Решение от 22 декабря 2021 г. по делу № А46-17017/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-17017/2021
22 декабря 2021 года
город Омск



Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 22 декабря 2021 года.


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Луговика С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Легион» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЖС-Традиции» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании передать сведения,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 02.10.2021 сроком по 31.12.2021;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 20.07.2021 № 14 сроком на 1 год.



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Легион» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к «Управляющая компания ЦЖС-Традиции» об обязании передать сведения.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик иск не признал.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Истец на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил суд обязать ответчика передать реестр о начисленных и оплаченных взносов на капитальный ремонт по каждому собственнику помещений многоквартирного дома №2 по ул. Дианова в г.Омске, за период с 01.01.2017 г. по 01.05.2020 г. в течение 3-х дней после вынесения решения путем составления и подписания акта-передачи, который будет являться подтверждением передачи документов.

Уточнения судом приняты.

Как следует из искового заявления, 13 апреля 2021 года было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Россия, <...> проводимого в форме очно-заочного голосования.

На собрании были приняты следующие решения:

- Расторгнуть все ранее заключенные договора управления многоквартирным домом № 2 по улице Дианова с ООО «УК ЦЖС-Традиции» (ИНН <***>);

- Выбрать в качестве управляющей организации ООО «УК «ЛЕГИОН»» ИНН <***>, ОГРН <***>, расчетный счет № <***>;

- Выбрать в качестве представителя интересов собственников помещений многоквартирного дома и наделить полномочиями на подписание от имени собственников помещений договора управления с ООО «УК «ЛЕГИОН», а также на уведомление от имени собственников управляющей организации ООО «УК ЦЖС-Традиции» о расторжении договора управления- собственника помещения № 2 ФИО4;

- Предоставить Управляющей организации права представлять интересы Собственников в правоохранительных органах, суде, прокуратуре и органах государственной власти, местного самоуправления, иных организациях, с правом получать в вышеперечисленных учреждениях и организациях необходимые справки и документы;

- Предоставить право Управляющей организации ООО «УК «ЛЕГИОН» подать исковое заявление в суд об обязании ООО «Управляющая компания ЦЖС-Традиции» (ООО «УК «Центржилсервис») (ИНН <***>) перечислить со специального счета многоквартирного дома № 2 по ул. Дианова в г. Омске накопленные взносы на капитальный ремонт на специальный счет ООО «УК «ЛЕГИОН» в полном объеме, а также сведения о начисленных и оплаченных взносов на капитальный ремонт собственников помещений многоквартирного дома № 2 по ул. Дианова в городе Омске;

В адрес ООО «УК ЦСЖ-Традиции» 10 июня 2021 года была направлена перетензия о передаче сведений о начисленных и оплаченных взносов на капитальный ремонт собственников помещений многоквартирного дома №2 по ул. Дианова в г.Омске. Данные требования не были выполнены.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с иском в суд.

Суд, исследовав представленные в материалы дела документы, заслушав позиции сторон, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Согласно части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Вновь избранной в установленном законом порядке является ООО «УК «ЛЕГИОН».

Согласно подпункту "а" пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - Постановление N 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением такого стандарта, как прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами N 491, а также ее актуализация и восстановление (при необходимости).

В силу части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации.

Ответчик, письмом от 07.06.2021 №1109 направил на юридический адрес ООО «УК «ЛЕГИОН» (<...>) заказным письмом сведения о размере начисленных и уплаченных суммах взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме №2 по ул. Дианова в г.Омске (отправление с почтовым идентификатором 64409259007163). Согласно информации, размещенной на официальном сайте Почты России, отправление с почтовым идентификатором 64409259007163 получено адресатом 13.07.2021 года. Копии данных документов приобщены к материалам настоящего дела в судебном заседании 18.10.2021 года.

Указанные сведения изготовлены в форме реестра и содержат информацию о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт по каждому собственнику помещений в многоквартирном доме №2 по ул. Дианова за период с 01.09.2014 по 31.05.2021 года, то есть информацию, которая перечислена истцом в просительной части уточненного искового заявления, включая период времени, за который истребуются сведения (с 01.01.2017 по 01.05.2020).

Данные сведения получены истцом 13.07.2021 года до направления в суд настоящего иска (20.09.2021), что свидетельствует об отсутствии нарушения прав и законных интересов ООО «УК «ЛЕГИОН», что служит основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Возражения истца о том, что данные сведения не направлялись в его адрес, а направлялись другие документы, являются необоснованными. Доказательств направления иных документов, вместо указанных ответчиком, истец не представил. Получая на почтовое отправление, истец не составил акт о получении иных документов. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для признания возражений ответчика необоснованными.

Позиция истца о том, что в его адрес направлены сведения оформленные в форме не устраивающей его, является необоснованной. Суд полагает, что сведения в форме реестра и содержат информацию о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт по каждому собственнику помещений в многоквартирном полностью позволяют истцу осуществлять свою деятельность и его права не нарушают.

Кроме того, суд отмечает, что копии данных документов приобщены к материалам настоящего дела.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Легион» (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путём подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьёй 177 (статьёй 186) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение (определение), выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (вынесения).

По ходатайству указанных лиц копии решения (определения) на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».




Судья С.В. Луговик