Решение от 16 марта 2023 г. по делу № А68-15447/2022

Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, <...>

тел./факс <***>;

e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru



Р Е Ш Е Н И Е


г. Тула Дело № А68-15447/2022

Резолютивная часть решения объявлена 09 марта 2023г.

Решение в полном объеме изготовлено 16 марта 2023г.


Арбитражный суд в составе:

Судьи Горьковой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Пянзина Е.А.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН в части указания правообладателя на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 71:12:090201:1909, указав в качестве правообладателя ОАО «Киреевский хлебозавод»,

третье лицо: Отдел судебных приставов по Октябрьскому району Новосибирской области,


при участии в заседании:

от истца – не явился (извещен),

от ответчика – не явился (извещен),

от третьего лица – не явился (извещен),


Суд установил.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) 28.01.2003 на основании Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 20.01.2003 г., Приказа ОАО «Киреевский хлебозавод» № 20 от 24.01.2003 г. и выписки из технического паспорта на объект недвижимого имущества ОАО «Киреевский хлебозавод» от 24.01.2003 г. зарегистрировано право собственности за ОАО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>) с К№ 71:12:090201:1909 (нежилое здание (трансформаторная подстанция), общая площадь 27кв. м, инв. № 2732, лит. К), расположенный по адресу: <...>.

В 2012 году Управлением ошибочно внесены в ЕГРН изменения в части правообладателя объекта недвижимости с К№ 71:12:090201:1909 ОАО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>) изменен на ООО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>), при этом документы подтверждающие внесение данных изменений в реестровом деле отсутствуют.

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-17) № КУВД-001/2022-40651502 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 609698205/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-16) № КУВД-001/2022-40623119 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 609697532/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-15) № КУВД-001/2022-40623085 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 609698113/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-14) № КУВД-001/2022-40534261 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 609698060/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-13) № КУВД-001/2022-40534218 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 609698135/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-12) № КУВД-001/2022-40534256 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 609698281/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-11) № КУВД-001/2022-40534276 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 609697522/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-10) № КУВД-001/2022-34780312 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 229289712/711, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-9) № КУВД-001/2022-26252467 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 290162252/5410, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-8) № КУВД-001/2022-13674609 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 574809486/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2020-3) № КУВД-001/2020-27764369 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 496927016/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№71:12:090201:1909-71/054/2020-2) № КУВД-001/2020-27271392 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 496397550/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) по состоянию на 19.12.2022 ОАО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>) деятельность юридического лица прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Тульской области о завершении конкурсного производства по делу № А68-458/Б-06 от 25.11.2009.

Также 07.12.2022 в Управление поступило обращение от представителя по доверенности ФИО1 ООО «Киреевский хлебозавод» (ШШ <***> ОГРН <***>), из которого следует, что согласно выписке из ЕГРН ООО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>), принадлежит объект недвижимого имущества с К№ 71:12:090201:1909.

Однако, данные сведения недостоверны, поскольку юридическое лицо ООО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>) создано в 2010 г., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 19.12.2022, а так же в ЕГРН имеются записи на объект недвижимого имущества с К№ 71:12:090201:1909 об ограничении прав и запрещение регистрации.

Исправить техническую ошибку во вне судебном порядке не представляется возможным, поскольку юридическое лицо ОАО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>) прекратило свое существование (ликвидировано), данные изменения могут затронуть права и интересы третьих лиц.

В связи с вышеизложенным, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 4 Кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

С государственной регистрацией Закон N 218-ФЗ связывает определенные юридические последствия: возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Закона N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит в том числе из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

Согласно пункту 3 части 1 статьи 29 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных данным Законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу пункта 3 части 1 статьи 66 Закона N 218-ФЗ орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных данным Законом, правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе за полноту и достоверность предоставляемых сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) 28.01.2003 на основании Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 20.01.2003 г., Приказа ОАО «Киреевский хлебозавод» № 20 от 24.01.2003 г. и выписки из технического паспорта на объект недвижимого имущества ОАО «Киреевский хлебозавод» от 24.01.2003 г. зарегистрировано право собственности за ОАО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>) с К№ 71:12:090201:1909 (нежилое здание (трансформаторная подстанция), общая площадь 27кв. м, инв. № 2732, лит. К), расположенный по адресу: <...>.

В 2012 году Управлением ошибочно внесены в ЕГРН изменения в части правообладателя объекта недвижимости с К№ 71:12:090201:1909 ОАО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>) изменен на ООО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>), при этом документы подтверждающие внесение данных изменений в реестровом деле отсутствуют.

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-17) № КУВД-001/2022-40651502 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 609698205/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-16) № КУВД-001/2022-40623119 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 609697532/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-15) № КУВД-001/2022-40623085 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 609698113/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-14) № КУВД-001/2022-40534261 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 609698060/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-13) № КУВД-001/2022-40534218 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 609698135/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-12) № КУВД-001/2022-40534256 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 609698281/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-11) № КУВД-001/2022-40534276 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 609697522/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-10) № КУВД-001/2022-34780312 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 229289712/711, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-9) № КУВД-001/2022-26252467 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 290162252/5410, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2022-8) № КУВД-001/2022-13674609 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 574809486/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№ 71:12:090201:1909-71/054/2020-3) № КУВД-001/2020-27764369 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 496927016/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району;

16.09.2022 внесена запись об ограничении прав и обременениях запрещение регистрации (№71:12:090201:1909-71/054/2020-2) № КУВД-001/2020-27271392 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 496397550/5407, дата выдачи: 15.09.2022 г., постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ОСП по Октябрьскому району.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) по состоянию на 19.12.2022 ОАО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>) деятельность юридического лица прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Тульской области о завершении конкурсного производства по делу № А68-458/Б-06 от 25.11.2009.

Также 07.12.2022 в Управление поступило обращение от представителя по доверенности ФИО1 ООО «Киреевский хлебозавод» (ШШ <***> ОГРН <***>), из которого следует, что согласно выписке из ЕГРН ООО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>), принадлежит объект недвижимого имущества с К№ 71:12:090201:1909.

Однако, данные сведения недостоверны, поскольку юридическое лицо ООО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>) создано в 2010 г., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 19.12.2022, а так же в ЕГРН имеются записи на объект недвижимого имущества с К№ 71:12:090201:1909 об ограничении прав и запрещение регистрации.

ОАО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>) прекратило свое существование (ликвидировано), данные изменения могут затронуть права и интересы третьих лиц.

В силу ч. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Согласно ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В силу ч. 2, 4, 5 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.


Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области удовлетворить.

Исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестре недвижимости в части указания правообладателя на объект недвижимого имущества с К№71:12:090201:1909, указав в качестве правообладателя ОАО «Киреевский хлебозавод» (ИНН <***> ОГРН <***>).

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Тульской области.


Судья Е.В. Горькова