Решение от 9 сентября 2021 г. по делу № А39-4361/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-4361/2021

город Саранск09 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 09 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Первого заместителя прокурора Республики Мордовия в защиту публичных интересов Уполномоченный орган – Администрация городского округа Саранск

к индивидуальному предпринимателю ФИО2

об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – муниципальное предприятие городского округа Саранск "Горремдорстрой",

при участии

от Прокуратуры РМ: ФИО3, предъявлено служебное удостоверение,

от Администрации: ФИО4, представителя по доверенности №82-Д от 24.09.2020,

от ответчика: ФИО5, представителя по доверенности №28-06 от 01.06.2021,

от третьего лица: не явились,

у с т а н о в и л:

Первый заместитель прокурора Республики Мордовия обратился в суд в защиту публичных интересов (Уполномоченный орган – Администрация городского округа Саранск) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения.

К участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, муниципальное предприятие городского округа Саранск "Горремдорстрой".

Администрация выступила в поддержку заявленных требований.

Ответчик исковые требования не признал, указал на то, что в настоящее время занимается оформлением прав на самовольно занятые земельные участки.

Исходя из материалов дела усматривается следующее.

В собственности ФИО2 находятся земельные участки: кадастровый номер 13:23:1009013:5, расположенный по адресу: г. Саранск, Пролетарский район, Александровское шоссе, д. 28; кадастровый номер 13:23:1009013:92, расположенный по адресу: г. Саранск, Пролетарский район, Александровское шоссе.

Прокурорской проверкой установлено, что ИП ФИО2 самовольно заняла и использует земельные участки неразграниченной государственной собственности и земельный участок, находящийся в собственности городского округа Саранск, общей площадью 4662 кв. м. Данные земельные участки, а также прилегающие к ним земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельный участок муниципальной собственности ИП ФИО2 используются в предпринимательской деятельности по производству изделий из бетона, цемента и гипса. Доступ к земельным участкам ограничен бетонным забором.

В ходе проведенной с привлечением специалистов-экспертов отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Мордовия проверки установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:1009013:5 по фактическому использованию смещены относительно его границ по данным ЕГРН в северном, западном и северо-восточном направлениях, занимая таким образом общую площадь 2902 кв. м. на землях, государственная собственность на которые не разграничена, и 15 кв. м на находящемся в муниципальной собственности земельном участке с кадастровым номером 13:23:1009013:6, расположенном по адресу: <...>.

Границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:1009013:92 по фактическому использованию смещены относительно его границ по данным ЕГРН в северо-восточном, юго-западном и западном направлениях, занимая таким образом общую площадь 1745 кв. м на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом, площадь самовольно занятых ИП ФИО2 земельных участков составляет 4662 кв. м.

В качестве доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, прокурор представляет схематический чертеж и обмер границ земельного участка от 30.11.2020, фототаблицу, постановление о назначении административного наказания от 29.12.2020.

По мнению прокурора, самовольное занятие ИП ФИО2 земельных участков препятствует приобретению прав на него (его части) на конкурентной основе для неопределенного круга лиц, а также нарушает имущественные интересы муниципального образования, то есть публичные интересы.

Поскольку ответчиком проигнорированы требования о добровольном освобождении занятых самовольно земельных участков, прокурор обратился в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку Администрация городского округа Саранск, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 13:23:1009013:6, а также уполномочена в силу статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение на территории городского округа Саранск земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в настоящее время незаконно лишена возможности распоряжаться спорными земельными участками.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ (пункт 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебных практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Соответственно, имеются основания для истребования спорных земельных участков из незаконного владения ИП ФИО2

В силу изложенного суд принимает решение об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ госпошлина в размере 6000 руб. относится на ответчика и подлежит уплате в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Истребовать из незаконного владения индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 311132815800021, ИНН <***>) земельные участки неразграниченной государственной собственности общей площадью 4647 кв. м:

прилегающий к границам земельного участка с кадастровым номером 13:23:1009013:5 с западной стороны в координатах: точка 26 - Х398144,50 Y1293411,06, точка 25 - Х398144,55 Y1293388,86, точка 24 - Х398143,94 Y1293378,36, точка 37 - Х398113,75 Y1293378,78, точка 36 - Х398102,55 Y1293378,94, точка 35 - Х398056,49 Y1293379,68, точка 34 - Х398057,37 Y1293412,00 площадью 2846 кв. м;

прилегающий к границам земельного участка с кадастровым номером 13:23:1009013:5 с северной и северо-восточной стороны в координатах: точка 27 - Х398144,32 Y1293447,10, точка 28 - Х398138,33 Y1293447,57, точка 29 -Х398138,47 Y1293474,11 площадью 56 кв. м;

прилегающий к границам земельного участка с кадастровым номером 13:23:1009013:92 с северной и западной стороны в координатах: точка 5 -Х398286,12 Y1293442,9, точка 4 - Х398286,16 Y1293432,18, точка 3 -Х398286,45 Y1293415,54, точка 2 - Х398286,94 Y1293399,44, точка 1 -Х398286,77 Y1293391,23, точка 23 - Х398285,16 Y1293387,27, точка 22 -Х398283,58 Y1293383,48, точка 21 - Х398280,48 Y1293380,56, точка 20 -Х398276,54 Y1293379,22, точка 19 - Х398259,93 Y1293378,52, точка 18 -Х398234,96 Y1293377,89, точка 17 - Х398194,06 Y1293377,09, точка 16 -Х398194,16 Y1293396,08, точка 15 - Х398190,45 Y1293397,06, точка 14 -Х398184,09 Y1293397,71 общей площадью 1662 кв. м;

прилегающий к границам земельного участка с кадастровым номером 13:23:1009013:92 с юго-западной стороны в координатах: точка 14 - Х398184,09 Y1293397,71, точка 13 - Х398179/74 Y1293399,11, точка 12 - Х398181,37 У1293448,17 площадью 76 кв. м;

прилегающий к границам земельного участка с кадастровым номером 13:23:1009013:92 с северо-восточной стороны в координатах: точка 6 -Х398285,66 Y1293478,45, точка 7 - Х398273,21 Y1293478,15, точка 8 -Х398273,21 Y1293477,85 площадью 7 кв. м;

земельный участок, находящийся в собственности городского округа Саранск, прилегающий к границам земельного участка с кадастровым номером 13:23:1009013:5 с северной стороны в координатах: точка 29 - Х398138,47 Y1293474,11, точка 30 - Х398138,51 Y1293490,31, точка 31 - Х398134,81 Y1293490,31, точка 32 - Х398134,39 Y1293489,62 площадью 15 кв. м.

Указанные земельные участки подлежат передаче Администрации городского округа Саранск.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 311132815800021, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Юськаев