Решение от 10 января 2020 г. по делу № А54-8778/2019

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А54-8778/2019
г. Рязань
10 января 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09 января 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 10 января 2020 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Матина А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Прио-Внешторгбанк" (ОГРН - <***>; <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "НЕФТЕСПЕЦСТРОЙРЕМОНТ" (ОГРН - <***>; <...>)

о взыскании задолженности по кредитным соглашениям на общую сумму 7 030 505 рублей 83 копейки, процентов за пользованием кредитом на общую сумму 267 372 рублей 56 копеек, с последующим начислением до полного погашения задолженности и обращении взыскания на имущество, заложенное по договорам об ипотеке

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности №26 от 29.12.2019, личность установлена на основании паспорта;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

установил:

публичное акционерное общество "Прио-Внешторгбанк" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "НЕФТЕСПЕЦСТРОЙРЕМОНТ" о взыскании задолженности по кредитным соглашениям на общую сумму 7 030 505 рублей 83 копейки, процентов за пользованием кредитом на общую сумму 267 372 рублей 56 копеек, с последующим начислением до полного погашения задолженности и обращении взыскания на имущество, заложенное по договорам об ипотеке

Определением суда от 03.10.2019 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Рассмотрев и оценив представленные в дело доказательства, арбитражный суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Материалами дела установлено, что 04 декабря 2013 г. между Прио-Внешторгбанком (ПАО) (далее - кредитор, банк, истец) и ООО "Нефтеспецстройремонт" (далее – заемщик, ответчик) было заключено кредитное соглашение № 13-02-238 (далее - Кредитное соглашение, т.1 л.д. 12-15) с учетом дополнительных соглашений №1-40 (т.1 л.д. 16-54), согласно которому заемщику был предоставлен кредит в виде отдельных частей — траншей, выдача каждого транша оформлялась Договором о предоставлении транша (Договор транша), являющегося неотъемлемой частью Кредитного соглашения и производилась при соблюдении условий, установленных Кредитным соглашением и Договором транша.

Лимит выдачи установлен, согласно п.2.2 Кредитного соглашения (в редакции дополнительного соглашения № 8 от 19.02.2016 г. к Кредитному соглашению) в сумме 15 606 000 рублей, лимит задолженности не установлен.

Срок окончания действия Кредитного соглашения — 16 августа 2019 г., согласно дополнительному соглашению № 36 от 17.05.2019 г. к кредитному соглашению.

Согласно п.3.2 Кредитного соглашения, в каждом договоре о предоставлении транша должны быть оговорены условия выдачи транша: его сумма, целевое направление, сроки выдачи и погашения, размер платы за кредит.

Согласно п.3.3 Кредитного соглашения, вопрос о выдаче каждого транша и условиях его выдачи каждый раз решался по соглашению кредитора и заемщика в зависимости от потребностей заемщика, наличия у кредитора свободных кредитных ресурсов, величины ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, ставок на межбанковском рынке и других условий.

Сторонами заключены договоры о предоставлении транша кредита №13-02-238/10 - №13-02-238/14 с учетом дополнительных соглашений (т.1 л.д. 55-83).

(ПАО) Прио-Внешторгбанк во исполнение указанных соглашений и договоров перечислил ООО "Нефтеспецстройремонт" денежные средства, что подтверждается выпиской по лицевому счету по Кредитному соглашению (т.1 л.д. 90-94).

С августа 2019 г. заемщик начал допускать просрочки платежей по кредитному соглашению. По состоянию на 18.09.2019 г. задолженность по кредитному соглашению составила 2 428 679 рублей 81 коп., а именно:

- просроченный основной долг — 2 364 692 (два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи шестьсот девяносто два) рубля 83 коп.;

- проценты за период с 01.08.2019 г. по 18.09.2019 г. - 63 986 (шестьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей 98 коп.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению Банком был заключен с ответчиком договор об ипотеке № 13-02-238/и от 06.12.2013 г. с учетом дополнительных соглашений №1-2 (т.1 л.д. 84-89) недвижимого имущества: - здание, лит.А, назначение: административное, общая площадь 965,6 кв.м., адрес: г.Рязань, ст. Стенькино-2, 16, номер объекта: 62:29:0130007:83, стоимость по соглашению сторон 6 500 000 руб.;

- здание, лит.Б, назначение- гаражное, общая площадь 741 кв.м., адрес: г.Рязань, ст.Стенькино-2, 16, номер объекта: 62:29:0130007:81, стоимость по соглашению сторон 5 100 000 рублей;

- здание, лит.Г, назначение: нежилое, общая площадь 639,8 кв.м., адрес: г.Рязань, ст.Стенькино-2, д.16, номер объекта:62:29:0130007:80, стоимость по соглашению сторон 5 300 000 рублей;

