Решение от 22 марта 2026 г. АС Астраханской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, <...>

Тел/факс <***>, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А06-251/2026
г. Астрахань
23 марта 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 23 марта 2026 года.


Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Улбутовой А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы веб-конференции заявление общества с ограниченной ответственностью «СВ. Медиа. Астрахань» о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Городской курорт Астрахань» (адрес юридического лица: 414038, <...> стр. 8, ИНН <***>, ОГРН <***>),

заинтересованные лица: прокуратура Астраханской области, публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (115088, Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 5), Служба строительного надзора Астраханской области (414000, <...>),

при участии в судебном заседании представителя общества с ограниченной ответственностью «СВ. Медиа. Астрахань» ФИО2, действующей на основании доверенности от 10.11.2025, представителя общества с ограниченной ответственностью «Городской курорт Астрахань» ФИО3, действующей на основании доверенности № 01 от 13.01.2026, представителя публично-правовой компании «Фонд развития территорий» ФИО4, действующего на основании доверенности № 08-3/2013 от 13.08.2024, представителя Службы строительного надзора Астраханской области ФИО5, действующей на основании доверенности № 01 от 13.01.2026,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СВ. Медиа. Астрахань» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Городской курорт Астрахань», утверждении кандидатуры арбитражного управляющего из числа членов некоммерческого партнёрства - союза "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих".

Определением от 12.02.2026 при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Городской курорт Астрахань» применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Союзом «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих» представлена кандидатура арбитражного управляющего ФИО6.

В судебном заседании представитель публично-правовой компании «Фонд развития территорий» поддержал кандидатуру арбитражного управляющего.

Представитель заявителя ходатайствовала об уточнении заявленных требований в порядке статьи 49 АПК РФ, дополнив просительную часть требованием: включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Городской курорт Астрахань» в составе требований третьей очереди задолженность в размере 13 242 700 руб.

Уточнения заявленных требований приняты к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ.

К материалам дела приобщены сведения об остатке задолженности по исполнительному производству.

Представитель заявителя и должника поддержали заявленные требования.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 121, 122 АПК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Определением Арбитражного суда Астраханской области по делу № А06- 12298/2020 от 13.09.2021 утверждено мировое соглашение между ООО «Астрахань ФМ» (правопредшественником Заявителя) и Должником. По условиям мирового соглашения должник обязался погасить задолженность перед Заявителем в сумме 7 550 000 (семь миллионов пятьсот пятьдесят тысяч) рублей.

На основании неисполнения мирового соглашения 14.01.2022 заявителем был получен исполнительный лист, предъявленный в отделение Федеральной службы судебных приставов по Астраханской области для принудительного исполнения.

По расчету заявителя общая сумма требований заявителя к должнику составляет 13 242 700,00 (тринадцать миллионов двести сорок две тысячи семьсот) рублей, в том числе основной долг по мировому соглашению: 7 550 000,00 руб.; начисленная договорная неустойка за период с 01.12.2021 по 16.01.2026 (1508 дней) по ставке 0,05% в день: 5 692 700,00 руб.

Согласно справке УФССП по Астраханской области № 999/263001 от 19.02.2026 денежные средства в рамках исполнительного производства в пользу общества с ограниченной ответственностью «СВ. Медиа. Астрахань» не перечислялись.

Должником не оспорен размер задолженности.

В силу пункта 2 статьи 33 Закона о банкротстве заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем два миллиона рублей, к должнику - гражданину - не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Размер основного долга общества с ограниченной ответственностью «Городской курорт Астрахань» перед заявителем превышает установленный законом минимум в 2 000 000 рублей.

