Решение от 1 февраля 2023 г. по делу № А43-33741/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-33741/2022

г. Нижний Новгород 01 февраля 2023 года


Дата объявления резолютивной части решения 26 января 2023 года.

Дата изготовления решения в полном объеме 01 февраля 2023 года.


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Дерендяевой Анастасии Николаевны (шифр судьи 57-939),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г.Нижний Новгород,

к ответчику: акционерному обществу «Профдезинфекция» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Нижний Новгород,

о взыскании 1 806 385 руб. 85 коп.,


в отсутствие представителей,

установил:

заявлено требование о взыскании 1 806 385 руб. 85 коп.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

В порядке пункта 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения объявлена 26.01.2022, изготовление полного текста решения отложено до 01.02.2023.

Как следует из материалов дела, 14.04.2006 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 7/1257 нежилого помещения, по условиям которого арендодатель при участии Балансодержателя сдает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в аренду нежилое помещение общей площадью 87.60 кв.м, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Советский район, ул.Ванеева, д.23/10, лит.А, пом.№5 для размещения под офис.

По акту приема-передачи от 14.04.2006 вышеуказанное помещение муниципального нежилого фонда передано ответчику.

Срок действия договора аренды установлен с 15.04.2006 на неопределенный срок (п.8.3 договора).

Решением от 15.12.2017 по делу №А43-32722/2016, постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2018 договор №7/1257 от 14.04.2006 расторгнут.

Согласно пункту 4.1 ежемесячный размер арендной платы составляет 33 863 руб. 36 коп. (с учетом НДС 18%).

В соответствии с пунктом 4.2 договора арендатор в добровольном порядке ежемесячно не позднее 15-го числа текущего месяца перечисляет арендную плату в размере 28 697 руб. 76 коп. на специальный расчетный счет Арендодателя.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.04.2019 по делу №А43-1512/2019 с акционерного общества «Профдезинфекция» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 501 040 рублей 34 копейки задолженности и 1 516 755 рублей 12 копеек пени.

Поскольку взысканная решением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.04.2019 по делу №А43-1512/2019 задолженность ответчиком не погашена, истец начислил неустойку за период с 15.06.2019 по 31.08.2022 в размере 1 806 385 руб. 85 коп., а также просит взыскать пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки оплаты суммы долга за период с 01.09.2022 по день фактической оплаты.

Изучив собранные по делу доказательства, суд усматривает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований ─ в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт наличия задолженности установлен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.04.2019 по делу №А43-1512/2019.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 5.2 договора установлена ответственность арендатора в случае неуплаты арендной платы в указанный выше срок в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Суд предлагал ответчику представить мотивированный отзыв по делу, а также разъяснял последствия непредставления доказательств, однако вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации погашения взысканной задолженности в материалах дела не имеется; каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, доказательств уплаты начисленной неустойки ответчиком в материалы дела не представлено; расчет неустойки не оспорен.

Факт отсутствия оплаты долга по арендным платежам согласно вышеуказанному вступившему в законную силу решению суда.

Вместе с тем суд пришел к выводу о невозможности начисления каких-либо финансовых санкций ответчику, начиная с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Так, согласно пунктам 1 и 3 (подпункту 2) статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В частности, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу данного постановления.

Данное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в течение шести месяцев (до 01.10.2022).

Таким образом, ответчику представлена мера поддержки в виде моратория на банкротство и на взыскание финансовых санкций за ненадлежащее исполнение денежных обязательств на период с 01.04.2022 по 01.10.2022, поэтому правовых оснований для взыскания неустойки не имеется.

По расчету суда размер неустойки за период с 15.06.2019 по 31.03.2022 составляет сумму 1 532 562 руб. 19 коп.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

На основании вышеизлоежнного, требование истца о взыскании с ответчика 1 532 562 руб. 19 коп. неустойки за период с 15.06.2019 по 31.03.2022, а также пени с суммы долга 1 501 040 руб. 34 коп. за период с 02.10.2022 по день фактической уплаты суммы долга исходя из ставки 0,1% за каждый день просрочки, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В удовлетворении остальной части требований истцу следует отказать.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества «Профдезинфекция» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Нижний Новгород, в пользу комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), <...> 532 562 руб. 19 коп. пени за период с 15.06.2019 по 31.03.2022, а также пени со 02.10.2022 по день фактической оплаты долга в сумме 1 501 040 руб. 34 коп., исходя из 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества «Профдезинфекция» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Нижний Новгород, в доход федерального бюджета 26 355 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.


Судья А.Н.Дерендяева