Решение от 11 октября 2017 г. по делу № А39-4053/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А39-4053/2017
город Саранск
11 октября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 11 октября 2017 года.


Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Алёхиной М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к государственному унитарному предприятию Республики Мордовия "Луховское" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности в размере 132929руб.25коп., пени в размере 97148руб. 63коп., пени по день фактической оплаты долга,

при участии

от истца: ФИО2 (представитель по доверенности, доверенность от 16.08.2017 №123),

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л :

Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к государственному унитарному предприятию Республики Мордовия "Луховское".

Уточнив исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части начисленной неустойки (пени), истец просит взыскать с ответчика долг по арендной плате в размере 132929рублей 25копеек, пени в сумме 97148рублей 63копейки, начисленные за период с 18.03.2017 по 05.10.2017, пени, начисляемые по день фактической оплаты долга.

Ответчик в заседание не явился, доводов по существу иска суду не представил.

Из материалов дела установлено следующее.

На основании Постановления Главы г.Саранска от 26.06.2001 за №380 и письменного заявления Главы крестьянско-фермерского хозяйства "ОП ВНИИССОК" ФИО3 (арендатор) Администрация г. Саранска (арендодатель) передала, а арендатор принял в аренду сроком на 49 лет земельный участок, с кадастровым № 13:23 общей площадью 3395000 кв.м., расположенный по адресу: Октябрьский район г.Саранска, п. Луховка.

Участок используется для выращивания семян овощных культур, в границах, указанных на прилагаемом к договору плане (схеме) земельного участка (Приложение №1). Участок предоставлен без права сдачи в субаренду (пункт 1.1. договора).

Пунктом 2.1. договора установлено, что пользование участком является платным. Цена аренды земли рассчитывается на основании ставки земельного налога в соответствии со ст.8 Закона РФ от 11.10.1991г. №1738-1 "О плате за землю" с применением дифференцирующих коэффициентов для соответствующей социально-экономической зоны г.Саранска и по видам деятельности, установленных решениями правомочных органов.

Арендная плата вносится равными частями в сроки установленные действующим законодательством.

За неуплату арендной платы в срок начисляется пеня в размере 0,1% от суммы недоимки за каждый день просрочки. Арендные платежи исчисляются, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участи (пункты 2.3., 2.4).

Срок действия договора указан в разделе 9 договора, который вступает в силу с даты его государственной регистрации.

Договор аренды прошел государственную регистрацию (свидетельство о государственной регистрации права от 23.07.2001 № 733753).

01 декабря 2011 года Крестьянско - фермерское хозяйство "ОП ВНИИССОК" ФИО3 с одной стороны и ГУП РМ "Луховское" заключили соглашение о передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 4883 от 05.07.2011, по которому права и обязанности арендатора принял ГУП РМ "Луховское".

Соглашение прошло государственную регистрацию (регистрационная запись от 09.06.2012 № 13-13-01/129/2012-416).

14 августа 2014 года заключено соглашение о переводе на Республику Мордовия в лице Госкомимущества Республики Мордовия прав и обязанностей арендодателя по договору аренды земельного участка от 05.07.2001 №4883 с учетом изменений, внесенных соглашением от 01.12.2011 г. к договору аренды земельного участка от 05.07.2001 г. №4883, которое зарегистрировано в установленном порядке.

16 февраля 2017 года Комитет и ГУП РМ "Луховское" подписали дополнительное соглашение, которым внесли изменения в условия о сроках внесения арендных платежей, порядке их уплаты и об уплате пени.

По расчету истца, задолженность по арендной плате за период 1-й квартал 2014 года - 1-й квартал 2017 года составила 132929рублей 25копеек.

Претензия, направленная арендатору с требованием об уплате долга и неустойки, оставлена без ответа и без удовлетворения, что послужило арендодателю основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии со статьями 307, 309, 614 Гражданского кодекса РФ на ответчике, как арендаторе имущества, полученного в аренду от истца, лежит обязанность по внесению арендной платы.

На день вынесения решения доказательств оплаты долга полностью либо в части ответчиком суду не представлено (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ), поэтому задолженность в размере 132929рублей 25копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании пункта 2.3. договора истец начислил неустойку за период с 18.03.2017 по 05.10.2017 из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. К взысканию предъявлены пени в размере 97148рублей 63копейки, с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Расчет пеней судом проверен и признан верным.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации пени в размере 97148рублей 63копейки подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Истец просит также взыскать с ответчика пени, начисляемые с 06.10.2017 по день фактической оплаты долга. Так как данная санкция является текущей, начисляемой периодически за каждый день в течение периода просрочки с момента, когда платеж должен быть совершен, и до момента, когда он был фактически произведен (Постановление Президиума ВАС РФ от 20.02.1996 № 8244/95), данное требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по делу в размере 7600рублей относится на ответчика, которая подлежит взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

взыскать с государственного унитарного предприятия Республики Мордовия "Луховское" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (г.Саранск, ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 132929рублей 25копеек, пени в сумме 97148рублей 63копейки, пени, начисляемые с 06.10.2017 по день фактической оплаты, из расчета 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Взыскать с государственного унитарного предприятия Республики Мордовия "Луховское" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину по делу в размере 7600рублей.


Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья М.Н. Алёхина