Решение от 21 июля 2020 г. по делу № А40-60733/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-60733/20-180-454
21 июля 2020 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 21 июля 2020 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Глебова В.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец:

КОМИТЕТ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (143407, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2012, ИНН: <***>)

ответчик:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГЛОБАЛ-СТРОЙ" (119991 МОСКВА ГОРОД ПЕРЕУЛОК ФИО1 ДОМ 2СТРОЕНИЕ 7 ОФИС 12Ц, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.10.2002, ИНН: <***>)

О взыскании 1 353 499 руб. 88 коп. задолженности по договору аренды № 50-0197-04-05-0515 от 27.05.2008г.

в судебное заседание явились:

от истца – неявка, извещен

от ответчика – ФИО2 дов. от 29.05.2020г.

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 1 353 499 руб. 88 коп. задолженности по договору аренды № 50-0197-04-05-0515 от 27.05.2008г.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Ответчик в письменном виде сообщил об оплате задолженности в полном объеме, приложил подтверждающие документы.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

27.05.2008г. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва и Акционерным обществом «Глобал-Строй» заключен договор аренды лесного участка № 50-0197-04-05-0515, площадью 6,5 га, квартал № 52, выделы 2,4.5 Подушкинского участкового лесничества Звенигоородского лесничества Одинцовского района Московской области, вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности, категория земель - земли лесного фонда сроком до 19.06.2052 года.

Договор прошел государственную регистрацию 12.12.2008г.

Истец ссылается на то, что в настоящее время Комитет лесного хозяйства Московской области наделён полномочиями регулирования деятельности в сфере лесных отношений на территории Московской области (постановление Правительства М.О. об утверждении Положения о Комитете от 26.06.2012г N 863/22).

В соответствии с главой II и приложения №4 к Договору аренды лесного участка, Арендатор обязан оплачивать арендную плату ежегодно до 15 февраля. За несвоевременное внесение арендной платы с арендатора взимается сумма, определяемая следующим образом: берется 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, умножается на сумму договора, делится на 100 и умножается на количество просроченных дней.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ.

В исковом заявлении истец указывает на то, что по состоянию на 19.02.2020 г. у АО «Глобал-Строй» имеется задолженность но арендной плате за пользование вышеуказанным участком за 2020 год в размере 1 353 499,88 руб.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчику было направлено уведомление № 37 от 19.02.2020г. о нарушении сроков внесения платы за использование лесов.

26.02.2020 г. Ответчику направлялась претензия с требованием о погашении задолженности по арендной плате и пени в течение 30 дней с момента направления претензии.

Однако на момент рассмотрения дела указанный долг оплачен ответчиком в полном объеме, что подтверждается представленными ответчиком платежными поручениями № 4 от 21.04.2020 на сумму 300 000 руб., № 8 от 25.05.2020 на сумму 800 000 руб., № 9 от 28.05.2020 на сумму 253 499 руб. 88 коп.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71, 75, 101, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Ламонова Т.А.