Резолютивная часть решения от 9 июня 2025 г. по делу № А47-2705/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, <...> http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-2705/2024
г. Оренбург
10 июня 2025 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Евдокимовой Е.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Кудашовой С.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Азимут", Оренбургская область г. Оренбург, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Заводское» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, Оренбургская обл., г. Оренбург)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: внешний управляющий общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация Заводское" ФИО1, Государственная жилищная инспекция Оренбургской области

об обязании передать документацию.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Азимут" удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Заводское» в течении двух месяцев с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Азимут" следующую техническую и иную документацию:

- технические паспорта на многоквартирные дома в отношении домов, расположенных по адресам: <...><...><...>;

- документы на коллективные (общедомовые) приборы учета электроснабжения: паспорта на приборы учета, акты ввода в эксплуатацию приборов учета, акты замены, проверки приборов учета в отношении домов, расположенных по адресам: <...><...><...><...><...><...><...><...><...>;

- в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...><...><...><...><...><...><...><...><...> следующие документы:

- документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) систем горячего, холодного водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления, лифтового оборудования;

- акты осмотров конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журналы осмотра;

- документы (проекты, договоры подряда, акты о приемке результатов работ) в отношении работ по капитальному ремонту общего имущества;

- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

- копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписки из Реестра, содержащия сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

- паспорта лифтового хозяйства; - исполнительные чертежи контуров заземления;

- протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции, акты проверки вентиляционных каналов;

- паспорта, акты готовности многоквартирного дома к эксплуатации в зимний период.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Заводское» в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Азимут" неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения по настоящему делу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Заводское» в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Азимут" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (город Челябинск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Е.В. Евдокимова