Решение от 24 декабря 2018 г. по делу № А40-266454/2018

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-266454/18-11-2262
25 декабря 2018 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 19.12.2018

Полный текст решения изготовлен 25.12.2018

Судья Дружинина В. Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев дело по исковому заявлению

АДМИНИСТРАЦИИ КОЛЬЧУГИНСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ (601785, Владимирская обл, город Кольчугино, район Кольчугинский, площадь Ленина, 2, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата рег. 06.07.1991)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВТОРСПЛАВ» (113208, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата рег. 26.08.1996)

о взыскании 1 119 688 руб. 94 коп.

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО2 по доверенности № 01-39-АДМ от 30.11.2018г., паспорт, ФИО3 по доверенности № 1151/01-39-АДМ от 30.11.2018г., паспорт

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛЬЧУГИНСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ВТОРСПЛАВ» о взыскании 1 119 688 руб. 94 коп. по договору аренды земельного участка от 05.08.2013 №3-3-132, в том числе 843 749, 43 руб. задолженности по арендной плате за период с 19.10.2016 по 11.09.2018, 275 939, 51 руб. пени за просрочку платежа за период с 15.11.2016 по 30.09.2018.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом времени и месте проведения судебного заседания.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Учитывая надлежащее уведомление ответчика о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №65 от 20.12.2006, завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в порядке ст. 123, 136, 156 АПК РФ .

Истец исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчик письменный отзыв не представил, исковые требования документально не оспорил.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя Истца, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению, на основании следующего.

Между Администрацией Кольчугинского района (Арендодатель, Истец, после изменения наименования - АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛЬЧУГИНСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ) и ООО «ВТОРСПЛАВ» (Арендатор, Ответчик) заключен договор аренды земельного участка от 05.08.2013 №3-3-132, в соответствии с которым Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, с кадастровым № 33:18:000704:101, площадью 25 848 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская обл., г. Кольчугино, <...>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - промышленные предприятия V-IV класса вредности, среди них производства по обработке древесины.

Указанный земельный участок передан Арендодателем Арендатору по двустороннему акту приема-передачи.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договора размер арендной платы на момент составления договора составляет 482 366,14 руб. Арендатор уплачивает арендную плату путем перечисления на счет Федерального казначейства в сроки, указанные в расчете арендной платы, прилагаемом к договору и являющемся его неотъемлемой частью. Расчет арендной платы составляется Арендодателем ежегодно на 12 календарных месяцев. Каждый вновь составленный и согласованный Сторонами расчет не требует государственной регистрации.

Согласно пункту 3.2. договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Взыскание задолженности исчисляется с 2016, поскольку Договор аренды земельного участка от 05.08.2013 № 3-3-132 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 19.10.2016.

Согласно расчету годового размера арендной платы за земельный участок в 2016 году арендная плата составила - 107 092,52 руб. Стороны согласовали сроки внесения арендной платы, а именно: до 15 ноября 2016 - 107 092,52 руб.

За 2016 год Арендатором обязательства по перечислению арендной платы не исполнены.

Согласно расчету годового размера арендной платы за земельный участок в 2017 году, арендная плата составила - 462 060,79 руб.

Стороны согласовали сроки внесения арендной: до 15 марта 2017- 115 515, 20 руб., до 15 июня 2017- 115 515, 20 руб., до 15 сентября 2017 - 115 515, 20 руб., до 15 ноября 2017- 115 515, 20 руб.

За 2017 год Арендатором обязательства по перечислению арендной платы не исполнены.

Согласно расчету годового размера арендной платы за земельный участок в 2018 арендная плата составила - 528 069,47 руб.

Стороны согласовали сроки внесения арендной платы: до 15 апреля 2018- 137 298,06 руб., до 15 июля 2018 - 137 298,06 руб., до 15 октября 2018- 137 298,06 руб., до 15 декабря 2018- 137 298,07 руб.

За 1 и 2 кварталы 2018 год Арендатором обязательства по перечислению арендной платы не исполнены.

За нарушение Арендатором сроков внесения арендных платежей в соответствии с п.5.2 договора уплачиваются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Письменная претензия об оплате задолженности, ответчиком не исполнена.

В связи с неоплатой ответчиком арендных платежей в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет истца судом проверен и признан арифметически и методологически верным.

Ответчиком в нарушение ст.65 АПК РФ не представлено доказательств оплаты задолженности в установленные сроки и на дату судебного заседания.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 307-309, 310, 330, 614, 615 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВТОРСПЛАВ» в пользу АДМИНИСТРАЦИИ КОЛЬЧУГИНСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 843 749 (восемьсот сорок три тысячи семьсот сорок девять) руб. 43 коп. задолженности по арендной плате, 275 939 (двести семьдесят пять тысяч девятьсот тридцать девять) руб. 51 коп. пени.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВТОРСПЛАВ» в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 24 196 (двадцать четыре тысячи сто девяносто шесть) руб. 89 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья В. Г. Дружинина