Резолютивная часть решения от 22 сентября 2025 г. по делу № А40-206027/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, <...>

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва 23.09.2025 Дело № А40-206027/24-11-1371 Судья Дружинина В. Г. (единолично) при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Соловьевой П.А. проводит судебное заседание по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОВКА 20" (119048, Г.МОСКВА, ПР-КТ КОМСОМОЛЬСКИЙ, Д. 48, КВ. 16, ОГРН: <***>, Дата регистрации: 15.03.2017, ИНН: <***>)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г. Москва, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1 ИНН <***> ОГРН <***>)

третье лицо:

ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, Г.МОСКВА, УЛ. ТВЕРСКАЯ, Д.13, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>)

о признании необоснованным установление рыночной ставки арендной платы, о признании недействительным уведомление, о признании права на имущественную поддержку субъекта малого предпринимательства, об установлении ставки арендной платы, об обязании произвести перерасчет

в заседании приняли участие: от истца: ФИО1 генеральный директор, решение № 1 от 16.03.2017, паспорт,

от ответчика: ФИО2 по доверенности № ДГИ-Д-815/24 от 27.12.2024, удостоверение, от третьего лица: ФИО2 по доверенности № 4-47-2588/24 от 14.11.2024, удостоверение.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

1. Признать необоснованным установление рыночной ставки арендной платы в размере 16 258 рублей 76 копеек за 1 кв. м. в год без НДС с 01.01.2024г. (2 079 495 рублей 04 копеек в год без НДС с 01.01.2024) для нежилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, расположенного по адресу: <...>, арендованного ООО «Петровка 20» по договору от 01.03.1999 № 1-237/99;

2. Признать недействительным Уведомление ДГМИ г. Москвы о ставке арендной платы с 2024года от 29.11.2023 № 33-6-1232235/23-(0)-2;

3. Признать право ООО «Петровка 20» на имущественную поддержку субъекта малого предпринимательства в виде установления на 2024 год льготной ставки арендной платы в размере 6 000 рублей за 1 кв. м. в год без НДС в отношении нежилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, расположенного по адресу: <...>, арендованного ООО «Петровка 20» по договору от 01.03.1999 № 1-237/99;

4. Установить ставку арендной платы в размере 6 000 рублей за 1 кв. м. в год без НДС для нежилого помещения № 5, находящегося в собственности города Москвы, расположенного по адресу: <...>, арендованного ООО «Петровка 20» по договору от 01.03.1999 № 1-237/99;

5. Обязать Департамент городского имущества г. Москвы произвести перерасчет ставки арендной платы нежилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, расположенного по адресу: <...>, арендованного ООО «Петровка 20» по договору от 01.03.1999 № 1-237/99.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН <***>; ОГРН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОВКА 20" (ОГРН: <***>, Дата регистрации: 15.03.2017, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья: В.Г. Дружинина