Решение от 4 февраля 2020 г. по делу № А19-27723/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-27723/2019

04.02.2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28.01.2020 года. Решение в полном объеме изготовлено 04.02.2020 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Сураевой О.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевченко З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЫРЕТСКАЯ" ( ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 666331, Иркутская область, Заларинский район, р.<...>)

к ТЫРЕТСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ в лице МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "АДМИНИСТРАЦИЯ ТЫРЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 666331, Иркутская область, Заларинский район, р.<...>)

о взыскании за счет казны Тыретского муниципального образования 11 684 руб. 35 коп., в том числе, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг сумме 2 360 руб. 42 коп., пени в сумме 9 323 руб. 93 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 – представитель по доверенности,

от ответчика – не явились, извещены,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЫРЕТСКАЯ" (далее – ООО "УК "ТЫРЕТСКАЯ", истец) первоначально обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ТЫРЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ в лице МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "АДМИНИСТРАЦИЯ ТЫРЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ" (далее – ТЫРЕТСКОЕ МО в лице МКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ТЫРЕТСКОГО МО", ответчик) за счет казны ТЫРЕТСКОГО МО задолженности по оплате оказанных за период с мая 2018 года по сентябрь 2019 года жилищно-коммунальных услуг в размере 77 375 руб. 96 коп., пени за несвоевременное внесение платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 16.07.2018 по 15.11.2019 в размере 8 653 руб. 52 коп.

В ходе рассмотрения дела в связи с добровольной частичной оплатой ответчиком основного долга после обращения истца в суд с настоящим иском и вынесения определения о принятии искового заявления к производству в размере 75 015 руб. 54 коп. истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования уточнил, уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 360 руб. 42 коп., пени за несвоевременное внесение платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 16.07.2018 по 10.01.2020 в размере 9 323 руб. 93 коп.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение (уменьшение) размера исковых требований судом принято.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Согласно выписке из ЕГРН Тыретское муниципальное образование (ответчик) является собственником жилого помещения – квартиры № 1 по адресу: <...> (право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 17.10.2017).

Истец на основании пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), является исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в управляемых им многоквартирных жилых домах (далее – МКД).

Между истцом (Исполнитель) и МКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ТЫРЕТСКОГО МО" (Потребитель) заключен договор управления многоквартирным домом от 05.09.2013 № 26/13, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию и ремонту (включая капитальный ремонт) общего имущества в МКД, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной, направленной на достижение целей управления МКД, деятельности, в том числе и в отношении жилых помещений, которые принадлежат потребителю на праве собственности и на праве безвозмездного пользования на основании договора безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности МО «Заларинский район» от 18.02.2013 № 1.

Во исполнение заключенного между сторонами договора управления МКД истец в период с 18.05.2018 года по сентябрь 2019 года оказал ответчику услуги по управлению и предоставлению коммунальных услуг в отношении МКД, расположенного по адресу: <...>.

Вместе с тем, плата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги ответчиком своевременно внесена не была.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги на сумму задолженности в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ истцом ответчику начислены пени.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 01.10.2019 № 165/19 с требованием об оплате задолженности в размере 82 313 руб. 66 коп., в том числе, пени по состоянию на 30.09.2019 в размере 4 937 руб. 70 коп.

В связи с неудовлетворением требований, изложенных в претензии, ссылаясь на статью 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также условия договора управления МКД от 05.09.2013 № 26/13, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в письменном отзыве на исковое заявление и дополнительном отзыве требования оспорил, указал на оплату основного долга в размере 75 015 руб. 54 коп., в подтверждение чего представил платежное поручение № 55216 от 10.01.2020.

