Решение от 28 января 2018 г. по делу № А27-24120/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

http://www.kemerovo.arbitr.ru;

е-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А27-24120/2017
город Кемерово
29 января 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 22 января 2018 года

Полный текст решения изготовлен 29 января 2018 года

Арбитражный суд Кемеровской области, в составе судьи Команич Е. А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сержантовой Н.А., с использованием средств аудиозаписи


рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фокус», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Формула плюс», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 552 000 руб.,

при участии

от истца – ФИО1 – представитель, доверенность от 10.01.2018 года

от ответчика - не явились

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Фокус» обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Формула плюс» о взыскании задолженности по арендной плате по договору субаренды от 01.04.2017 года в размере 552 000 руб.

В обоснование исковых требований истец ссылается на статью 310, главу 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В настоящем судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчика следует считать надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по адресу регистрации последнего, согласно информационной выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 04.12.2017 года, с учетом Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 61 от 30.07.2013 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица».

Ответчик в суд не явился, возражения на иск и доказательства, опровергающие исковые требования, не представил.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав письменные доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, в связи со следующим.

В соответствии с заключенным между сторонами договором субаренды от 01.04.2017 года истец (Арендатор) передал ответчику (Субарендатор) по акту приема-передачи во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 152,8 кв.м., расположенное на подземном этаже нежилого 2-х этажного здания, в том числе подземных этажей 1, общей площадью 551,7 кв.м. (инв. № 9685/1, Литер А, условный номер 42:2:24:01:331:4г:0:А:0:0) по адресу: <...>.

В подтверждении права на сдачу имущества в субаренду истцом представлен договор аренды от 01.07.2016 года, заключенный с индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Арендодатель) согласно пункту 2.2.9. которого истцу без письменного согласия Арендодателя предоставлено право на сдачу арендованного помещения в субаренду.

По условиям пункта 4.1. договора субаренды ежемесячная субарендная плата составляет 120 000 руб., НДС не предусмотрен, со сроком оплаты не позднее 15-го числа каждого месяца.

В связи с ненадлежащим исполнением условий спорного договора субаренды у ответчика сформировалась задолженность в размере 552 000 руб. за период с 01.04.2017 года по 18.08.2017 года.

Претензией от 18.08.2017 года истец поставил ответчика в известность о необходимости незамедлительно произвести оплату суммы долга.

Поскольку ответчиком оплата задолженности в добровольном порядке не произведена, истец обратился с настоящим требованием в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

На основании части 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Факт наличия задолженности на сумму, заявленную к взысканию, подтвержден материалами дела и ответчиком документально не опровергнут.

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно взыскания задолженности по аренде, исходя из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

На основании части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие оплату суммы задолженности, суд признает исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела в арбитражном суде относятся на ответчика, на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Формула плюс», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фокус», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по арендной плате в размере 552 000 руб.; государственную пошлину в размере 14 040 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления.

Судья Е.А. Команич