Решение от 2 мая 2024 г. по делу № А72-1639/2024

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-1639/2024
02 мая 2024 года
г. Ульяновск



Резолютивная часть решения объявлена 23.04.2024

Решение в полном объеме изготовлено 02.05.2024


Арбитражный суд в составе председательствующего Слепенковой О.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сорокиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации поселения муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 258 994 руб. 51 коп.


при участии:

от истца – до и после перерыва - ФИО1 паспорт, доверенность;

от ответчика – до и после перерыва - не явился, уведомлен;



установил:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Администрации поселения муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о взыскании 258 994 руб. 51 коп., в том числе: 233 796 руб. 65 коп. – задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2023 по 31.10.2023, 25 197 руб. 86 коп. – пени за период с 13.02.2023 по 26.01.2024.

Определением суда от 20.02.2024 исковое заявление принято к производству.

В судебном заседании 22.04.2024 истец заявил ходатайство об объявлении перерыва.

Судом данное ходатайство удовлетворено.

В судебном заседании объявлен перерыв до 23.04.2024 до 14 час. 30 мин.

До судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать 253 609 руб. 94 коп., в том числе: 233 796 руб. 65 коп. – задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2023 по 31.10.2023, 19 813 руб. 29 коп. – пени за период с 13.02.2023 по 23.04.2024.

Судом данное ходатайство в порядке ст. 49 АПК РФ удовлетворено.

После перерыва судебное заседание продолжено.


В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие сторон в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 №51-П была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы, которая была опубликована в газете «Ульяновская правда» №36-37 (23.481-23.482) от 17.03.2014).

В муниципальной собственности Администрации муниципального образования «Мулловское городское поселение» Ульяновской области находятся жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории Мулловского городского поселения Мелекесского района Ульяновской области.

В целях оплаты взносов на капитальных ремонт общего имущества многоквартирных домов между Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области и Администрацией муниципального образования «Мулловское городское поселение» Ульяновской области 11.05.2023 заключено Соглашение №36 о перечислении взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Мулловское городское поселение» Ульяновской области на 2023 г.

Согласно п. 1.1. соглашения, адресный перечень помещений содержится в Приложении № 1 к настоящему соглашению.

Собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно уточненного расчета истца, задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.01.2023 по 31.10.2023 составляет 233 796 руб. 65 коп., а также пени за невнесение в срок взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 13.02.2023 по 23.04.2024 в размере 19 813 руб. 29 коп., которую истец и просит взыскать с ответчика.

Истцом направлена претензия об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, сумму иска не оспорил.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, установленном в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, который установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений не позднее восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная РП.

Таким образом, согласно положениям ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает не на основании факта выставления и (или) получения счета на оплату, а на основании обладания помещением в многоквартирном доме на праве собственности и истечения соответствующего срока.

При этом, согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, счет на оплату или иной платежный документ не имеет также отношения к определению срока уплаты взносов на капитальный ремонт.

Так, согласно данной норме, взносы на капитальный ремонт уплачиваются в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

С учетом изложенного, а также положения ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт нормативным правовым актом субъекта РФ, Ответчик был обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт, и имел возможность делать это самостоятельно, ознакомившись с соответствующими нормативными правовыми актами Правительства Ульяновской области.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность перед истцом по внесению платы по взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 233 796 руб. 65 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В связи с чем требование истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 233 796 руб. 65 коп. является обоснованным, подлежит удовлетворению в полном объеме.


Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 13.02.2023 по 23.04.2024 в размере 19 813 руб. 29 коп.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчик расчет пеней, произведенный истцом, не оспорил, контррасчет не представил.

Суд проверил расчет неустойки истца и нашел его верным.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в установленный срок, суд считает требование истца о взыскании с ответчика неустойки законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 33.22 Налогового кодекса РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации



Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации поселения муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 233 796 руб. 65 коп.- основной долг, 19 813 руб. 29 коп.- пени, 8 072 руб.- госпошлину.

Возвратить Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области из федерального бюджета госпошлину в размере 108 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции.


Судья О.А. Слепенкова