Ответчик в обоснование заявленных возражений указал, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку предарбитражная претензия истца от 01.10.2019 исх. № 165/19 не содержала расчета суммы задолженности, к претензии не был приложен счет на оплату указанной суммы, в связи с чем ответчик был лишен возможности проверить правильность начисления оплаты за коммунальные услуги, а также оплатить их. 10.10.2019 на указанную претензию ответчиком в адрес истца был направлен ответ о несогласии с претензией. Кроме того, как указал ответчик, сумма задолженности, указанная в исковом заявлении, отличается от суммы задолженности, указанной в претензии.

Ответчиком также заявлен довод об отсутствии обязанности вносить плату за услуги ЖКХ при ненаправлении истцом платежных документов (счетов на оплату и пр.) потребителю коммунальных услуг, ненаправлении агентом (ООО «Тыретские Инженерные Сети», по агентскому договору от 01.08.2013 № 19/13) квитанций на оплату и неразмещении информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, в системе ГИС ЖКХ или в иных информационных системах, на протяжении 1 года и 4 месяцев с момента возникновения задолженности, со ссылкой на часть 2 статьи 155 ЖК РФ. Как указал ответчик, счет на оплату задолженности за коммунальные услуги, акт оказанных услуг, а также выписка из лицевого счета по квартире 1 дом 52 ул. 8 Марта, р.п. Тыреть 1-я Заларинского района Иркутской области поступили в адрес МКУ «Администрация Тыретского МО» 21.10.2019. При этом, на основании вышеперечисленных документов невозможно было проверить правильность начисления оплаты за оказанные услуги.

Ответчик указал также на неправомерное начисление истцом оплаты за содержание и ремонт жилья за сентябрь 2019 года в связи с тем, что 04.09.2019 исх. № 126/19 ООО «УК «Тыретская» направило заявление о прекращении договора об управлении многоквартирными домами в отношении МКД № 52 по ул. 8 Марта р.п. Тыреть 1-я Заларинского района Иркутской области в связи с окончанием срока его действия с 05.09.2019.

Кроме того, ответчик указал, что истцом неправомерно начислены платежи за услуги водоснабжения и водоотведения за период с 18.05.2018 года по сентябрь 2019 года в размере 2 360 руб. 42 коп. (с учетом уточнения размера исковых требований), поскольку в квартире, расположенной по адресу: <...>, отсутствовали наниматели и указанные услуги истцом фактически не оказывались. Предоставить квартиру по договору социального найма ответчик не имел возможности в связи с тем, что согласно заключению межведомственной комиссии администрации Заларинского района от 23.12.2015 № 20 дом признан аварийным и подлежащим сносу. 17.09.2019 ответчиком в адрес истца направлено письмо исх. № 3438 о произведении перерасчета по водоснабжению и водоотведению по указанной квартире с 18.05.2018 и отключении водоснабжения, в ответ на которое истец письмом от 24.09.2019 исх. № 158/19 предложил ответчику обратиться к непосредственному поставщику коммунальных услуг – ООО «Тыретские Инженерные Сети» (далее – ООО «ТИС»), который, в свою очередь, на аналогичное обращение ответчика от 25.09.2019 исх. № 3556 письмом от 04.10.2019 исх. № 335 разъяснил ответчику установленный законом порядок произведения перерасчета по услугам холодного водоснабжения и водоотведения за временное отсутствие потребителя (сообщил о необходимости представления пакета документов, перечисленных в пункте 86 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Ответчик также указал, что в соответствии с пунктом 2.3.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, в зданиях, подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия проживания, а именно: подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, а также наладка инженерного оборудования. Таким образом, в связи с уменьшенным объемом работ по содержанию и ремонту, оплата за оказанные услуги также должна быть уменьшена.

Ответчик также оспорил правильность представленного истцом расчета пени (до уточнения истцом размера исковых требований и представления уточненного расчета пени), произведенного исходя из размеров ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавших в соответствующие периоды задолженности.

