Решение от 23 ноября 2022 г. по делу № А78-5153/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А78-5153/2022
г.Чита
23 ноября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2022 года

Решение изготовлено в полном объёме 23 ноября 2022 года


Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Л.В. Малышева

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Доржиевой С.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Сельскохозяйственному потребительскому кредитно-сберегательному кооперативу «Нерчинский» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 111719 руб. 54 коп. задолженности по договору аренды №48-19зу от 30.09.2019, 7056 руб. 32 коп. пени за просрочку платежей за период с 14.01.2020 по 31.03.2022,


при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представителя по доверенности от года;

от ответчика – не явились.


Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия обратился к Сельскохозяйственному потребительскому кредитно-сберегательному кооперативу «Нерчинский» о взыскании 111719 руб. 54 коп. задолженности по договору аренды №48-19зу от 30.09.2019 за период с 11.12.2019 по 31.03.2022, 7345 руб. 79 коп. пени за просрочку платежей за период с 11.12.2019 по 10.04.2022.

Определением от 25.07.22 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца поддержал заявленные требования с учетом уточнения, согласно которому просит взыскать 111719,54 рублей задолженности, 7056,32 рублей пени за период с 14.01.2020 по 31.03.2022.

Уточненные требования приняты судом к производству.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в суд не обеспечил.

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил.

Между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, и Сельскохозяйственным потребительским кредитно-сберегательным кооперативом «Нерчинский» 30 сентября 2019 года был заключен Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 48-19 зу.

Согласно пункту 1.1 договора истец предоставляет, а ответчик принимает в пользование за плату находящийся в федеральной собственности земельный участок из земель земли населенных пункту, расположенный по адресу: <...>.

В соответствии с пунктами 3.1, 3.8 договора размер арендной платы составляет 1662,91 рублей в месяц. Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.

Согласно пункту 5.2 договора арендатору, не внесшему арендную плату в сроки, начисляется пени в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

В связи с не оплатой долга истец просит суд взыскать с ответчика 111719,54 руб.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьями 614, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства неустойку (штраф, пени).

Как следует из материалов дела, истец на основании договора предоставил ответчику в аренду имущество, согласованное в договоре.

Расчет основного долга по арендной плате в размере 111719,54 рублей, судом проверен и является верным.

Таким образом, требование о взыскании 111719,54 руб. основного долга по арендной плате обоснованно и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец заявил о взыскании с ответчика 7056 руб. 32 коп. пени за просрочку платежей за период с 14.01.2020 по 31.03.2022.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии с пунктом 5.1. арендатору, не внесшему арендную плату в сроки, начисляется пени в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Ответчик доказательств оплаты задолженности в полном объеме не представил.

Расчет пени судом проверен и является верным.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени за указанный период, обоснованно и подлежит удовлетворению на основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика.

Истец освобождён от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, с ответчика подлежит взыскать в доход федерального бюджета 4563 рублей государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сельскохозяйственного потребительского кредитно-сберегательного кооператива «Нерчинский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>) 111719 руб. 54 коп. основного долга, 7056 руб. 32 коп. пени, всего 118775 руб. 86 коп.


Взыскать с Сельскохозяйственного потребительского кредитно-сберегательного кооператива «Нерчинский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 4563 руб. расходов по оплате государственной пошлины.


На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.



Судья Л.В. Малышев