия Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль

о признании права собственности

при участии в судебном заседании представителей сторон:

- от истца: не явился;

- от ответчика: не явился;

- от третьих лиц: Росреестр: не явились; Департамент: отсутствует по заявлению; МТУ: отсутствует по заявлению.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Ярославской области с иском к Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на нежилое здание – здание церкви, общей площадью 160,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: дер. Павликово Некрасовского района Ярославской области обратилось Религиозная Организация Ярославско-Костромской Епархии Русской Православной Старообрядческой Церкви.

Ответчик отзывом против удовлетворения иска не возражал.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте разрешения спора, в судебное заседание не явились, что по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ не препятствует рассмотрению дела без их участия.

В соответствии с п. 2 ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании 08.10.19 объявлена резолютивная часть решения.

Изучив собранные по делу доказательства, суд усматривает основания для удовлетворения иска.

При этом суд исходит из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

Как следует из материалов дела, здание церкви построено в 1899 году. Истец открыто и непрерывно владеет указанным зданием с 2001, занимается его содержанием, проводит реставрационные работы.

При массовом оформлении и инвентаризации зданий церквей, указанное здание по неизвестным причинам Епархией не было включено в список, в следствие чего оформить указанное здание во внесудебном порядки не представляется возможным.

Здание не является собственностью Российской Федерации. Сведениями о собственнике здания истец не располагает.

Для установления правовой определенности в отношении объекта, осуществить государственную регистрацию права собственности истца на здание не представляется возможным ввиду отсутствия у истца правоустанавливающего документа, отражающего характеристику, описание и адрес объектов, а также вид права.

Получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса РФ права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и не противоречащим ему.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на спорное недвижимое имущество у истца отсутствует.

Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности, подтверждена в ходе судебного разбирательства.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п. 15 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом более 15 лет, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства и свидетельствует о правомерности заявленного требования. Споров о праве на здание не имеется.

Поскольку обращение с настоящим иском необходимо для регистрации права собственности, а так же ответчик и третьи лица возражений по данному иску не заявили и не оспаривали право собственности истца на указанный в иске объект, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, п. 2 ст. 176, ст. ст. 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Религиозной Организации Ярославско-Костромской Епархии Русской Православной Старообрядческой Церкви (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Кострома право собственности на нежилое здание – здание церкви, общей площадью 160,3 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: дер. Павликово Некрасовского района Ярославской области.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья О. С. Харламова