Истец, возражая против доводов ответчика, в письменных возражениях на отзыв и возражениях на дополнительный отзыв ответчика указал, что досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, факт получения претензии ответчиком не оспаривается. Расчет пени был произведен истцом по состоянию на дату направления ответчику претензии (30.09.2019), в связи с чем размер пени составлял 4 937 руб. 70 коп. В соответствии с пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если кредитором соблюден претензионный порядок в отношении суммы основного долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении процентов, взыскиваемых на основании статьи 395 ГК РФ. Аналогичные правила применяются при взыскании неустоек, процентов, предусмотренных статьей 317.1 ГК РФ и т.п.

В части довода ответчика об отсутствии у последнего обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги при непредоставлении истцом платежных документов истец указал, что вышеуказанная обязанность возложена на собственника помещения в МКД в силу закона, сроки внесения платежей также прямо установлены законом, в связи с чем собственник помещения, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами. Поэтому не выставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, услуг ЖКХ и от ответственности за неисполнение данной обязанности. Кроме того, счет на оплату № 57 от 18.10.2019, акты оказанных услуг № 76 от 18.10.2019, а также выписка из лицевого счета № 70 дополнительно направлены ответчику письмом от 21.10.2019 № 189/19.

Кроме того, истец указал, что довод ответчика о необходимости исключения из расчета задолженности периода сентябрь 2019 года не соответствует фактическим обстоятельствам, поскольку в соответствии с решением Службы государственного жилищного надзора Иркутской области № 774/19 от 30.09.2019 истцу отказано во внесении изменений в реестр лицензий Иркутской области в части сведений о многоквартирном доме № 52 по улице 8 Марта, в связи с чем ООО «Управляющая компания «Тыретская» продолжает предоставлять коммунальные услуги в отношении указанного МКД по настоящее время и в полном объеме.

В части довода ответчика об уменьшении оплаты за оказанные услуги в связи с уменьшенным объемом работ по содержанию и ремонту МКД, подлежащих сносу, истец указал, что обязанность по поддержанию общего имущества в состоянии, обеспечивающем безопасность жизни и здоровья граждан, не зависит от статуса жилого дома. Закон не исключает проведение ни текущего, ни капитального ремонта в домах, намеченных к капитальному ремонту, признанных аварийными и подлежащими сносу (пункты 2.3.7, 2.4.3 Правил № 170). Кроме того, в соответствии с протоколом № 1 от 24.12.2015 общим собранием собственников помещений в доме № 52 ул. 8 Марта утверждены тарифы по статье «Содержание» МКД на 2016 год, статье «Текущий ремонт» МКД на 2016 год, а также планы работ на 2016 год.

В части довода ответчика о неправомерном начислении платежей за водоснабжение и водоотведение за спорный период (с 18.05.2019 по сентябрь 2019 года) в связи с тем, что в спорном жилом помещении никто не проживал, истец указал, что с просьбой о произведении перерасчета и отключении водоснабжения ответчик обратился к истцу только 17.09.2019 (письмом № 158/19). Установленный законом порядок произведения перерасчета был разъяснен ответчику поставщиком коммунальной услуги (ООО «ТИС») в письме от 04.10.2019 № 335. Вместе с тем, необходимый пакет документов ответчиком до настоящего времени не представлен. В связи с чем, правовые основания для освобождения ответчика от оплаты услуг по водоснабжению и водоотведению за спорный период в размере 2 360 руб. 42 коп. отсутствуют.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв с 21.01.2020 до 09 час. 50 мин. 28.01.2020, о чем сделано публичное извещение.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, представленные в материалы дела доказательства с учетом положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между истцом (Исполнитель) и ответчиком (МКУ «Администрация Тыретского МО», Потребитель) заключен договор управления многоквартирным домом от 05.09.2013 № 26/13.

В соответствии с пунктом 1.2. договора, условия договора определены собранием собственников жилого дома и являются одинаковыми для всех собственников помещения.

