Решение от 22 января 2021 г. по делу № А60-43591/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-43591/2020
22 января 2021 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 22 января 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Шакуровой, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску ПАО "Т ПЛЮС" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО СК РОСТЕК (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 92291 руб. 07 коп.

при участии третьего лица, без самостоятельных требований на стороне ответчика - ООО "БЕТОНСТРОЙЕКБ"


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 25.12.2019,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 06.11.2019.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился с иском о взыскании 92291 руб. 07 коп. долг за тепловую энергию с апреля 2018 по май 2020, а также 3692 руб. госпошлина.

От ответчика приобщен отзыв на иск, указал, что с 22.12.2019 пользователь помещения является третье лицо, в связи с чем, последнее привлечено к участию в дело.

От третьего лица приобщен отзыв, поддерживает позицию ответчика.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось с иском к ООО ответчику о взыскании 92291 руб. 07 коп. долг за тепловую энергию с апреля 2018 по май 2020.

Суд считает требования истца изложенные подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

Между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения №41578/МКД для обеспечения энергоснабжением нежилого помещения Ответчика расположенного по адресу: <...>, на поэтажном плане этаж – 2, помещения №29-37, общей площадью 305,4 кв.м. (кадастровый номер 66:41:0505001:5114).

06.11.2019 Арбитражным судом Свердловской области по делу №А60-44555/2019 было вынесено решение, по которому суд удовлетворил исковые требования ООО «БетонСтройЕкб» и обратил взыскание на предмет залога – недвижимое имущество: помещения (в строении Литера Б), назначение: нежилое, площадь 305,4 кв. м, номера на поэтажном плане: этаж 2-помещения №№ 29-37, адрес (местоположение): РФ, <...>, кадастровый номер: 66:41:0505001:5114, посредством поступления предмета залога в собственность общества с ограниченной ответственностью "БЕТОНСТРОЙЕКБ" по цене 18 013 655 руб. 00 коп.

Также суд указал, что решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности общества с ограниченной ответственностью "БЕТОНСТРОЙЕКБ".

Решение вступило в законную силу 07.12.2019.

22.12.2019 по акту приема-передачи нежилого помещения ответчик передал указанное помещение ООО «БетонСтройЕкб».

В силу п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества (пункт 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В соответствии с определением Верховного Суда Российской Федерации от 18.05.2010 N 18-В10-21 свидетельство о государственной регистрации не является документом правообразующего или правоустанавливающего характера. Сам по себе акт регистрации (регистрационная запись) носит правоподтверждающий характер и не считается самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав. Поэтому подход, связывающий момент возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг с государственной регистрацией права собственности, фактически означал бы, что покупатель вправе не оплачивать коммунальные услуги до момента регистрации права собственности на полученное недвижимое имущество, что неизбежно приведет к нарушению прав других лиц, не потреблявших соответствующие ресурсы (например, прежнего собственника), поскольку в этом случае соответствующие расходы должны быть возложены на них.

С момента фактической передачи лицу объекта недвижимости факт получения им энергоресурса как самостоятельного блага является достаточным основанием для того, чтобы обязательство по оплате этого энергоресурса возникло именно у получателя, что согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 14.09.2015 по делу N 303-ЭС15-6562.

Таким образом, с 22.12.2019 лицом, обязанным нести расходы, является ООО «БетонСтройЕкб».

Принимая во внимание указанное, иск удовлетворятся частично в размере 46808 руб. 92 коп. (период с апреля 2018 по декабрь 2019).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО СК РОСТЕК в пользу ПАО "Т ПЛЮС" 46808 руб. 92 коп. – долг, а также 2000 руб. – госпошлина.

В остальной части отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяВ.С. Трухин