Резолютивная часть решения от 15 ноября 2022 г. по делу № А65-29154/2021

2141/2022-215862(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-29154/2021
г. Казань
15 ноября 2022 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Абульхановой Г.Ф., руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

обязать ответчика – Некоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд

при Президенте Республики Татарстан» в течение двух месяцев со дня вступления настоящего

решения в законную силу срок устранить недостатки выполненных работ в многоквартирных

домах № 59 корпус № 1 и корпус № 2 по ул. Мазита Гафури г. Казани, согласно строительным

нормам и правилам осуществить следующие виды работ:

1. Кровля - произвести ремонтно - восстановительные работы по: - Демонтажу металлических ограждений

- Демонтажу отливов - Демонтажу кровельного покрытия (демонтаж рулонного материала покрытия)

- Демонтажу подкровельного покрытия до основания (демонтаж, стяжки, изоляции,

керамзитобетона, пленки полиэтиленовой) - Демонтажу металлоконструкций вентиляционных шахт - Демонтажу утеплителя фасадов вентиляционных шахт - Антисептической обработке поверхностей - Монтажу утеплителя фасадов вентиляционных шахт - Заделке трещин в парапетах - Монтажу металлоконструкций вентиляционных шахт


- Устройству отливов

- Установке пароизоляционного слоя из: пленки полиэтиленовой (без

стекловолокнистых материалов) в 2 слоя

- Утеплению покрытий: легким (ячеистым) бетоном (разуклонка из керамзитобетона

толщиной по проекту)

- Изоляции покрытий и перекрытий изделиями из волокнистых и зернистых

материалов насухо - Армированию подстилающих слоев и набетонок - Устройству выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной по проекту - Армированию подстилающих слоев и набетонок (молниеприемные сетки) - Устройству кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя - Устройству примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой: более 600 мм с одним фартуком - Монтажу металлических ограждений.

2. Во внутриквартирных помещениях по адресам М. Гафури 59, к.1, кв. 86, М. Гафури

59, к.1, кв. 80, М. Гафури д.59, к.1, кв. 81, М. Гафури д.59, к.1, кв.82, М. Гафури д.59, к.1, кв. 2,

М. Гафури д.59, к.2, кв. 82 после демонтажа испорченной отделки и перед монтажом новой,

строительные конструкции следует обработать антисептиком и выполнить следующий

комплекс мероприятий по устранению следов протечки и восстановлению отделки потолка

помещений:

- демонтаж имеющегося отделочного покрытия (окрасочного слоя) либо

облицовочного покрытия (натяжного потолка, подвесного потолка ГКЛ) и сопутствующих

элементов (демонтаж гардины, люстры, потолочного плинтуса); - очистка от загрязнения основания потолка (плиты перекрытия);

- антисептическая обработка места воздействия жидкости на поверхность строительной

конструкции;

- монтаж отделочного/облицовочного покрытия, которое имелось в момент протечки, с

учетом монтажа сопутствующих элементов (монтаж гардины, люстры, потолочного

плинтуса).

Провести комплекс мероприятий по устранению следов протечки и восстановлению

отделки стен, оконных и дверных откосов помещений:

- демонтаж имеющегося отделочного покрытия (окрасочного слоя/обоев) и

сопутствующих элементов (демонтаж выключателей/розеток, дверных наличников);


- очистка от загрязнения основания стен, оконных и дверных откосов (штукатурный слой);

- антисептическая обработка места воздействия жидкости на поверхность строительной конструкции;

- монтаж отделочного/облицовочного покрытия, которое имелось в момент протечки, с учетом монтажа сопутствующих элементов (монтаж выключателей/розеток, дверных наличников).

3. Благоустройство - один слой асфальта - выполнить следующий комплекс мероприятий:

- Произвести демонтаж имеющегося дорожного покрытия. Привести дорожное покрытие к проектной документации ГУП «Татинвестгражданпроект» 9100/4-ПЗУ/(9100/5- ПЗУ).

- Розлив вяжущих материалов битумной эмульсией 0,3 л/кв.м.

- Устройство покрытия толщиной 6 см из асфальтобетона из горячей крупнозернистой щебеночной смеси марки 1 тип В по ГОСТ 9128-2009.

- Устройство покрытия толщиной 5 см из асфальтобетона из горячей мелкозернистой щебеночной смеси марки 11 тип Б по ГОСТ 8267-93.

Благоустройство - провалы (просадки) асфальта - выполнить следующий комплекс мероприятий:

- Произвести демонтаж имеющегося дорожного покрытия. Привести дорожное покрытие к проектной документации ГУП «Татинвестгражданпроект» 9100/1-КР.

- Выполнить послойное уплотнение до объемного веса грунта не менее 1,6 кг/мЗ. - Выполнить устройство из песка и щебня - Выполнить устройство покрытия из асфальтобетона. 4. Фасад

- Выполнить ремонт трещины штукатурного слоя цоколя фасада многоквартирного дома № 59 корпус № 1 по технологии в соответствии с СП 71.13330.2017 «СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия» или привести облицовку цокольной части фасада в соответствии с проектной документацией на объект исследования 9100/5-АР лист 8 - облицовка керамогранитом на клее RAL 8016.

- Выполнить ремонт сквозной трещины в примыкании стены входа в подвал № 5 к стенам технического этажа многоквартирного дома № 59 корпус № 1 путем переустройства засыпки стен входа в подвал № 5 с тщательным послойным уплотнением до объемного веса грунта не менее 1,6 кг/мЗ в соответствии с проектной документации на объект исследования


9100/1-КР Лист 6и. Для устранения сквозной трещины необходимо заделать трещину методом инъекцирования с применением состава «Смеси сухие строительные ремонтные безусадочные быстротвердеющие, содержащие полимерную и гибкую хром- никелевую фибру тиксотропного типа» (типа Вайтмикс HST) СП 427.1325800.2018.

- Установить решетку на приямок по оси 1 между осями А и В с возможностью открывания в соответствии с проектной документацией 9100/5-АР лист 2и6.

Взыскать с Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Лидер-А", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 250 000 руб. расходов на оплату судебной экспертизы.

Выплатить Обществу с ограниченной ответственностью «Юридическая компания «Тимер» с депозитного счета Арбитражного суда Республики Татарстан в счет оплаты проведенной судебной экспертизы по реквизитам, указанным в счете на оплату № 17 от 30 июня 2022 года 500 000 руб., перечисленные на депозитный счет Арбитражного суда Республики Татарстан - обществом с ограниченной ответственностью "Лидер-А", г.Казань платежным поручением от 14.03.2022 № 153 в сумме 100 000 руб. и от 16.03.2022 № 164 в сумме 150 000 руб.; и некоммерческой организацией "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" платежным поручением от 11.03.2022 № 1063 в сумме 250 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Председательствующий судья Г.Ф. Абульханова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 30.12.2021 2:28:53Кому выдана Абульханова Галия Фатыховна