Согласно преамбуле договора, МКУ «Администрация Тыретского МО» является владельцем помещений в многоквартирных домах, перечень и адрес которых указан в Приложении № 5, принадлежащих ему на праве безвозмездного пользования на основании договора безвозмездного пользования имуществом, находящемся в собственности МО «Заларинский район» от 18.02.2013 года № 1.

Согласно пункту 3.1 договора предметом договора является оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию и ремонту (включая капитальный ремонт) общего имущества в МКД, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществление иной, направленной на достижение целей управления МКД, деятельности. Исполнитель по заданию Потребителя, в течение согласованного в п. 11.1 договора срока, за плату, сформированную на основании положений раздела 5 договора, обязуется оказать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставлять коммунальные услуги Потребителю и лицам, пользующимся помещением с согласия Потребителя.

Размер платы за управление МКД, содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги и порядок ее внесения установлены разделом 5 договора.

В соответствии с настоящим договором Потребитель производит оплату Исполнителю за работы и услуги, связанные с управлением МКД, содержанием и текущим ремонтом общего имущества в МКД, коммунальные услуги, осуществляемые в соответствии с перечнями данных работ и услуг, определенных условиями настоящего договора (пункт 5.1. договора).

Согласно пункту 5.2. договора, размер платы за управление МКД, содержание и текущим ремонт общего имущества в МКД (цена договора управления МКД) утверждается на общем собрании собственников помещений в МКД с учетом предложений Исполнителя и утвержденного общим собранием собственников помещений в МКД перечня работ и услуг по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. Указанный размер платы определяется исходя из общей площади принадлежащего собственнику помещения.

В соответствии с пунктом 5.3. договора плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов, обеспечивающих исполнение условий настоящего договора: содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло- и водоснабжения, водоотведения, истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по внесению платы за соответствующие работы и услуги и т. п.

Согласно пункту 5.4. договора, в случаях, если на очередной календарный год собственниками помещений в МКД не принимается решение об установлении размера платы за управление МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, размер такой платы определяется исходя из тарифов, утвержденных органом местного самоуправления. Согласия Потребителя на тарифы, утвержденные органом местного самоуправления, условия настоящего договора не предусматривают.

В соответствии с 5.6. договора размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг (ресурсов), определяемого в соответствии с показаниями приборов учета (общедомовых и индивидуальных), нормативов потребления и тарифов, утверждаемых уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Согласно пункту 5.7. договора, расчетный период для внесения платы за управление МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, и коммунальные услуги равен одному календарному месяцу. Срок внесения платежей - до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

В соответствии с пунктом 5.11. договора плата по договору вносится Потребителем в установленные настоящим договором сроки на основании платежных документов, предоставляемых Исполнителем или его агентом.

Пунктом 11.1. указанного договора определен срок действия договора – 3 года с момента подписания сторонами. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором (пункт 11.2. договора).

Проанализировав условия договора управления многоквартирным домом от 05.09.2013 № 26/13, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является договором возмездного оказания услуг.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями главы 39 ГК РФ.

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Существенным условием договора возмездного оказания услуг является предмет: услуги.

В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Изучив условия договора управления многоквартирным домом от 05.09.2013 № 26/13, суд приходит к выводу о том, что сторонами согласованы все существенные условия договора, в связи с чем договор управления многоквартирным домом от 05.09.2013 № 26/13 является заключенным.

Между истцом (Принципал) и ООО «Тыретские Инженерные Сети» (Агент) заключен агентский договор от 01.08.201 3№ 19/13, по условиям которого (пункт 1.1. договора) Агент от своего имени, но за счет Принципала обязался оказать последнему услуги по сбору, начислению и перечислению денежных средств населения за услуги, оказанные Принципалом, а Принципал – оплатить оказанные услуги в сроки и в порядке, предусмотренные договором.

