Резолютивная часть решения от 15 ноября 2022 г. по делу № А45-14088/2022

311/2022-297867(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А45-14088/2022
г. Новосибирск
15 ноября 2022 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Лузаревой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Клименко А.А., рассмотрев дело по иску товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «К.Маркса 22А», г. Бердск, ИНН: <***>

к обществу с ограниченной ответственностью «Город», г. Бердск, ИНН: <***>

об обязании передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> и взыскании астрента в случае неисполнения решения суда

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1 по доверенности № 4 от 20.06.2022, диплом ВСГ 2626234 от 10.06.2009, паспорт,

от ответчика: не явился, извещен,

руководствуясь ст.ст. 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1). Обязать общество с ограниченной ответственностью «Город» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) передать товариществу собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «К. Маркса 22А» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) по акту приема-передачи в течение 3 (трех) дней с момента вступления в законную силу решения суда, техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, а именно:

- документы по проведению работ по текущему ремонту за период с 2019 по февраль 2022 года:

копии договоров с подрядчиками;


копии смет: от 20.11.2019, от 29.02.2020 на прибор учета, от 31.05.2020 на замену участка трубопровода, от 11.09.2020 на проверку приборов учета, от 30.09.2020 на замену трансформатора тока, от 14.11.2020 на установку металлических дверей в мусорокамеры, от 30.12.2020 на проверку приборов учета, от 30.10.2021 на ремонт плиты перекрытия;

копию справки КС-3 о стоимости выполненных работ и затрат от 15.09.2021;

копии актов: от 11.11.2019, от 20.11.2019, от 29.02.2020 на прибор учета, от 02.05.2020, от 03.05.2020, от 31.05.2020 на замену участка трубопровода, от 30.06.2020, от 22.07.2020, от 31.07.2020 по замене участка трубопровода, от 11.09.2020 на проверку приборов учета, от 30.09.2020 на замену трансформатора тока, от 14.11.2020 на установку металлических дверей в мусорокамеры, от 30.12.2020 на проверку приборов учета, от 12.10.2021, от 30.10.2021 на ремонт плиты перекрытия, от 01.11.2021, от 02.11.2021;

- копии актов об оказании услуг и выполнению работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за периоды сентябрь-декабрь 2019 года, январь-май 2020 года, январь-декабрь 2021 года, январь-февраль 2022 года;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения, вентиляции;

- годовые отчёты по управлению домом за 2018 год, за 2021 год и за период январь- февраль 2022 года;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) за период с сентября 2019 года по февраль 2022 года;

- копии договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с провайдерами ООО «Новотелеком», ООО «АВАТАР», ООО «МТС», ООО «Медиа Холдинг ТВК»;

- подлинник протокола общего собрания собственников № 1/2021-М22А от 30.03.2021;

копии решений (бюллетеней) заочного голосования, являющихся приложениями к протоколу № 1/2021-М22А от 30.03.2021;

копии решений (бюллетеней) заочного голосования, являющихся приложениями к протоколу № 1/2019-М22А от 10.08.2019;

копии решений (бюллетеней) заочного голосования, являющихся приложениями к протоколу № 2/2019-М22А от 03.05.2021.

2). В случае неисполнения решения арбитражного суда взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Город» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу


товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «К. Маркса 22А» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки, начиная с 4–го дня после вступления решения в законную силу.

3). Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Город» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «К. Маркса 22А» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по государственной пошлине по иску в размере 6 000 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья И.В. Лузарева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 29.12.2021 0:24:12

Кому выдана Лузарева Ирина валентиновна