- здание, лит.В, назначение: складское, общая площадь 452,8 кв.м., адрес: г.Рязань, ст.Стенькино-2, 16, номер объекта:62:29:0130007:82, стоимость по соглашению сторон 1 800 000 рублей;

- здание-электрощитовой, лит.Д, назначение: нежилое, общая площадь 19,6 кв.м., адрес: г.Рязань,ст.Стенькино-2,16, номер объекта: 62:29:0130007:78, стоимость по соглашению сторон 150 000 рублей;

- сооружение- очистные сооружения, лит.Е, назначение: коммуникационное, общая площадь 37,7 кв.м., адрес: г.Рязань, ст.Стенькино-2, д.16, номер: 62:29:0130007:79, стоимость по соглашению сторон 110 000 рублей;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:013 00 07:0001, площадью 14749,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации производственной базы, адрес (местоположение): г.Рязань, ст.Стенькино-2, 16, Железнодорожный район, стоимость права аренды по соглашению сторон 100 000 руб.

19 апреля 2017 г. между Прио-Внешторгбанком (ПАО) и ответчиком было заключено кредитное соглашение № 12-17-0-0060 с учетом дополнительных соглашений №1-21 (далее - Кредитное соглашение 2, т.1 л.д. 95-113), согласно которому заемщику был предоставлен кредит в виде отдельных частей — траншей, выдача каждого транша оформлялась Договором о предоставлении транша (Договор транша), являющегося неотъемлемой частью Кредитного соглашения 2 и производилась при соблюдении условий, установленных Кредитным соглашением 2 и Договором транша.

Лимит выдачи установлен, согласно п.2.2 Кредитного соглашения 2 в сумме 7 250 000 (семь миллионов двести пятьдесят тысяч) рублей, лимит задолженности не установлен.

Срок окончания действия Кредитного соглашения 2 — 16 августа 2019 г., согласно дополнительного соглашения № 17 от 17.05.2019 г. к кредитному соглашению2 .

Согласно п.3.2 Кредитного соглашения 2, в каждом договоре о предоставлении транша должны быть оговорены условия выдачи транша: его сумма, целевое направление, сроки выдачи и погашения, размер платы за кредит.

Согласно п.3.3 Кредитного соглашения 2, вопрос о выдаче каждого транша и условиях его выдачи каждый раз решался по соглашению кредитора и заемщика в зависимости от потребностей заемщика, наличия у кредитора свободных кредитных ресурсов, величины ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, ставок на межбанковском рынке и других условий.

Сторонами заключены договоры о предоставлении транша кредита №12-07-0-0060/02 - №12-07-0-0060/03 с учетом дополнительных соглашений (т.1 л.д. 114-119).

(ПАО) Прио-Внешторгбанк во исполнение указанных соглашений и договоров перечислил ООО "Нефтеспецстройремонт" денежные средства, что подтверждается выпиской по лицевому счету по Кредитному соглашению (т.1 л.д. 129-148).

С августа 2019 г. заемщик начал допускать просрочки платежей по кредитному соглашению. По состоянию на 18.09.2019 г. задолженность по кредитному соглашению составила 4 869 198 рублей 58 коп., а именно:

- просроченный основной долг — 4 665 813 (рублей;

- проценты за период с 01.09.2019 г. по 18.09.2019 г. - 203 385 рублей 58 коп.

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору Банком был заключен с ответчиком договор об ипотеке № 12-17-0-0060/и от 03.11.2017 г. (последующий залог недвижимости, первоначально заложенной по договору об ипотеке № 13-02-238/и от 06.12.2013 г.) (т.1 л.д. 120-127).

Банком были направлены в адрес ответчика письма от 15.08.2019 г. и от 10.09.2019 г. (т.1 л.д. 10-11), в соответствии с которыми Банк предъявил ответчику требование о погашении задолженности в течении 5 календарных дней с даты получения письма. Письма были получены ген.директором ООО "Нефтеспецстройремонт" ФИО3

Данные претензии оставлены без ответа и без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились причиной обращения в Арбитражный суд Рязанской области с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из кредитного соглашения № 13-02-238 от 04 декабря 2013 и кредитного соглашения № 12-17-0-0060 от 19 апреля 2017, которые регулируются нормами главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации (Заем), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 Кодекса и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Истец надлежащим образом исполнил обязательства кредитным соглашениям № 13-02-238 от 04 декабря 2013 и № 12-17-0-0060 от 19 апреля 2017 и перечислил на счет ООО "Нефтеспецстройремонт" денежные средства, что подтверждается выписками по лицевому счету заемщика и расчетами задолженности (т.1 л.д. 90-94, 129-148).

В нарушение условий кредитных соглашений № 13-02-238 от 04 декабря 2013 и № 12-17-0-0060 от 19 апреля 2017 ответчик обязательства по возврату кредита в полном объеме не исполнил.

