Решение от 8 декабря 2023 г. по делу № А82-14147/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-14147/2023
г. Ярославль
08 декабря 2023 года
Резолютивная часть решения оглашена 16 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Рыбинские строительные материалы" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице Северной железной дороги (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности

при участии:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 25.04.2023;

от ответчика – не явился;

от третьих лиц – не явились;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Рыбинские строительные материалы" (далее – истец) обратилось с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (далее – ответчик) о признании права собственности на железнодорожный путь, протяженностью 122м, кадастровый номер 76:20:120307:62, расположенный по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, в письменном отзыве сообщил, что железнодорожный путь, расположенный по адресу: <...>, протяженностью 122м, инвентарный номер 20.0.10623, кадастровый номер 76:20:120307:62, в реестре имущества, находящегося в собственности городского округа город Рыбинск, не значится.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице Северной железной дороги, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились. РЖД а письменном отзыве сообщило, что спорный железнодорожный путь с кадастровым номером 76:20:120307:62, на балансе Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» не учитывался, в собственность ОАО «РЖД» не регистрировался. Договор на эксплуатацию указанного пути между ОАО «РЖД» и ООО «Рыбинские строительные материалы» не заключался.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

01.09.2055 ООО «Рыбинские строительные материалы» приобрело по договору купли-продажи хозяйственный комплекс, расположенный по адресу: <...>, состоящий из: лит.А,Б,В,В1,Д,Г,Г1.

28.06.2012 истцом был приобретен земельный участок с кадастровым номером 76:20:120307:9, площадью 14737 кв.м.

В составе хозяйственного комплекса на данном земельном участке находится железнодорожный путь протяженностью 122м (инвен.№20.0.10623, кадастровый номер 76:20:120307:62).

Указанный железнодорожный путь был передан истцу по договору купли-продажи от 01.09.2005 в составе всего хозяйственного комплекса и на протяжении всего времени находится в фактическом пользовании истца, числится на его балансовом учете, что подтверждается:

- техническим паспортом железнодорожных путей необщего пользования 2005 года;

- инструкцией о порядке обслуживания и организации движения на пути необщего пользования ООО «Рыбинские строительные материалы», утвержденная Ярославским отделением Северной железной дороги-филиалом ОАО «Российские железные дороги» 30.06.2005;

- технической документация на железнодорожные пути от 01.11.2006, выданная Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация»;

- договором № 1Д12-345 на организацию перевозок грузов и оказание транспортно-экспедиционных услуг от 26.08.2006, заключенный ООО «Рыбинские строительные материалы» с ОАО «Российские железные дороги».

В Управлении Росреестра по Ярославской области сведения о зарегистрированных правах на железнодорожный путь с кадастровым номером 76:20:120307:62 отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 11.04.2023.

Из представленного ответа Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области от 04.05.2023 исх. №041-04-2466 железнодорожный путь с кадастровым номером 76:20:120307:62 протяженностью 122 метра, по адресу: <...>, в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Согласно письму Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 27.04.2023 исх. № ИХ.28-3288/2023 указанный объект в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится.

Поскольку осуществить государственную регистрацию права в административном порядке на железнодорожный путь не представляется возможным, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и не противоречащим ему.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Общество добросовестно, открыто и непрерывно владеет железнодорожным путем с 2005 года, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства и свидетельствует о правомерности заявленного требования.

Спора о праве на железнодорожный путь не имеется, виндикационных исков Обществу не заявлялось.

Принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью "Рыбинские строительные материалы" (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на железнодорожный путь, протяженностью 122м, кадастровый номер 76:20:120307:62, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

М.А. Захарова