В соответствии с пунктом 1.2. договора Агент осуществляет в интересах Принципала сбор, начисление и перечисление денежных средств:

-плату за содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч. плату за услуги и работы по управлению МКД;

-плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД;

-прием, расщепление и перечисление денежных средств от органов социальной защиты населения (льгот, жилищных субсидий и др.).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.08.2019 Тыретское муниципальное образование является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <...>, площадью 40,5 кв.м. (право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 17.10.2017).

В соответствии с Приложением № 5 к договору управления МКД от 05.09.2013 № 26/13, вышеуказанное спорное жилое помещение включено в перечень помещений в МКД, принадлежащих Потребителю (МКУ «АДМИНИСТРАЦИЯ ТЫРЕТСКОГО МО») на основании договора безвозмездного пользования имуществом, находящемся в собственности МО «Заларинский район» от 18.02.2013 года № 1.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – К РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положение указанной статьи согласуется и с обязанностью собственника помещения по оплате коммунальных услуг как расходов по содержанию имущества.

Статьей 249 ГК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) указано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения этого дома, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из положений указанных норм у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет.

Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Обязанность содержать многоквартирные дома в надлежащем состоянии закреплена в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 (далее – Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Исходя из содержания статей 37, 39 ЖК РФ расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома относятся как на собственников жилых, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования (статья 125 ГК РФ).

Частью 1 статьи 34, частью 1 статьи 37 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ установлено, что исполнительно-распорядительным органом муниципального образования является местная администрация, которая уставом муниципального образования наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Устава Тыретского муниципального образования, утв. решением Думы Тыретского муниципального образования от 21 февраля 2019 года № 90, Администрация Поселения является исполнительно-распорядительным органом Поселения, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Иркутской области.

Согласно подпункту 3 части 7 статьи 36 Устава Тыретского муниципального образования, к полномочиям администрации Поселения относятся реализуемые в установленном законодательством и настоящим Уставом порядке управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в порядке, определенном Думой Поселения.

Таким образом, МКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ТЫРЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ" наделено в отношении муниципального имущества правомочиями собственника, предполагающими управление, распоряжение данным имуществом, а также несение бремени его содержания.

Следовательно, МКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ТЫРЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ" реализует правомочия собственника (ТЫРЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ) в отношении жилого помещения – квартиры № 1 в жилом доме по адресу: <...>, в связи с чем на основании заключенного между сторонами 05.09.2013 договора управления многоквартирным домом № 26/13 обязан вносить плату за оказываемые управляющей компанией услуги.

Частями 4 и 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок и срок внесения собственником помещения в многоквартирном доме платы за жилое помещение, включающей плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги, а также ответственность за их несвоевременную или неполную уплату определены условиями договора, согласованными сторонами, статьей 155 ЖК РФ.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов, представленных собственнику не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5.7. договора управления МКД от 05.09.2013 № 26/13 срок внесения платежей – до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

Толкование положений статей 779 и 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации позволяет суду сделать выводу о том, что на лицо, обратившееся с требованием о взыскании долга за оказанные по договору услуги, возложена обязанность по доказыванию, в том числе: факта оказания услуг; стоимости оказанных услуг.

Расходы по содержанию многоквартирного дома обусловлены необходимостью его эксплуатации и поэтому являются обязательными.

Управляющая компания в силу специфики оказываемых услуг и установленной единой платы не обязана доказывать фактическое оказание каждой отдельной услуги, входящей в комплекс услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к каждому из собственников помещений.

Факт оказания истцом услуг по договору управления МКД за период с 18.05.2018 по 30.09.2019 подтверждается материалами дела.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ, пункту 5.18. договора неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Материалами дела и пояснениями сторон подтверждается, что в спорный период (с 18.05.2018 по 30.09.2019) спорное жилое помещение иному лицу на ограниченном вещном праве (например, по договору социального найма жилого помещения и пр.) не передавалось.

Таким образом, довод ответчика о неправомерном начислении платежей за услуги водоснабжения и водоотведения за спорный период в связи с тем, что в спорном жилом помещении никто не проживал, судом отклоняется.