Доказательства погашения задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку на день рассмотрения спора ответчиком не представлены документальные доказательства погашения задолженности по кредитным соглашениям № 13-02-238 от 04 декабря 2013 и № 12-17-0-0060 от 19 апреля 2017, суд считает, что требования истца в части взыскания основного долга и процентов в общей сумме 7 297 878 руб. 39 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 348 и 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Пунктом 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

По договору об ипотеке № 13-02-238/и от 06.12.2013 г., договору об ипотеке № 12-17-0-0060/и от 03.11.2017 г. (последующий залог недвижимости, первоначально заложенной по договору об ипотеке № 13-02-238/и от 06.12.2013) ООО "Нефтеспецстройремонт" передает (ПАО) Прио-Внешторгбанк в залог имущество, перечисленное в указанных договорах, а именно:

здание, лит.А, назначение: административное, общая площадь 965,6 кв.м., адрес: г.Рязань, ст. Стенькино-2, 16, номер объекта: 62:29:0130007:83, установив, согласно договору ипотеки, начальную продажную стоимость 6 500 000 руб.;

здание, лит.Б, назначение: гаражное, общая площадь 741 кв.м., адрес: г.Рязань, ст.Стенькино-2, 16, номер объекта: 62:29:0130007:81, установив, согласно договору ипотеки, начальную продажную стоимость 5 100 000 руб.;

здание, лит.Г, назначение: нежилое, общая площадь 639,8 кв.м., адрес: г.Рязань, ст.Стенькино-2, д.16, номер объекта: 62:29:0130007:80, установив, согласно договору ипотеки, начальную продажную стоимость 5 300 000 руб.;

здание, лит.В, назначение: складское, общая площадь 452,8 кв.м., адрес: г.Рязань, ст.Стенькино-2, 16, номер объекта: 62:29:0130007:82, установив, согласно договору ипотеки, начальную продажную стоимость 1 800 000 руб.;

здание - электрощитовой, лит.Д, назначение: нежилое, общая площадь 19,6 кв.м., адрес: г.Рязань, ст.Стенькино-2,16, номер объекта: 62:29:0130007:78, установив, согласно договору ипотеки, начальную продажную стоимость 150 000 руб.;

сооружение- очистные сооружения, лит.Е, назначение: коммуникационное, общая площадь 37,7 кв.м., адрес: г.Рязань, ст.Стенькино-2, д.16, номер: 62:29:0130007:79, установив, согласно договору ипотеки, начальную продажную стоимость 110 000 рублей;

право аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:013 00 07:0001, площадью 14749,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации производственной базы, адрес (местоположение): г. Рязань, ст.Стенькино-2, 16. Железнодорожный район, установив, согласно договору ипотеки, начальную продажную стоимость 100 000 руб.

Предметом залога обеспечивались обязательства ответчика, вытекающие из заключенных с истцом кредитных соглашений № 13-02-238 от 04 декабря 2013 и № 12-17-0-0060 от 19 апреля 2017 (разделы 2 договоров об ипотеке).

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

На момент рассмотрения спора по существу ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств надлежащего исполнения заемщиком обязательств, возникших из кредитных соглашений № 13-02-238 от 04 декабря 2013 и № 12-17-0-0060 от 19 апреля 2017, обеспеченных залогом.

Принимая во внимание положения статей 329, 334, 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения заключенного между сторонами спора договора залога, арбитражный суд считает, что истец правомерно обратился к ответчику в судебном порядке с требованием об обращении взыскания на предмет залога.

Материалами дела подтверждено, что обеспеченные залогом обязательства заемщика по кредитным соглашениям № 13-02-238 от 04 декабря 2013 и № 12-17-0-0060 от 19 апреля 2017, а именно, образовавшаяся задолженность по кредитным соглашениям (основной долг и проценты) не погашена.

Следовательно, в силу статей 337, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке № 13-02-238/и от 06.12.2013 г., договору об ипотеке № 12-17-0-0060/и от 03.11.2017 г. (последующий залог недвижимости, первоначально заложенной по договору об ипотеке № 13-02-238/и от 06.12.2013) имущество является правомерным.

В силу статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно пункту 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации в решении суда об обращении взыскания на предмет залога должна быть определена начальная продажная цена заложенного имущества.

В пунктах 1.2. договоров об ипотеке № 13-02-238/и от 06.12.2013 и № 12-17-0-0060/и от 03.11.2017 стороны согласовали залоговую стоимость предмета залога.

