Резолютивная часть решения от 20 мая 2024 г. по делу № А40-2962/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-2962/24-133-12
г. Москва
21 мая 2024 г.
Арбитражный суд в составе: судьи Михайловой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бородулиной И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

истца - АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ВЫЧИСЛИТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ ИМ. М.А. КАРЦЕВА" (117437, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику – ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды от 06.02.2012 № М-06-036655 в размере 3 248 787, 10 руб.; проценты за период с 01.07.2022 по 22.12.2023 в размере 429 540, 65 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 23.12.2023 по день фактической оплаты задолженности;

об обязании Департамент городского имущества города Москвы применить ставку арендной платы, предусмотренную пунктом п. 1(3) Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», для земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации имущественных комплексов, расположенных на территориях, признанных в установленном порядке инвестиционными приоритетными проектами города Москвы, в том числе получивших статус технопарка, технополиса, индустриального (промышленного) парка (за исключением статуса промышленного комплекса), в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка при расчете размера ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 06.02.2012 № М-06-036655 (адрес участка: <...>), начиная с 01.07.2022.

и по встречному исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ВЫЧИСЛИТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ ИМ. М.А. КАРЦЕВА"

о взыскании арендной платы по ставке 3.0 % (строка 7.3 (столбец 6) приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП) от кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 77:06:0006005:6, расположенного по адресу: <...> по договору аренды от 06.02.2012 № М-06-036655 за нарушение фактического использования земельного участка в размере 5 825 051, 52 рублей, пени в размере 663 266, 65 рублей за период с 01.07.2022 по 22.12.2023,

при участии:

от истца: ФИО1, дов. от 15.05.2024 г. № 10, пред. паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО2, дов. от 11.12.2023 г. № ДГИ-Д-1688/23, пред.

паспорт, диплом., после объявленного перерыва: от ответчика: ФИО3, дов. от

11.12.2023 г. № ДГИ-Д-1687/23, пред. паспорт, диплом.

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ВЫЧИСЛИТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ ИМ. М.А. КАРЦЕВА" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 3 248 787 (Три миллиона двести сорок восемь тысяч семьсот восемьдесят семь) руб. 10 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 429 540 (Четыреста двадцать девять тысяч пятьсот сорок) руб. 65 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 23.12.2023 по день фактической оплаты задолженности, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 41 392 (Сорок одна тысяча триста девяносто два) руб.

Обязать ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) применить ставку арендной платы в размере 0,01 % от кадастровой стоимости земельного участка при расчете размера ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 06.02.2012 № М-06-036655 (адрес участка: <...>), начиная с 01.07.2022.

В удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.В. Михайлова