Суд также соглашается с доводом истца о несоблюдении ответчиком установленного порядка перерасчета платежей за услуги водоотведения и водоснабжения за период временного отсутствия потребителя, который разъяснен ответчику поставщиком коммунальной услуги (ООО «ТИС») в письме от 04.10.2019 № 335, поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства предоставления поставщику коммунальной услуги необходимого пакета документов. Кроме того, как правильно отметил истец, с просьбой о произведении перерасчета и отключении водоснабжения ответчик обратился к истцу только 17.09.2019 (письмом № 158/19), тогда как иск заявлен о взыскании задолженности по услугам ЖКХ за период с 18.05.2018 года по сентябрь 2019 года.

Судом также с учетом возражений истца отклоняется довод ответчика об уменьшении оплаты за оказанные услуги в связи с уменьшенным объемом работ по содержанию и ремонту спорного МКД, который согласно заключению межведомственной комиссии администрации Заларинского района от 23.12.2015 № 20 признан аварийным и подлежащим сносу, а также несоответствующий фактическим обстоятельствам довод ответчика о необходимости исключения из расчета задолженности периода сентябрь 2019 года в связи с прекращением договора об управлении МКД в отношении МКД № 52, ул. 8 Марта, р.п. Тыреть 1-я.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 вышеуказанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Из пункта 56 Правил № 354 следует, что если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56(2) Правил № 354).

В материалы дела истцом представлен расчет суммы основного долга, согласно которому задолженность за период с 18.05.2018 по 30.09.2019 составила 77 375 руб. 96 коп. Примененные при расчете истцом тарифы соответствуют тарифам, установленным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования, а также утвержденным органом местного самоуправления.

С учетом частичной оплаты ответчиком суммы основного долга и уточнения (уменьшения) истцом размера основного долга, которое в порядке статьи 49 АПК РФ принято судом, его размер составил 2 360 руб. 42 коп.

Стоимость оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленными в материалы дела квитанциями ООО «ТИС» за спорный период.

Расчет основного долга судом проверен, признан верным, в связи с чем принимается судом.

Доказательства оплаты оказанных истцом в спорный период жилищно-коммунальных услуг в размере 2 360 руб. 42 коп. ответчиком не представлены.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (статья 310 ГК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает заявленное истцом требование о взыскании основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 360 руб. 42 коп. за период с 18.05.2018 по 30.09.2019 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 16.07.2018 по 10.01.2020 в размере 9 323 руб. 93 коп.

Согласно статье 329 ГК РФ неустойка (штраф, пеня) является одним из способов обеспечения исполнения сторонами своих обязательств.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу положений статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно Указанию Банка России от 11 декабря 2015 года № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России», в соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 11 декабря 2015 года № 37) с 01 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнено к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 01 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

При взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Указанное согласуется с правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года (раздел «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике», ответ на вопрос № 3).

Между тем разъяснения, изложенные в ответах на вопросы 1 и 3 названного Обзора, распространяются исключительно на случаи, когда основной долг не погашен.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 26 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, если обязательство по оплате потребления энергетических ресурсов было исполнено до момента вынесения решения судом о взыскании законной неустойки за просрочку его исполнения, размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации для расчета подлежащей взысканию неустойки определяется на день фактической оплаты основного долга.

В соответствии с пунктом 5.7. договора управления МКД от 05.09.2013 № 26/13 срок внесения платежей – до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

Ответчиком в материалы дела представлено платежное поручение № 55216 от 10.01.2020 об оплате основного долга в размере 75 015 руб. 54 коп., доказательства оплаты основного долга в размере 2 360 руб. 42 коп. не представлены.

Истцом представлен расчет пени за период с 16.07.2018 по 10.01.2020 в размере 9 323 руб. 93 коп.

При расчете пени истцом применен размер ключевой ставки ЦБ РФ – 6,25% годовых (по состоянию на дату оплаты основного долга).

