СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 12 мая 2024 г. по делу № А15-3606/2020

Арбитражный суд Республики Дагестан (АС Республики Дагестан) - Гражданское

Суть спора: Об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А15-3606/2020
г. Махачкала
13 мая 2024 г.
Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Лачинова Ф.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Хизриевым Г.М.., рассмотрев в открытом судебном заседании по исковому заявлению ОАО «Махачкалинский Центральный Универсальный Магазин» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ООО «Радуга-3» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании самовольной постройкой и обязании его снести возведенную им на земельном участке, принадлежащем ОАО «Махачкалинский Центральный Универсальный Магазин» пристройку площадью 51 кв.м. к нежилым помещениям с кадастровым номером 05:40:000051:5163; об обязании ООО «Радуга-3» привести принадлежащие ему нежилые помещения в первоначальное состояние в соответствие с техническим паспортом здания ОАО «Махачкалинский Центральный Универсальный Магазин», в том числе восстановить существовавшие в помещениях несущие стены и перегородки, а также заложить устроенные ответчиком оконные и дверные проемы на фасаде нежилых помещений вдоль ул.Белинского, восстановив существующую глухую стену,

и встречное исковое заявление ООО «Радуга-3» к ОАО «Махачкалинский Центральный Универсальный Магазин» о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000047:2, в части его накладки на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000047:374, признании недействительным зарегистрированного права собственности ОАО «Махачкалинский Центральный Универсальный Магазин» на объект недвижимости с кадастровым номером 05:40:000047:566, расположенный по адресу: <...>, площадью 828 кв., назначение здания – Нежилое, наименование здания – Терраса Универмага, исключении из ЕГРН записи о праве собственности № 05/184/2019-1 от 08.02.2019 на указанный объект недвижимости с кадастровым номером 05:40:000047:566 и обязании не чинить препятствия ООО «Радуга-3» в пользовании нежилым помещением с кадастровым номером 05:40:000051:5163, в том числе ее кровельной частью – крышей,

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать самовольной постройкой и обязать ООО «Радуга-3» в двухмесячный срок снести возведенную им на земельном участке ОАО «Махачкалинский Центральный Универсальный Магазин» с КН 05:40:000047:2 пристройку площадью 58 кв.м. к принадлежащим ООО "Радуга-3" нежилым помещениям с кадастровым номером 05:40:000051:5163.

В остальной части исковых требований, отказать.

В удовлетворении встречного иска ООО «Радуга-3» отказать.

Требования встречного иска ООО "Радуга" о:

-признании недействительным зарегистрированного права собственности ОАО «Махачкалинский Центральный Универсальный Магазин» на объект недвижимости с кадастровым номером 05:40:000047:566, расположенный по адресу: <...>, площадью 828 кв., назначение здания – Нежилое, наименование здания – Терраса Универмага,

-исключении из ЕГРН записи о праве собственности № 05/184/2019-1 от 08.02.2019 на указанный объект недвижимости с кадастровым номером 05:40:000047:566.

-обязании ОАО "ЦУМ" не чинить препятствия ООО «Радуга-3» в пользовании нежилым помещением с кадастровым номером 05:40:000051:5163, в том числе ее кровельной частью – крышей, выделить их в отдельное производство в порядке АПК РФ для самостоятельного рассмотрения.

Взыскать с ООО "Радуга-3" в пользу ОАО «Махачкалинский Центральный Универсальный Магазин» 6000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Дагестан в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Судья Ф.С. Лачинов