Учитывая изложенное, требования истца обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № 13-02-238/и от 06.12.2013 г., договору об ипотеке № 12-17-0-0060/и от 03.11.2017 г. (последующий залог недвижимости, первоначально заложенной по договору об ипотеке № 13-02-238/и от 06.12.2013), а также установить способ реализации заложенного имущества – публичные торги, установить начальную продажную цену заложенного имущества являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем расходы на оплату государственной пошлины по настоящему делу относятся на ответчика в размере 65489 руб.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" применительно к пункту 6 статьи 52 НК РФ сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля. Таким образом, в порядке статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить публичному акционерному обществу "Прио-Внешторгбанк" из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 39 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявленные публичным акционерным обществом "Прио-Внешторгбанк" (ОГРН - <***>; <...>) требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НЕФТЕСПЕЦСТРОЙРЕМОНТ" (ОГРН - <***>; <...>) в пользу публичного акционерного общества "Прио-Внешторгбанк" (ОГРН - <***>; <...>) денежные средства, а именно:

1.1. задолженность по кредитному соглашению № 13-02-238 от 04.12.2013 г. в размере 2 428 679 руб. 81 коп.;

из которых 2 364 692 руб. 83 коп. - основной долг, 63 986 руб. 98 коп. - проценты за пользование кредитом за период с 01.08.2019 г. по 18.09.2019 с продолжением начисления процентов за пользование кредитом:

- по ставке 17 процентов годовых с 19.09.2019 г. на сумму основного долга 148 692 руб. 83 коп. по день полного погашения суммы основного долга включительно на текущий непогашенный остаток основного долга,

- по ставке 21 процент годовых с 19.09.2019 г. на сумму основного долга 1 516 000 руб. по день полного погашения суммы основного долга включительно на текущий непогашенный остаток основного долга;

- по ставке 19 процентов годовых с 19.09.2019 г. на сумму основного долга 700 000 руб. по день полного погашения суммы основного долга включительно на текущий непогашенный остаток основного долга;

1.2. задолженность по кредитному соглашению № 12-17-0-0060 от 19.04.2017 г. в размере 4 869 198 руб. 58 коп., из которых 4 665 813 руб. - основной долг, 203 385 руб. 58 коп. - проценты за пользование кредитом за период с 01.09.2019 г. по 18.09.2019 г. с продолжением начисления процентов за пользование кредитом по ставке 16 процентов годовых с 19.09.2019 г. на сумму основного долга по день полного погашения суммы основного долга включительно на текущий непогашенный остаток основного долга;

а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 65 489 руб.

2. Обратить взыскание на принадлежащее ООО "Нефтеспецстройремонт", заложенное по договору об ипотеке № 13-02-238/и от 06.12.2013 г., договору об ипотеке № 12-17-0-0060/и от 03.11.2017 г. (последующий залог недвижимости, первоначально заложенной по договору об ипотеке № 13-02-238/и от 06.12.2013 г.), следующее имущество, установив, при этом, способ реализации заложенного имущества – публичные торги:

здание, лит.А, назначение: административное, общая площадь 965,6 кв.м., адрес: г.Рязань, ст. Стенькино-2, 16, номер объекта: 62:29:0130007:83, установив, согласно договору ипотеки, начальную продажную стоимость 6 500 000 руб.;

здание, лит.Б, назначение: гаражное, общая площадь 741 кв.м., адрес: г.Рязань, ст.Стенькино-2, 16, номер объекта: 62:29:0130007:81, установив, согласно договору ипотеки, начальную продажную стоимость 5 100 000 руб.;

здание, лит.Г, назначение: нежилое, общая площадь 639,8 кв.м., адрес: г.Рязань, ст.Стенькино-2, д.16, номер объекта: 62:29:0130007:80, установив, согласно договору ипотеки, начальную продажную стоимость 5 300 000 руб.;

здание, лит.В, назначение: складское, общая площадь 452,8 кв.м., адрес: г.Рязань, ст.Стенькино-2, 16, номер объекта: 62:29:0130007:82, установив, согласно договору ипотеки, начальную продажную стоимость 1 800 000 руб.;

здание - электрощитовой, лит.Д, назначение: нежилое, общая площадь 19,6 кв.м., адрес: г.Рязань, ст.Стенькино-2,16, номер объекта: 62:29:0130007:78, установив, согласно договору ипотеки, начальную продажную стоимость 150 000 руб.;

сооружение- очистные сооружения, лит.Е, назначение: коммуникационное, общая площадь 37,7 кв.м., адрес: г.Рязань, ст.Стенькино-2, д.16, номер: 62:29:0130007:79, установив, согласно договору ипотеки, начальную продажную стоимость 110 000 рублей;

право аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:013 00 07:0001, площадью 14749,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации производственной базы, адрес (местоположение): г. Рязань, ст.Стенькино-2, 16. Железнодорожный район, установив, согласно договору ипотеки, начальную продажную стоимость 100 000 руб.

3. Возвратить публичному акционерному обществу "Прио-Внешторгбанк" (ОГРН - <***>; <...>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 39 коп., перечисленную по платежному поручению № 6467 от 26.09.2019.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.В. Матин