Резолютивная часть решения от 4 октября 2023 г. по делу № А40-103871/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва Дело № А40-103871/23-191-818 04.10.2023

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Волковой Е.И., единолично при ведении протокола помощником судьи Жировым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (390013, РЯЗАНСКАЯ ОБЛ., ГОРОД РЯЗАНЬ Г.О., РЯЗАНЬ Г., РЯЗАНЬ Г., ДЗЕРЖИНСКОГО УЛ., Д. 14, ПОМЕЩ./ОФИС Н10/6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.04.2020, ИНН: <***>)

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>)

об обязании ответчика передать по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный дом № 66к1 по ул.Нахимова г.Рязань и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов истцу,

при участии в заседании: согласно протоколу,

Руководствуясь 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>) в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения суда в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (390013, РЯЗАНСКАЯ ОБЛ., ГОРОД РЯЗАНЬ Г.О., РЯЗАНЬ Г., РЯЗАНЬ Г., ДЗЕРЖИНСКОГО УЛ., Д. 14, ПОМЕЩ./ОФИС Н10/6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.04.2020, ИНН: <***>) техническую документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов, а именно:

1. Протоколы ежегодных общих собраний собственников помещений за период с 01.09.2013г. по 30.04.2023г.;

2. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 01.09.2013г. по 30.04.2023г.;

3. Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, которая включает в себя:

Раздел 1 "Пояснительная записка";

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"; Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения"; Раздел 4 "Конструктивные решения";

Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения" который включает в себя:

б) подраздел "Система водоснабжения "; в) подраздел "Система водоотведения";

г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети";

д) подраздел "Сети связи"; е) подраздел "Система газоснабжения"; Раздел 6 "Технологические решения"; Раздел 7 "Проект организации строительства"; Раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды"; Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";

Раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства".

4. Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома: теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация (за исключением чертежей и схем на электрооборудование и освещение дома, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, а также чертежей и схем ИТП);

5. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 01.09.2013г. по 30.04.2023г.;

6. Исполнительные чертежи контуров заземления (в случае наличия заземления);

7. Акты выполненных работ, сметы, описи работ на содержание жилья и текущий ремонт за период с 01.09.2013г. по 30.04.2023г.;

8. Журналы заявок жителей за период с 01.09.2013г. по 30.04.2023г.;

9. Протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей за период с 01.09.2013г. по 30.04.2023г.;

10. Протоколы измерения вентиляции за период с 01.09.2013г. по 30.04.2023г.;

11. «Историю начислений» по жилым и нежилым помещениям, а именно: информацию о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» по жилым и нежилым помещениям за период с 01.09.2013г. по 30.04.2023г. в многоквартирном доме по адресу: <...>. и информацию о дебиторах за жилищные услуги в многоквартирном доме по адресу: <...>. с разбивкой по каждому отдельному жилому и нежилому помещению за период с 01.09.2013г. по 30.04.2023г., по состоянию на дату предоставления информации.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (123060, РОССИЯ, МОСКВА Г., МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО ВН.ТЕР.Г., МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата

присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (390013, РЯЗАНСКАЯ ОБЛ., ГОРОД РЯЗАНЬ Г.О., РЯЗАНЬ Г., РЯЗАНЬ Г., ДЗЕРЖИНСКОГО УЛ., Д. 14, ПОМЕЩ./ОФИС Н10/6, ОГРН: 1206200004196, Дата присвоения ОГРН: 06.04.2020, ИНН: 6229095638) судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) руб. за каждый день неисполнения судебного акта с момента истечения 30 (тридцати) дней со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу до момента фактического исполнения обязательства.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (123060, РОССИЯ, МОСКВА Г., МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО ВН.ТЕР.Г., МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (390013, РЯЗАНСКАЯ ОБЛ., ГОРОД РЯЗАНЬ Г.О., РЯЗАНЬ Г., РЯЗАНЬ Г., ДЗЕРЖИНСКОГО УЛ., Д. 14, ПОМЕЩ./ОФИС Н10/6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.04.2020, ИНН: <***>) расходы по госпошлине в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.И. Волкова