Решение от 7 февраля 2023 г. по делу № А14-21425/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А14-21425/2022
г. Воронеж
7 февраля 2023



Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Латненский элеватор», рп.Латная, Семилукский район, Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации Семилукского муниципального района Воронежской области, г.Семилуки, Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Администрация Латненского городского поселения Семилукского района Воронежской области, рп.Латная, Семилукский район, Воронежская область (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о признании права собственности на недвижимое имущество здание – пожарное депо, пл.100,9 кв.м., 1965 года выпуска, кадастровый номер 36:28:0200053:159, расположенное по адресу: <...>,

при участии в заседании:

от лиц, участвующих в деле: не явились, надлежаще извещены,

установил:

публичное акционерное общество «Латненский элеватор» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к Администрации Семилукского муниципального района Воронежской области (далее – ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество здание – пожарное депо, пл.100,9 кв.м., 1965 года выпуска, кадастровый номер 36:28:0200053:159, расположенное по адресу: <...>.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, надлежаще извещены, ответчик заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В порядке статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проводилось в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Ответчик требования не оспаривает.

Из материалов дела следует.

С 1993 в пользовании ПАО «Латненский элеватор» на земельном участке с кадастровым номером 36:28:0200053:84, принадлежащем на праве собственности ПАО «Латненский элеватор», расположенного по адресу <...>, находится нежилое здание пожарного депо пл. 100,9 к.м, 1965 года выпуска, кадастровый номер 36:28:0200053:159.

В соответствии с Решением № 262 от 27.01.1993 Комитета по управлениюгосударственным имуществом Воронежской области» государственное предприятие Латненский элеватор преобразовано в ООО «Латненский элеватор» согласно утвержденного плана приватизации. В составе имущества, вносимого в уставной фонд капитала ООО «Латненский элеватор» здание пожарного депо не значится.

Согласно выписки из ЕГРН на территории кадастрового квартала 36:28:0200053 по адресу: <...>, расположено нежилое здание пожарное депо, 1965 года постройки, площадью 100,9 кв.м., с кадастровым номером 36:28:0200053:159, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно справки БТИ Семилукского района Воронежской области от 19.11.2003 по адресу <...> расположено нежилое здание пожарное депо, кирпичное, 1965 года постройки, площадью 100,9 кв.м., инвентарный номер 19626 литер II. Справка выполнена заказчиком ОАО «Латненский элеватор» без предоставления документов о праве собственности.

Согласно технического плана здания, изготовленного 04.07.2022, на земельном участке с кадастровым номером 36:28:0200053:84, расположенным по адресу <...> , находится здание с кадастровым номером 36:28:0200053:159.

Согласно экспликации Плана земельного участка АО «Латненский Элеватор» по адресу: <...> А находится здание «пожарное депо».

Согласно сведениям Администрации Латненского городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области здание пожарное депо кирпичное, 1965 года площадью 100,9 кв.м, с кадастровым номером 36:28:0200053:159, расположенного по адресу область, <...>, в собственности муниципального поселения не значится.

Согласно сведениям Администрации Семилукского муниципального района Воронежской здание пожарного депо, распложенного по адресу <...>, с кадастровым номером 36:28:0200053:159 не является собственностью муниципального образования Семилукский муниципальный район и в реестре имущества не значится.

По настоящее время истец фактически владеет и пользуется указанными объектами недвижимости в полном объеме, как собственник.

Правопритязания третьих лиц на вышеуказанные объекты отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Принадлежность объектов истцу не оспаривается.

Ответчиком исковые требования не оспариваются.

Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на указанное имущество и невозможность государственной регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец обратился в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит заявление обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Правопритязания третьих лиц на вышеуказанный объект отсутствуют. Принадлежность объекта истцу не оспаривается, ответчиком требования не оспариваются.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что надлежит признать право собственности за истцом на следующие объекты недвижимости: на нежилое здание пожарное депо, пл.100,9 кв.м., 1965 года выпуска, кадастровый номер 36:28:0200053:159, расположенное по адресу: <...>.

С учетом изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по уплате государственной пошлины и судебные расходы относятся за счет истца, который от ее оплаты освобожден.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности публичного акционерного общества «Латненский элеватор», р.п. Латная, Семилукский район, Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) на нежилое здание пожарное депо, пл.100,9 кв.м., 1965 года выпуска, кадастровый номер 36:28:0200053:159, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.


Судья Л.В.Романова