Резолютивная часть определения от 3 марта 2026 г. АС Вологодской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1а, <...>,

http://vologda.arbitr.ru, e-mail: info@vologda.arbitr.ru,

тел. <***>


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е


(р е з о л ю т и в н а я ч а с т ь)

Дело № А13-12336/2025
город Вологда
04 марта 2026 года


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Алимурадовой А.Г., рассмотрев единолично без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве, заявление акционерного общества «СЕВЕРГАЗБАНК» о включении задолженности по кредитному договору <***> от 17.10.2017 в размере 776 239 руб. 24 коп., обеспеченной залогом имущества должника,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: п. Харитоново Котласский район Архангельской области; адрес регистрации: <...>;

ИНН <***>, СНИЛС <***>),


Руководствуясь статьями 60, 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 104, 110, 150, 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключённое между акционерным обществом «СЕВЕРГАЗБАНК», ФИО1, финансовым управляющим ФИО2, ФИО3, в следующей редакции:

«Акционерное общество «СЕВЕРГАЗБАНК» (АО «БАНК СГБ»), ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 160001, <...>, именуемое в дальнейшем «Кредитор», в лице ФИО4, действующей на основании доверенности № 214 от 23.12.2024, с одной стороны, и

ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: п. Харитоново Котласский район Архангельской области; адрес регистрации: <...>; ИНН <***>, СНИЛС <***>), именуемая в дальнейшем «Должник»,


ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: пос. Харитоново Котласского района Архангельской области, паспорт 11066 8912, выдан Отделом внутренних дел г. Котласа Архангельской области, выдан 14.11.2006 г., код подразделения 292-013, адрес регистрации: <...>), именуемый в дальнейшем «Третье лицо»,

Финансовый управляющий ФИО2 (ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес для корреспонденции: 160000, г. Вологда, а/я 211), действующий на основании Решения Арбитражного суда Вологодской области от 20.01.2026 по делу № А13-12336/2025,

вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 20.01.2026 по делу № А13-12336/2025 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом). Введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим имущества Должника утверждена ФИО2.

2. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в рамках дела о банкротстве № А13-12336/2025 в целях урегулирования задолженности Должника перед Кредитором, возникшей из кредитного договора <***> от 17.10.2017 (далее – Кредитный договор).

3. Настоящее мировое соглашение заключается в ситуации, когда по Кредитному договору обязательства надлежащим образом исполняются Третьим лицом.

4. Стороны подтверждают возможность осуществления платежей за Должника по настоящему Мировому соглашению Третьим лицом. При этом платежи, осуществляемые Третьим лицом за Должника, являются подтверждением надлежащего исполнения Должником обязательств по оплате суммы задолженности в рамках настоящего Мирового соглашения.

5. Сумма задолженности по Кредитному договору на дату подачи заявления Банка о включении требований в реестр требований кредиторов Должника по состоянию на 19.01.2026 г. составляет 776 239 (семьсот семьдесят шесть тысяч двести тридцать девять) рублей 24 копеек, в том числе: основной долг – 772 325 руб. 67 коп.; проценты за пользование кредитом – 3 913 руб. 57 коп.

Указанная выше сумма задолженности определена без учета платежей, совершенных в пользу Кредитора после 20.01.2026 г., а также с учетом того обстоятельства, что Кредитором не начислялись проценты с даты введения в отношении Должника процедуры реализации имущества (с 20.01.2026).

6. Стороны пришли к договоренности, что 30 % (14071,8 рублей) от уплаченной Кредитором государственной пошлины в размере 46906,00 рублей относятся на Должника и Третье лицо и должны быть погашены Третьим лицом или Должником в течение 10 рабочих дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения в Арбитражном суде; 70 %


(32834,2 рублей) от уплаченной Кредитором государственной пошлины в размере 46906,00 рублей подлежат возврату Банку из средств государственного бюджета.

7.Сумма задолженности по Кредитному договору обеспечена залогом недвижимого имущества Должника (далее - Предмет залога), а именно: квартирой, расположенной по адресу: Вологодская обл., Вологодский район, с/с Семенковский, <...>, кадастровый номер: 35:25:0505014:1445.

Указанное недвижимое имущество находится в ипотеке у Кредитора как залогодержателя по Кредитному договору.

8. В случае утверждения мирового соглашения по Кредитному договору, недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: Вологодская обл., Вологодский район, с/с Семенковский, <...>, кадастровый номер: 35:25:0505014:1445, исключается из конкурсной массы должника и сохраняет для кредитора статус залогового имущества на период исполнения плана мирового соглашения.

9. Процентная ставка устанавливается согласно условиям Кредитного договора.

10.Погашение основного долга и уплата процентов за пользование основным долгом производится Должником/Третьим лицом ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с кредитным договором. Датой исполнения условий по оплате ежемесячных платежей, предусмотренных Мировым соглашением, является дата поступления денежных средств на счет Кредитора, с последующим зачислением на соответствующие счета по учету задолженности Должника.

Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом решения о признании Должника банкротом и введения первой процедуры банкротства по дату утверждения Мирового соглашения, погашаются в соответствии с условиями Кредитного договора.

Восстановить график платежей по кредиту начиная с месяца, следующего за месяцем утверждения мирового соглашения.

