Дополнительное решение от 2 мая 2018 г. по делу № А41-51205/2017

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело №А41-51205/17
03 мая 2018 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 03 мая 2018 года


Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Кузьминой О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2  (ИНН <***>, ОГРНИП 311774621600423; адрес 109544, <...>; дата регистрации: 04.08.2011) к

Обществу с ограниченной ответственностью "Декор" (ИНН <***>; ОГРН <***>; юридический адрес: 142770, город Москва, поселение Сосенское, <...>; дата регистрации: 31.12.2004;

доп.адрес: 142770, город Москва, поселение Сосенское, <...>, 41)

третьи лица:

- Администрация Ленинского муниципального района Московской области (142703, <...>, дата регистрации - 26.03.1996)

- Главное управление государственного строительного надзора Московской области (143103, <...> 11;

доп.адрес: 123592, Москва, ФИО3, д. 20, корп. 1 (корпус "Альфа", 7 этаж)


о возмещении неосновательного обогащения в результате использования земельного участка

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Декор» со следующими требованиями (с учетом уточнений в порядке ст.49 АПК РФ):

1) взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДЕКОР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО2:

1.1) 16 725 500 (Шестнадцать миллионов семьсот двадцать пять тысяч пятьсот) рублей, сэкономленных Обществом с ограниченной ответственностью «ДЕКОР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на операциях по транспортировке грунта за счет самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1133 общей площадью 15971,72 кв.м для складирования грунта;

1.2) 5 531 297 (Пять миллионов пятьсот тридцать одну тысячу двести девяносто семь) рублей 94 копейки процентов за пользование чужими средствами за период с 24.07.2014 по 04.04.2018;

1.3)        25 722 123 (Двадцать пять миллионов семьсот двадцать две тысячи сто двадцать три) рубля 23 копейки, сэкономленных Обществом с ограниченной ответственностью «ДЕКОР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на аренде необходимого для складирования грунта земельного участка за счет самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1133 общей площадью 15 971,72 кв.м для складирования грунта в период с 24.07.2014 по 04.04.2018;

1.4)        8 641 227 (Восемь миллионов шестьсот сорок одну тысячу двести двадцать семь) рублей 31 копейку накопленной неустойки за период с 24.07.2014 по 04.04.2018.

2) определить в решении Арбитражного суда Московской области по делу № А41-51205/2017, что начиная с 05.04.2018 и:

2.1)        вплоть до выплаты Обществом с ограниченной ответственностью «ДЕКОР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) ФИО2 предусмотренной решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-51205/2017 и подлежащей взысканию с Общества с ограниченной ответственностью «ДЕКОР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) суммы денежных средств, сэкономленных Обществом с ограниченной ответственностью «ДЕКОР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на операциях по транспортировке грунта за счет самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1133 общей площадью 15971,72 кв.м для складирования грунта, предусмотренная решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-51205/2017 сумма процентов за пользование чужими средствами подлежит ежедневному увеличению на 3 322 (Три тысячи триста двадцать два) рубля 19 копеек;

2.2) вплоть до возвращения Обществом с ограниченной ответственностью «ДЕКОР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1133 общей площадью 15 971,72 кв.м ФИО2 по передаточному акту в освобожденном состоянии, соответствующем состоянию части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1133, прилегающей к освобождаемой части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1133], предусмотренная решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-51205/2017 и подлежащая взысканию с Общества с ограниченной ответственностью «ДЕКОР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумма денежных средств, сэкономленных Обществом с ограниченной ответственностью «ДЕКОР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на аренде необходимого для складирования грунта земельного участка за счет самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1133 общей площадью 15 971,72 кв.м для складирования грунта, подлежит ежедневному увеличению на 19 372 (Девятнадцать тысяч триста семьдесят два) рубля 83 копейки;

2.3) вплоть до выплаты Обществом с ограниченной ответственностью «ДЕКОР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) ФИО2 полностью предусмотренной решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-51205/2017 и подлежащей взысканию с Общества с ограниченной ответственностью «ДЕКОР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) суммы денежных средств, сэкономленных Обществом с ограниченной ответственностью «ДЕКОР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на аренде необходимого для складирования грунта земельного участка за счет самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1133 общей площадью 15971,72 кв.м для складирования грунта, предусмотренная решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-51205/2017 сумма накопленной неустойки подлежит ежедневному увеличению на 0,05% от предусмотренной решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-51205/2017 и подлежащей взысканию с Общества с ограниченной ответственностью «ДЕКОР» (ОГРН  <***>, ИНН <***>) общей суммы денежных средств, сэкономленных Обществом с ограниченной ответственностью «ДЕКОР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на аренде необходимого для складирования грунта земельного участка за счет самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1133 общей площадью 15 971,72 кв.м для складирования грунта.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Московской области по делу №А41-51205/17 требования Главы КФХ ФИО2 удовлетворены частично, а именно, суд взыскал с ООО "Декор" в пользу Главы КФХ ФИО2 неосновательное обогащение в размере 25 534 644 руб. 20 коп. за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1133 за период с 24.07.2014г. по 21.03.2018г. и проценты в размере 8 424 286,32 руб. за период с 24.07.2014г. по 21.03.2018г. и далее по день фактического исполнения по ст. 395 ГК РФ, начисленной на сумму 25 534 644 руб. 20 коп., исходя из ключевой ставки  Банка России в соответствующие периоды.

