Решение от 24 сентября 2020 г. по делу № А43-10213/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А43-10213/2020


Нижний Новгород 24 сентября 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 17.09.2020

Полный текст решения изготовлен 24.09.2020


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-136) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.)

без участия представителей сторон,

рассмотрел в судебном заседании иск

Администрации города Сарова (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304525425000096)

о взыскании задолженности и пени

и установил:

Администрация города Сарова (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к предпринимателю ФИО1 о взыскании 21 288 рублей задолженности за период с 01.04.2018 по 30.09.2019 и 1 552 рубля 96 копеек пени за период с 21.06.2018 по 28.11.2019 по договору аренды земельного участка от 20.12.2010 № 01.10-15/739.

Заявленные требования основаны на статьях 307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 39.7 (части 3), 65 (части 1) Земельного кодекса Российской Федероации и мотивировано тем, что предприниматель ФИО1 несвоевременно вносил платежи по упомянутому договору аренды, за что должен нести имущественную ответственность.

Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства стороны не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 20.12.2010 Администрация (арендодатель) и предприниматель ФИО1 (арендатор) заключили договор аренды земельного участка № 01.10-15/739, согласно которому арендодатель передал арендатору по акту приема-передачи в аренду земельный участок на 49 лет, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, имеющий кадастровый номер 13:60:0010014:117, площадью 268 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, предназначенный для эксплуатации минимаркета «Союз печати Сарова».

В пунктах 2.2, 2.3, 6.3 сделки определены:

- в 2010г. размер арендной платы определяется в соответствии с решением Городской Думы г.Сарова от 29.10.2009 № 105/4-гд и составляет за 11 дней 2 888,03 рублей. Уплата арендной платы осуществляется в соответствии с порядком, установленным решением городской Думы;

- расчет размера арендной платы, подлежащей уплате арендатором, в последующие годыпроизводится им самостоятельно. Арендатор в сроки, предусмотренные решением городской Думы, представляет в администрацию г.Сарова расчет платежей, подлежащих уплате;

- в случае неуплаты арендатором причитающихся с него арендных платежей в сроки установленные правовыми актами Российской Федерации и (или) Нижегородской области и (или) органов местного самоуправления г.Сарова арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой действующей на момент уплаты ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 28.11.2019 № 01.17-45/210 с требованием оплатить задолженность и пени, которая оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Расчет 21 288 рублей задолженности за период с 01.04.2018 по 30.09.2019 и 1 552 рубля 96 копеек пени за период с 21.06.2018 по 28.11.2019 по договору аренды земельного участка от 20.12.2010 № 01.10-15/739 в материалах дела имеется и признается судом правильным; доказательств их оплаты предприниматель ФИО1 не представил.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>,ОГРНИП 304525425000096) в пользу Администрации города Сарова (ИНН <***>, ОГРН <***>) 21 288 рублей задолженности и 1 552 рубля 96 копеек пени.

Взыскать с предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304525425000096) в доход федерального бюджета Российской Федерации 2 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья Р.Ю. Олисов