Расчет пени проверен судом, признан верным, исчисленная истцом сумма пени соответствует размеру законной неустойки, установленной положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем расчет принимается судом.

Поскольку в представленном истцом уточненном расчете пени истцом учтена дата оплаты основного долга (10.01.2020), расчет произведен исходя из размера ключевой ставки, действующей на дату частичной оплаты основного долга (6,25 % годовых), истцом при расчете учтены дата внесения платежей, установленная пунктом 5.7. договора (15 число месяца, следующего за расчетным месяцам), а также периоды начисления пени, установленные пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, заявленный ответчиком довод об увеличении истцом размера пени в связи с тем, что в представленном расчете ставка рефинансирования ЦБ РФ применена в размерах, не соответствующих её размеру на дату оплаты основного долга, не соответствует действительности, в связи с чем не принимается судом во внимание.

Кроме того, ответчик заявил о несогласии с требованием о взыскании пени, сославшись также на неисполнение истцом обязанности по направлению в адрес ответчика платежных документов, на основании которых должна производиться оплата соответствующих платежей.

Истец, опровергая данный довод ответчика, пояснил, что обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена как договором управления многоквартирным домом, так и ЖК РФ (статья 155). Неполучение собственником помещения платежных документов не освобождает последнего от обязанности по внесению данных платежей.

Оценив указанный довод ответчика, суд также считает его подлежащим отклонению в связи со следующим.

Суд на основании положений жилищного законодательства Российской Федерации, полагает, что ответчик наравне с другими собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в соответствующем периоде являлся потребителем комплекса услуг и работ, выполненных в процессе исполнения договора управления многоквартирным домом, следовательно, обязан оплатить оказанные услуги и выполненные работы; в силу прямого указания закона на ответчика, как собственника помещения в многоквартирном доме, возложена обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг независимо от факта получения либо не получения платежных документов, а также факта пользования помещением.

Обязанность ответчика по внесению данных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому не выставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности. Внесение, в частности, платы за содержание общего имущества многоквартирного дома является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, в связи с чем последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами.

Данная правовая позиция отражена в Определении Верховного Суда РФ от 13.06.2017 № 309-ЭС17-6399 по делу № А34-3853/2016.

Кроме того, в материалах дела имеются доказательства направления в адрес ответчика счета на оплату № 57 от 18.10.2019, актов оказанных услуг № 76 от 18.10.2019, а также выписки из лицевого счета № 70.

Обоснованный контррасчет пени ответчиком не представлен.

Таким образом, требование истца о взыскании пени за период с 16.07.2018 по 10.01.2020 в размере 9 323 руб. 93 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Следовательно, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отметить, что поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

В связи с чем, указание в резолютивной части решения о взыскании денежных сумм за счет казны публично-правового образования недопустимо.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском по платежному поручению от 14.11.2019 № 385 уплачена государственная пошлина в размере 3 441 руб. 18 коп.

В связи с уменьшением истцом в ходе рассмотрения дела размера исковых требований, размер государственной пошлины по делу составил 2 000 руб. 00 коп.

Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, излишне уплаченная госпошлина в сумме 1 441 руб. 18 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета РФ.

Руководствуясь статьями 161-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ТЫРЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ в лице МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "АДМИНИСТРАЦИЯ ТЫРЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 666331, Иркутская область, Заларинский район, р.<...>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЫРЕТСКАЯ" ( ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 666331, Иркутская область, Заларинский район, р.<...>) 11 684 руб. 35 коп., в том числе, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг сумме 2 360 руб. 42 коп., пени в сумме 9 323 руб. 93 коп., а также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЫРЕТСКАЯ" ( ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 666331, Иркутская область, Заларинский район, р.<...>) из федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 1 441 руб. 18 коп., уплаченную по платежному поручению от 14.11.2019г. № 385.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.П.Сураева