Решение от 23 июля 2017 г. по делу № А46-4961/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-4961/2017
24 июля 2017 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2017 года. Полный текст решения изготовлен 24 июля 2017 года.

Арбитражный суд Омской области в составе: судьи Воронова Т.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Калачинского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Фонду развития жилищного строительства Омской области «Жилище» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании неустойки,

в заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 по доверенности от 21.03.2017; после перерыва – ФИО3 по доверенности от 20.06.2017;

ответчик – явку представителя не обеспечил, извещен



У С Т А Н О В И Л :

Администрация Калачинского муниципального района Омской области (далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Фонду развития жилищного строительства Омской области «Жилище» (далее - Фонд «Жилище», ответчик) о взыскании (с учетом уточнения размера исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) 789 259 рублей 71 копейки неустойки в связи с просрочкой исполнения обязательств, предусмотренных муниципальными контрактами от 26.09.2016 №№ 90,91,92,93,94,95 на приобретение жилого помещения в доме по строительному адресу: <...>.

Определением от 10.04.2017 исковое заявление принято к производству.

Ответчик отзыв на иск не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

На основании пунктов 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

В судебном заседании, открытом 15.06.2017, объявлялся перерыв до 20.06.2017. После перерыва судебное разбирательство было продолжено.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

26.09.2016 между Администрацией (Участник долевого строительства) и Фондом «Жилище» (Застройщик) были заключены муниципальные контракты №90, 91,92,93, 94, 95 (далее - Контракты).

По условиям Контрактов (и дополнительных соглашений №2 от 24.10.2016 к ним), ответчик обязался в предусмотренный Контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, по строительному адресу: <...>, (далее - «многоквартирный дом») на земельных участках с кадастровыми номерами: 55:34:010408:17, по адресу: <...>; 55:34:010408:32, по адресу: <...> (с расположенном на нем многоквартирным жилым домом с кадастровым номером 55:34:010408:52) и после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, указанный в пункте 1.2 настоящего Контракта (шесть квартир), а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Контрактом цену и принять указанный объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Согласно п. 2.4.1. Контрактов (и дополнительных соглашений №3 от 27.12.2016 к ним), истец свое обязательство по оплате авансового платежа в размере 75% от цены Контракта выполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями. Сумма авансового платежа составила 4 820 642 рубля 67 копеек.

В соответствии с п. 4.2 Контрактов (и дополнительных соглашений №2 от 24.10.2016 к ним) передача Объекта долевого строительства осуществляется Застройщиком в течение 2 рабочих дней с момента ввода Объекта долевого строительства в эксплуатацию. Застройщик обязуется получить в установленном порядке разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома не позднее 15.12.2016.

Однако, указанной обязанности ответчик не исполнил, тем самым нарушив п. 4.2. Контрактов.

Согласно п. 6.1.Контрактов, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, установленных Контрактом, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Контрактом.

Размеры неустоек (штрафов, пеней), указанные в настоящем разделе, определяются в соответствии с Правилами определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных Контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и размера пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного Контрактом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 № 1063.

В п. 6.3. Контракта, сказано, что в случае просрочки исполнения Застройщиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Застройщиком обязательств, предусмотренных Контрактом, Участник долевого строительства направляет Застройщику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Застройщиком обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается Контрактом в размере не менее 1/300 (одной трехсотой) действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Контрактом и фактически исполненных Застройщиком и определяется по формуле: П = (Ц - В) х С,

где:

Ц - цена контракта;

В - стоимость фактически исполненного в установленный срок Застройщиком обязательства по контракту, определяемая на основании документа о приемке товаров, в том числе отдельных этапов исполнения контрактов;

С - размер ставки.

Размер ставки определяется по формуле: ,

где:

- размер ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени, определяемый с учетом коэффициента К;

ДП - количество дней просрочки.

8. Коэффициент К определяется по формуле:

,
где:

ДП - количество дней просрочки;

ДК - срок исполнения обязательства по контракту (количество дней).

При К, равном 0 - 50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

При К, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

Общая сумма цен всех заключенных Контрактов составляет 6 427 523 рубля 55 копеек.

В связи с тем, что ответчиком не были исполнены выше названные обязательства муниципального контракта в обозначенный срок, 27.12.2016 истец направил в адрес ответчика уведомление № исх-16/клч-2982 о принятии действенных мер по исполнению Контрактов.

Затем, 19.01.2017 истцом были направлены претензий: №№ исх-17/клч-99, исх-17/клч-98, исх-17/клч-100, исх-17/клч-101, исх-17/клч-101, исх-17/клч-97, исх-17/клч-102, по всем заключенным шести Контрактам с требованием уплаты пени за просрочку исполнения обязательств, предусмотренных Контрактами, в течении 5 дней с момента получения претензий.

В добровольном порядке ответчиком требования истца исполнены не были, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться в том числе неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К отношениям сторон, возникшим из муниципального контракта, подлежат применению нормы главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положения Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ).

В соответствии с ч. 4 ст. 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ в контракт включается обязательное условие об ответственности заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом.

При этом чч. 5, 7, 8 ст. 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ установлено, что заказчик обязан установить в контракте размер пени в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, размер пени, определенный в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств по контракту, а также размер штрафа в виде фиксированной суммы, определенной в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, за ненадлежащее исполнение сторонами своих обязательств по контракту.

Правила определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и размера пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 № 1063 (далее Правила).

Пунктом 4 Правил установлено, что за ненадлежащее исполнение поставщиком (исполнителем, подрядчиком) обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в указанном в пункте порядке.

Согласно уточненному расчету истца размер пени, подлежащий уплате за период с 20.12.2016 по 15.06.2017, составляет 789 259 рублей 71 копейка.

Оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика 789 259 рублей 00 копеек неустойки законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд именем Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Фонда развития жилищного строительства Омской области «Жилище» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации Калачинского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 789 259 рублей 71 копейку неустойки за период с 20.12.2016 по 15.06.2017.

Взыскать с Фонда развития жилищного строительства Омской области «Жилище» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 18 785 рублей 00 копеек государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в установленном законом порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Т.А. Воронов