Решение от 29 апреля 2026 г. АС города Москвы

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-293490/25-47-3105
г. Москва
30 апреля 2026 г.
Резолютивная часть решения объявлена 14 апреля 2026года

Полный текст решения изготовлен 30 апреля 2026 года

Арбитражный суд в составе судьи Эльдеева А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Алексанян С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСВОДОКАНАЛ" (105005, Г.МОСКВА, ПЕР. ПЛЕТЕШКОВСКИЙ, Д.2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2012, ИНН: <***>) к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГУК" (119571, Г.МОСКВА, УЛ. АКАДЕМИКА АНОХИНА, Д. 56, ЭТ 1 ПОМ XXII КОМ 1-8, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2013, ИНН: <***>) о взыскании задолженности

при участии представителей: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

АО «МОСВОДОКАНАЛ» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ГУК» о взыскании 2 332 049, 77 руб. основного долга за услуги водоснабжения и водоотведения за период за период с 01.05.2025 по 31.05.2025 по Договору от 12.10.2016 №241325 холодного водоснабжения и(или) водоотведения.

Ответчик и Третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Истец исковые требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам с учетом письменных пояснений.

Ответчик по иску возразил по изложенным в письменном отзыве доводам.

Третье лицо письменный отзыв не представило, исковые требования не оспорило.

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

Между АО «Мосводоканал» (Истец) и ООО «ГУК» (Ответчик) заключен Договор от 12.10.2016 №241325 холодного водоснабжения и(или) водоотведения (далее - Договор).

В соответствии с условиями договора АО «Мосводоканал» обязуется обеспечивать подачу Ответчику холодной питьевой воды и приём от Ответчика сточных вод, а Ответчик - оплачивать поставленную питьевую воду и услуги по приёму стоков в порядке и сроки, установленные Договором.

Количество отпущенной АО «Мосводоканал» воды и принятых от Ответчика сточных вод определяется в соответствии с условиями Договора по показаниям средств измерений, установленных на водопроводных вводах и канализационных выпусках, перечисленных в Договоре, за исключением случаев, когда количество определяется расчетным способом в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 №776.

По условиям Договора оплата за поставленные услуги осуществляется по действующим тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Во исполнение обязательств по Договору АО «Мосводоканал» произвело отпуск Ответчику питьевой воды и приём от Ответчика сточных вод и предъявило к оплате платёжные документы, указанные в расчёте суммы иска, в которых содержатся данные о показаниях приборов учёта, объёмах отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, применяемых тарифах и суммах, подлежащих уплате.

В нарушение договорных обязательств до настоящего времени Ответчиком не оплачены платежные документы, выставленные Истцом за услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.05.2025 по 31.05.2025 на сумму 2 332 049,77 руб., указанные в расчёте суммы иска.

Письменная претензия об оплате задолженности Ответчиком не исполнена.


В связи с неоплатой задолженности за спорный период в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон №416-ФЗ) по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяется положение о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ), если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами РФ и не противоречат существу договора водоснабжения.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств оплаты задолженности в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.


Доводы Ответчика в обоснование возражений по иску отклоняются судом по следующим основаниям.

1. Услуги холодного водоснабжения и водоотведения по многоквартирным домам, расположенным по адресам: <...>, корп. 2, корп. 4, д. 30 корп. 4, д. 34 корп. 1, корп. 2, д. 46 корп. 1, корп. 2, <...>, <...>, <...> оказываются в соответствии с условиями Договора от 12.10.2016 № 241325 холодного водоснабжения и водоотведения, заключенного между АО «Мосводоканал» и ООО «ГУК».

С 12.01.2025 услуги холодного водоснабжения и водоотведения по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <...>, оказываются в соответствии с условиями Договора от 19.05.2025 № 242533 холодного водоснабжения и водоотведения, заключенного между АО «Мосводоканал» и ТСН «ЛЕСНОЕ».

Распоряжением управы района Тропарево-Никулино от 16.01.2025 № 2 временной управляющей организацией по вышеуказанным многоквартирным домам, назначено ООО «УК Сопрано Комфорт».

В реестр лицензий города Москвы Мосжилинспекцией не включены сведения о том, что ООО «УК Сопрано Комфорт» осуществляет деятельность по управлению вышеуказанным многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 200 ЖК РФ, лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии, в соответствии со статьей 199 ЖК РФ, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию коммунальных услуг до дня возникновения обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса.

