Резолютивная часть решения от 12 сентября 2023 г. по делу № А40-152076/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва

12.09.2023 Дело № А40-152076/21-150-1034 Судья Дружинина В. Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 провел судебное заседание по иску

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>),

ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ (125032 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ТВЕРСКАЯ 13 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>)

к ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>), к ФИО3

о признании нежилых помещений общей площадью 38,4 кв.м. (комн. 19 пом. I первого этажа площадью 19,8 кв.м., комн. 20 пом. I антресоли 1-го этажа площадью 18,6 кв.м.), нежилых помещений общей площадью 74,5 кв.м. (комн. 1 пом. I подвала) здания с кадастровым номером 77:01:0001093:1053, расположенного по адресу: <...> самовольными постройками, об обязании их снести, о признании зарегистрированное право собственности отсутствующим, о снятии с кадастрового учета здания площадью 544,7 кв.м. с кадастровым номером: 77:01:0001093:1053 по адресу: <...>, об обязании освободить земельный участок,

по встречному иску ФИО3 к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ о признании права собственности на объект недвижимости комн. 1 пом. I подвала площадью 74,5 кв.м. здания по адресу: <...>,

третьи лица: Управление Росреестра по г. Москве, Комитет государственного строительного надзора г. Москвы, Госинспекция по недвижимости г. Москвы, ЗАО "КНПФ "ВЕК", ООО "ФОРПОСТ", ГБУ МОСГОРБТИ, ФГБУ "ФКП РОСРЕЕСТРА", ООО "ПЕЩЕРА АЛЛАДИНА",

в судебное заседание явились:

от истца 1): ФИО4 по доверенности от 24.05.2023, паспорт от истца 2): ФИО4 по доверенности от 09.12.2022, паспорт от ответчика 1): ФИО5 по доверенности от 26.08.2021, паспорт;

от ответчика 2): ФИО6 по доверенности от 04.09.2023, паспорт;

ФИО7 по доверенности от 27.12.2022, удостоверение

от третьих лиц: не явились, извещены

эксперт: ФИО8, удостоверение после перерыва:

от истца 1): ФИО9 по доверенности от 24.05.2023, паспорт от истца 2): ФИО9 по доверенности от 09.12.2022, паспорт от ответчика 1): ФИО5 по доверенности от 26.08.2021, паспорт;

от ответчика 2): ФИО7 по доверенности от 27.12.2022, удостоверение от третьих лиц: не явились, извещены Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования удовлетворить частично.

Признать нежилые помещения общей площадью 112,9 кв.м. (вход в подвал расположенный в осях А.1-Д/4-5 согласно схеме № 2 на стр. 23 экспертного заключения ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России № 1681/19-3-23 от 28.03.2022; комн. 1 пом. I подвала площадью 74,5 кв.м; комн. 19 пом.1 первого этажа площадью 19,8 кв.м; комн.20 пом.1 антресоли 1-го этажа площадью 18,6 кв.м) здания с кадастровым номером 77:01:0001093:1053, расположенного по адресу: <...> самовольными постройками.

Обязать ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>) в течении 6 (шести) месяцев с момента вступления в законную силу решения суда привести здание, расположенное по адресу: <...> в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией от 23.09.1997 г. путем сноса нежилых помещений общей площадью 38,4 кв.м (комн. 19 пом.1 первого этажа площадью 19,8 кв.м, комн.20 пом.1 антресоли 1-го этажа площадью 18,6 кв.м) здания с кадастровым номером 77:01:0001093:1053, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ИП ФИО2 расходов.

Обязать ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>) в месячный срок с момента сноса нежилых помещений общей площадью 38,4 кв.м (комн. 19 пом. I первого этажа площадью 19,8 кв.м, комн. 20 пом. I антресоли 1-го этажа площадью 18,6 кв.м) здания с кадастровым номером 77:01:0001093:1053, провести техническую инвентаризацию здания по адресу: <...>, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ИП ФИО2 расходов.

Обязать ФИО3 в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание, расположенное по адресу: <...> в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией от 23.09.1997 г. путем засыпки нежилых помещений общей площадью 74,5 кв.м (вход в подвал расположенный в осях А. 1 -Д/4- 5 согласно схеме № 2 на стр. 23 экспертного заключения ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России № 1681/19-3-23 от 28.03.2022; комн. 1 пом. I подвала) здания с кадастровым номером 77:01:0001093:1053, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в

лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по засыпке самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на Кульбиду Евгения Владимировича расходов.

Обязать ФИО3 в месячный срок с момента засыпки нежилых помещений общей площадью 74,5 кв.м (вход в подвал расположенный в осях АЛ-Д/4-5 согласно схеме № 2 на стр. 23 экспертного заключения ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России № 1681/19-3-23 от 28.03.2022; комн. 1 пом. I подвала) здания с кадастровым номером 77:01:0001093:1053, провести техническую инвентаризацию здания по адресу: <...>, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ФИО3 расходов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 6 000 руб. (Шесть тысяч рублей 00 копеек).

Взыскать с ФИО3 в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 6 000 руб. (Шесть тысяч рублей 00 копеек).

Взыскать с ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) судебные издержки в размере 97 324,32 руб. (Девяносто семь тысяч триста двадцать четыре рубля 32 копейки).

Взыскать с ФИО3 в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) судебные издержки в размере 97 324,32 руб. (Девяносто семь тысяч триста двадцать четыре рубля 32 копейки).

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья: В.Г. Дружинина