В остальной части заявленных требований отказано. Также с  ООО "Декор" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 192 795 руб.

При этом в судебном заседании 04.04.2018г. истец увеличил требования в части периода взыскания основного долга и пени за период до 04.04.2018г., уточнения требований были приняты судом в порядке ст.49 АПК РФ.

Однако, суд рассмотрел требования за период по 21.03.2018г., без учета уточнений - увеличения периода взыскания - по 04.04.2018г.

Рассмотрев указанные требования, суд пришел к выводу об частичном удовлетворении в связи со следующим.

Поскольку в рамках рассмотрения настоящего дела судом установлено, материалами дела подтверждено, что ответчик не сберег за счет истца денежные средства на перевозку грунта, не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, сэкономленного на операциях по транспортировке грунта с участка истца, также за период с 22.03.2018г. по 04.04.2018г.

В связи с изложенным, нет оснований для применения финансовой санкции, предусмотренной ст.395 АПК РФ, начисляемой на предъявленную ко взысканию сумму неосновательного обогащения за увеличенный период по 04.04.2018г.

Вместе с тем, судом установлено, и не оспаривается сторонами, что ответчик без законных оснований использовал часть земельного участка истца под складирование строительного грунта в отсутствие оформленного в установленном порядке права пользования землей не вносил Главе КФХ ФИО4 какую-либо плату за фактическое использование части ее земельного участка, вследствие чего у него возникло неосновательное обогащение, которое необходимо вернуть истцу.

Поскольку ответчик после вывоза грунта с участка истца, не привел его в надлежащее состояние и не возвратил данный участок фермерскому хозяйству в надлежащем виде, у истца отсутствует возможность использовать данную землю по ее целевому назначению, пользование ответчиком спорным земельным участком на момент рассмотрения спора не прекращено.

Используя часть земельного участка истца без правовых на то оснований, ответчик сберегает плату за его пользование, и в силу ст. 1102 ГК РФ обязан возместить стоимость неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере арендной платы (которую определит эксперт).

Расчет рыночной стоимости спорного земельного участка произведен на основании представленного ответчиком заключением.

При уточнении требований истцом заявлено ко взысканию 25 722 123 руб. 23 коп. за период с 24.07.2014г. по 04.04.2018г.

При этом судом решением суда по настоящему делу от 16.04.2018г. с ответчика взыскано 25 534 644 руб. 20 коп. за период с 24.04.2014г. по 21.03.2018г.

Таким образом, за период с 22.03.2018г. по 04.04.2018г. на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение за пользование землей в размере 187 479 руб. 03 коп.

Заявленные требования в данной части подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец, с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ за период с 27.07.2014г. по 04.04.2018г.

Согласно расчету, сумма процентов, рассчитанная на основании ст.395 ГК РФ на 25 722 123,23 руб. за период с 24.07.2014г. по 04.04.2018г., составляет 8 506 575 руб. 40 коп.

Решением суда по настоящему делу от 16.04.2018г. взысканы проценты в размере 8 424 286 руб. 32 коп. 24.04.2014г. по 21.03.2018г.

Таким образом довзысканию подлежат проценты в размере 82 289 руб. 08 коп.


Руководствуясь  ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд 



РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Декор" в пользу Главы КФХ ФИО2 неосновательное обогащение в размере 187 479 руб. 74 коп. за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1133 за период с 22.03.2018г. по 04.04.2018г. и проценты в размере 82 289 руб. 08 коп. за период с 24.07.2014г. по 21.03.2018г. и далее по день фактического исполнения по ст. 395 ГК РФ, начисленной на сумму 187 479 руб. 74 коп., исходя из ключевой ставки  Банка России в соответствующие периоды.

Взыскать с  ООО "Декор" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 395 руб.


Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.


Судья                                                                                              О.А. Кузьмина