Денежное обязательство должника перед заявителем не исполнено в течение более, чем трёх месяцев с даты, когда оно должно было быть исполнено.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 201.1. параграфа 7 Закона о банкротстве - лицо, привлекаемое денежные средства и (или) имущество участников строительства (Далее - застройщик), юридическое лицо независимо от его организационной правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

В соответствии с частью 2 статьи 201.1. Закона о банкротстве - Правила, установленные настоящим параграфом, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

Как следует из материалов дела, ГК Астрахань является застройщиком ЖК «Паруса», расположенного в г. Астрахань, ул. Бабефа/пер. Островского 8/2, у Должника имелось разрешение на строительство от 17.08.2017, была размещена проектная декларация от 28.06.2018.

Указанное подтверждается наличием договоров участия в долевом строительстве №Д-ЭК-2 от 17.07.2017 и №Д-ЭК-5 от 28.07.2017, заключенных между Должником и ООО «Энерджи Констракшн» (участник долевого строительства).

При рассмотрении настоящего заявления применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд:

принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения;

принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

Указанные акты арбитражного суда могут быть обжалованы.

Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

На основании изложенного требования заявителя к должнику арбитражным судом признаются обоснованными, что при наличии признаков банкротства должника является основанием для введения в отношении общества с ограниченной ответственностью «СВ. Медиа. Астрахань» процедуры конкурсного производства сроком на один год.

В силу пункта 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом развития территорий.

Возражений относительно кандидатуры арбитражного управляющего, представленной союзом «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих», аккредитованной и поддержанной публично-правовой компанией «Фонд развития территорий», не представлено.

Рассмотрев представленную саморегулируемой организацией информацию о соответствии кандидатуры конкурсного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве, арбитражный суд пришел к выводу об утверждении конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Городской курорт Астрахань» ФИО6.

Согласно статье 20.6 Закона о банкротстве арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, а также на возмещение в полном объеме расходов, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.

Вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве. Вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для конкурсного управляющего тридцать тысяч рублей в месяц.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного судебные расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 100 000 рублей, понесенные заявителем при обращении с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд, подлежат взысканию с общества с ограниченной ответственностью «Городской курорт Астрахань» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СВ. Медиа. Астрахань»

Руководствуясь статьями 3, 20.6, 45, 53, 124-149, 201.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

признать обоснованным требование общества с ограниченной ответственностью «СВ. Медиа. Астрахань» и признать должника - общество с ограниченной ответственностью «Городской курорт Астрахань» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом), открыть в отношении должника конкурсное производство сроком на один год, по 12 марта 2027 года.

Признать обоснованным требование общества с ограниченной ответственностью «СВ. Медиа. Астрахань» и включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Городской курорт Астрахань» в составе требований третьей очереди задолженность в размере 13 242 700 руб., в том числе 7 550 000 руб. – основной долг, 5 692 700 руб. - неустойка.

Утвердить конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Городской курорт Астрахань» (ИНН <***>, ОГРН <***>) члена некоммерческого партнерства – союза «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих» арбитражного управляющего ФИО6 (ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 160000, г. Вологда, а/я 113).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городской курорт Астрахань» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СВ. Медиа. Астрахань» 100 000 руб. расходов на оплату государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции.

Утвердить конкурсному управляющему ежемесячное денежное вознаграждение в размере 30000 рублей.

Руководитель должника в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей и штампов, материальных и иных ценностей должника конкурсному управляющему.

Конкурсному управляющему не позднее семи рабочих дней, следующих за днем принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства направить в публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» в электронной форме с использованием личного кабинета в единой информационной системе жилищного строительства бухгалтерскую (финансовую) отчетность должника, а также обеспечить возможность ознакомления со всеми документами застройщика.

Разъяснить участникам дела, что вопрос о продлении срока процедуры конкурсного производства рассматривается арбитражным судом в порядке, установленном пунктом 2 статьи 60 Закона о банкротстве, а именно судьей единолично без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле, при этом при поступлении в суд ходатайства конкурсного управляющего о завершении процедуры конкурсного производства вопрос о завершении будет назначен к рассмотрению в судебном заседании в соответствии с положениями статьи 149 Закона о банкротстве.

Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru.


Судья

А.А. Улбутова