Решение от 6 мая 2018 г. по делу № А46-3300/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-3300/2018
07 мая 2018 года
город Омск



Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2018 года. Полный текст решения изготовлен 07 мая 2018 года.


Арбитражный суд Омской области в составе: судьи Воронова Т.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ОША» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Фрегат» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 551 698 рублей 32 копеек,                    


в заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 по доверенности от 14.03.2018; ФИО3 по доверенности от 31.10.2016;

ответчик – явку представителя не обеспечил, извещен

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «ОША» (далее - ООО «ОША», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Фрегат» (далее - ООО «Фрегат», ответчик) о взыскании 551 698 рублей 32 копеек, из которых 492 545 рублей 00 копеек - основной долг по договору аренды от 01.09.2014, 59 153 рубля 32 копейки - задолженность по оплате коммунальных платежей, а также 14 034 рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Омской области от 12.03.2018 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

На основании пунктов 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца, суд установил следующие обстоятельства.

01.09.2014 между ООО «ОША» (арендодатель) и ООО «Азимут» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества – нежилого помещения общей площадью 605,7 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Арендодатель обязательство по передаче объекта аренды исполнил надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи от 01.09.2014.

Арендная плата и порядок ее внесения были согласованы сторонами в размере 115 000 рублей 00 копеек в месяц с оплатой до 05 числа текущего месяца (пункты 5.1, 5.2 договора).

За просрочку арендных платежей арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 6.2 договора).

ООО «ОША» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «Азимут» о взыскании задолженности по арендным и коммунальным платежам за период с января по май 2017 года.

02.11.2017 ООО «Азимут» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Фрегат».

Определением Арбитражного суда Омской области от 27.12.2017 по делу №А46-15306/2017 произведена замена в порядке процессуального правопреемства ответчика ООО «Азимут» на его правопреемника ООО «Фрегат».

Решением Арбитражного суда Омской области от 26.01.2018 по делу №А46-15306/2017 исковые требования к ООО «Фрегат» удовлетворены полностью.

15.12.2017 в адрес ООО «Фрегат» истцом направлена претензия с требованием оплатить задолженность по арендным  и коммунальным платежам за период с мая по август 2017 года в размере 492 545 рублей 00 копеек и 59 153 рубля 32 копейки соответственно.

Предпринятые истцом меры по досудебному урегулированию спора с ответчиком  положительного результата не принесли, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик, надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, отзыв на иск не представил, наличие и размер предъявленной ко взысканию задолженности не оспорил, в связи с чем суд полагает возможным применить при рассмотрении настоящего спора положения пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и считать обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, признанными ответчиком.

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Оценив представленные доказательства, доводы истца, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика 551 698 рублей 32 копеек основного долга законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы подлежат отнесению на ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд именем Российской Федерации

                                                         Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фрегат» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОША» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 551 698 рублей 32 копейки основного долга, 14 034 рубля 00 копеек расходов по оплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.


Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья                                                                                                         Т.А. Воронов