11. При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности по основному долгу и процентам и/или уплате процентов по Кредитному договору, Третье лицо/Должник уплачивают Кредитору неустойку, которая начисляется в соответствии с условиями Кредитного договора.

С даты вынесения арбитражным судом решения о признании Должника банкротом и введения первой процедуры банкротства по дату утверждения Мирового соглашения штрафы (пени) не начисляются.

12. Кредитор не обращает взыскание на Предмет залога (реализация Предмета залога в деле о банкротстве № А13-12336/2025 не производится) при условии исполнения условий настоящего Мирового соглашения. При этом, предмет залога не включается в конкурсную массу Должника в рамках процедуры банкротства.


13. Должник обязуется предоставить Банку доступ для осмотра предмета залога не чаще 1 раза в квартал.

14. Третье лицо обязуется предоставлять Банку сведения о доходе не чаще 1 раза в квартал; после окончания процедуры банкротства Должник обязуется предоставлять сведения о доходе не чаще 1 раза в квартал.

15. Должник обязуется обеспечивать надлежащее имущественное и личное страхование в соответствии с условиями Кредитного договора.

16. До завершения/прекращения процедуры банкротства Должника задолженность по Мировому соглашению погашается на условиях Кредитного договора Третьим лицом.

При этом, обязательства по Кредитному договору продолжают действовать в полном объеме.

В период действия Мирового соглашения сумма задолженности может быть погашена досрочно полностью или в части.

Если после завершения процедуры банкротства по делу № А13-12336/2025 задолженность не будет погашена Третьим лицом в полном объеме, то погашение оставшейся части задолженности возлагается на Должника и Третье лицо в соответствии с условиями Кредитного договора.

17. Правила об освобождении Должника от исполнения от обязательств не применяются к обязательствам по Кредитному договору по итогам завершения процедуры несостоятельности (банкротства) по делу № А13-12336/2025 и до полной уплаты задолженности по Кредитному договору Должником/Третьим лицом.

18. После завершения процедуры банкротства по делу № А13-12336/2025 Должник и Третье лицо погашают задолженность на условиях, установленных настоящим мировым соглашением.

19. Обязанности Должника считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Кредитору всей суммы задолженности, уплаты процентов в соответствии с условиями Мирового соглашения, определяемых на дату погашения задолженности.

20. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А13-12336/2025 Кредитор имеет право:

- потребовать расторжения Мирового соглашения и включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в конкурсную массу Предмета залога, указанного в п. 7 настоящего Мирового соглашения.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В таком случае, при направлении Кредитором заявления о включении в реестр требовании кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

- обратиться в Арбитражный суд за получением исполнительных листов


в отношении Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком Кредитного договора, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основном долга, процентов и штрафных санкций.

21. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А13-12336/2025 Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком платежей по Кредитному договору, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

 квартиру, расположенную по адресу: Вологодская обл., Вологодский район, с/с Семенковский, <...>, кадастровый номер: 35:25:0505014:1445.

22. В случае признания банкротом Третьего лица, принявшего на себя обязательства по исполнению за Должника условий настоящего мирового соглашения, Банк вправе обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения в отношении Должника (досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций).

23. Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

24. Должник не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

25. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не изменяет и не прекращает действие Кредитного договора, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета Залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.


26. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником/Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьим лицом/Должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей по Кредитному договору;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 7 настоящего Мирового соглашения;

27. Указанные в п. 26 Мирового соглашения нарушения его условий и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

28. Обеспечение исполнения обязательств перед АО «БАНК СГБ» по Кредитному договору сохраняется до полного исполнения условий настоящего Мирового соглашения. Залог обеспечивает все обязательства, вытекающие из Мирового соглашения.

29. Иные требования Кредиторов к Должнику, исполнение которых не обеспечено Предметом залога, погашаются по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

30. Настоящее Мировое соглашение подлежит утверждению Арбитражным судом. Стороны передают Мировое соглашение в суд с целью его утверждения в порядке ст. 150 АПК РФ, п. 3 ст. «213.10-1» Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Мировое соглашение распространяется на отношения сторон с момента его подписания и вступает в силу с даты его утверждения судом;

31. Мировое соглашение действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств. Обязательства Сторон по Мировому соглашению прекращаются по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением;

32. Мировое соглашение составлено в 5 подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для приобщения к материалам дела № А13-12336/2025.

33. Последствия заключения Мирового соглашения сторонам известны и понятны.

Подписи сторон:»


Производство по заявлению акционерного общества «СЕВЕРГАЗБАНК» о включении задолженности по кредитному договору <***> от 17.10.2017 в размере 776 239 руб. 24 коп., обеспеченной залогом имущества должника, прекратить.

Исключить из конкурсной массы ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: Вологодская обл., Вологодский район, с/с Семенковский, <...>, кадастровый номер: 35:25:0505014:1445.


Возвратить публичному акционерному обществу «СЕВЕРГАЗБАНК» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 32 834 руб. 20 коп., уплаченную по платежному поручению от 30.01.2026 № 187249. (Оставшиеся 30% по условиям мирового соглашения возмещаются заявителю должником или третьим лицом).

Определение подлежит немедленному исполнению.


Определение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.Г. Алимурадова