Решение от 6 мая 2018 г. по делу № А81-1451/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-1451/2018
г. Салехард
07 мая 2018 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Чорноба В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ЛиК-Ямал" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2                               (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 1 222 650 рублей,                         при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3 по доверенности от 24.02.2016,

от ответчика – представитель не явился, 



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ЛиК-Ямал" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании долга в размере 611 325 рублей по договору № 01/21-11/16 от 21.11.2016 и пени в размере 611 325 рублей.

От ответчика отзыв на иск не поступил.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, представил расчет пени.

В судебное заседание ответчик не обеспечил явку своего представителя. Все определения суд, которые были направлены ответчику по всем имеющимся в материалах дела адресам, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения», что в силу ст. 123 АПК РФ считается надлежащим извещением.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, руководствуясь положениями статей 123 и 156 АПК РФ, рассматривает дело по существу в отсутствие представителя от ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 21 ноября 2016 года стороны подписали договор № 01/21-11/16, по условиям которого общество с ограниченной ответственностью "ЛиК-Ямал" (арендодатель) обязалось передать индивидуальному предпринимателю ФИО2 (арендатору) во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадь 33 кв.м., в здании торгового центра «Полярный», расположенное по адресу: ЯНАО, <...>. Арендатор, в свою очередь, обязался своевременно вносить арендные платежи.

По акту приема-передачи от 23.11.2016, являющемуся приложением № 1 к договору, помещение ответчику передано.

Из искового заявления следует, что за ответчиком значится задолженность по арендным платежам в размере 611 325 рублей за период пользования помещением с 21.11.2016 по 21.02.2018. Ответчику была направлена претензия № ЮО-03/05/17 от 03.05.2017 с требованием о погашении долга и уплаты пени в течении 3 дней с даты получения претензии. Претензия ответчиком получена, что подтверждается отметкой на ней в ее получении. Повторно ответчику была направлена претензия № ЮО-30/09/17 от 30.09.2017 с требованием о погашении долга и уплаты пени в течении 3 дней с даты получения претензии. Претензия ответчиком получена, что подтверждается отметкой на ней в ее получении. На претензии ответчик не ответил, долг не погасил, пени не уплатил.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями статей 209 и 608 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № 89 АА 258693 от 01.10.2013 здание торгового центра «Полярный» в котором ответчик арендовал нежилое помещение, принадлежит обществу с ограниченной ответственностью "ЛиК-Ямал" на праве собственности.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 4.3 договора предусмотрено, что арендная плата перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя на основании счетов до 5 числа текущего месяца. Размер ежемесячной платы составляет 49500 рублей.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В сроки, установленные договором, ответчик арендную плату не внес, доказательств обратного ответчик в суд не представил, иск не оспорил.

Расчет долга судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчика долга в размере 611 325 рублей правомерными и обоснованными, долг подлежит взысканию.

Кроме того, истец на основании пункта 5.3 просит взыскать с ответчика пени в размере 611 325 рублей, начисленные за период просрочки оплаты с 06.12.2016 по 05.02.2018.

Согласно статье 330 ГК РФ кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки (штрафа, пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.3 договора, в случае нарушения арендатором сроков оплаты арендной платы арендодатель вправе взыскать с арендатора неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Поскольку просрочка в перечислении арендных платежей ответчиком допущена, то истец вправе требовать уплаты пени.

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным в дело доказательствам, ответчиком не оспорен.

Пени в размере 611 325 рублей также подлежат взысканию.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЛиК-Ямал" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 16.01.2003, 629001, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) долг в размере 611 325 рублей, пени в размере                    611 325 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 25 227 рублей. Всего взыскать 1 247 877 рублей.

2. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

5. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Судья

В.В. Чорноба