Руководствуясь ч. 4 ст. 200 ЖК РФ, в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о прекращении действия лицензии, о ее аннулировании орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом.

Частью 5 ст. 200 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в ч. 4 ст. 200 ЖК РФ срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

Таким образом, органу местного самоуправления необходимо соблюсти вышеназванную процедуру по созыву общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации, в случае если Мосжилинспекцией исключены сведения о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном ч. 4 ст. 192 ЖК РФ, действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со ст. 199 ЖК РФ.

Только после этого, согласно ч. 17 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном ЖК РФ, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с ЖК РФ, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Данная позиция подтверждена решением Арбитражного суда Мурманской области от 23.09.2019 по делу № А42-4574/2019, постановлением Тринадцатого апелляционного суда от 07.02.2020 по тому же делу, решением Арбитражного суда Московской области от 29.08.2024 № А41-87713/2024 и постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2025 по тому же делу, решением Арбитражного суда города Москвы от 12.02.2025 по делу № А40-237197/24 и постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2025 по тому же делу.

На основании Протоколов № 1 от 04.07.2024, 09.07.2024, 02.07.2024, 27.05.2024, 17.06.2025, 03.06.2025, внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...>, корп. 2, корп. 4, д. 46 корп. 1, корп. 2, <...>, в качестве новой управляющей компании было выбрано ООО «УК Рерик Сервис».

Распоряжениями Мосжилинспекции от 09.09.2025 № 20957-РЛ, от 16.09.2025 №21029-РЛ в реестр лицензий города Москвы внесены сведения о том, что с 01.10.2025 многоквартирные дома, расположенные по адресам: ул. Академика Анохина, д. 26 корп. 1, корп. 2, корп. 4, д. 46 корп. 1, корп. 2, <...>, находятся в управлении ООО «УК Рерик Сервис».

Договорные отношения по вышеуказанным домам оформлены с 01.10.2025 между АО «Мосводоканал» и ООО «УК Рерик Сервис».

На основании Протоколов № б/н от 02.06.2025, № ЭД-71268-1171981-2025/1 от 21.05.2025, № ЭД-71200-1212637-2025/1 от 12.07.2025, № ЭД-310159-1205939- 2025/1 от 08.07.2025 внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...>, корп. 2, д. 58 корп. 2, <...>, в качестве новой управляющей компании было выбрано ГБУ "Жилищник района Тропарево- Никулино".

Распоряжениями Мосжилинспекции от 26.08.2025 № 20880-РЛ, от 25.07.2025 № 20638-РЛ , от 31.07.2025 № 20709-РЛ в реестр лицензий города Москвы внесены сведения о том, что с 01.09.2025 многоквартирные дома по адресам: <...>, корп. 2, с 01.08.2025 многоквартирные дома по адресам: <...>, д. 66 находятся в управлении ГБУ "Жилищник района Тропарево-Никулино".

Договорные отношения по вышеуказанным домам оформлены с 01.08.2025, 01.09.2025 между АО "Мосводоканал" и ГБУ "Жилищник района Тропарево- Никулино".

Между АО "Мосводоканал" и ООО "ГУК" по многоквартирным домам по адресам: <...>, д. 64 оформлены Договорные отношения по холодному водоснабжению и водоотведению.

Согласно информации, размещенной на портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирными домами по вышеуказанным адресам осуществляет ООО "ГУК".


2. Решением Арбитражного суда города Москвы от 30.06.2025 по делу № А40-197568/24-171-312Б "Б" ООО "ГУК" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утверждена ФИО1 (ИНН <***>).

Заявление о признании должника банкротом подано в Арбитражный суд города Москвы 21.08.2024. Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.08.2024 по делу № А40-141555/24-18-325 "Б" указанное заявление принято к производству.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)” под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Таким образом, обязательства ООО «ГУК» по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, возникшие после 26.08.2024 являются текущими и подлежат взысканию в общем порядке.

Представленными Истцом документами подтвержден факт и объемы оказанных услуг, а также уведомление Ответчика о необходимости их оплаты.

Таким образом, исковые требования истца обоснованны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 539, 544 ГК РФ, Руководствуясь ст.ст. 64, 65, 104, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГУК" в пользу АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСВОДОКАНАЛ" долг в размере 2 332 049, 77 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 94 961 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Эльдеев