Решение от 2 октября 2020 г. по делу № А40-145358/2020

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-145358/20-23-973
02 октября 2020 года
город Москва



Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 02 октября 2020 года.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Гамулина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района

к ЗАО «ЭНЕРГОМАШ»

о взыскании задолженности в размере 1 686 566 руб. 64 коп.,

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к ЗАО «ЭНЕРГОМАШ» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 686 566 руб. 64 коп., образовавшегося в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за пользование земельным участком.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ЗАО «ЭНЕРГОМАШ» принадлежат на праве собственности объекты недвижимого имущества:

- градирня 2 - секционная оборотного водоснабжения, кадастровый номер 51:18:0010101:1478, расположенная по адресу: <...> находится на земельном участке с кадастровым номером 51:18:0040113:20;

- насосная станция, кадастровый номер 51:18:0040113:59, расположенная по адресу: <...> находится на земельном участке с кадастровым номером 51:18:0040113:19;

- помещение литейного цеха, кадастровый номер 51:18:0010101:1588, расположенное по адресу: <...> находится на земельном участке с кадастровым номером 51:18:0040113:16;

- инструментальный цех, кадастровый номер 51:18:0040113:50, расположенный по адресу: <...> находится на земельном участке с кадастровым номером 51:18:0040113:34;

- проходная, кадастровый номер 51:18:0040113:45, расположенная по адресу: <...> находится на земельном участке с кадастровым номером 51:18:0040113:31;

- здание помещения деревообрабатывающего участка с бытовыми помещениями, кадастровый номер 51:18:0040113:46, расположенное по адресу: <...> находится на земельном участке с кадастровым номером 51:18:0040113:28;

- автодорога заводская, кадастровый номер 51:18:0010101:1742, расположенная по адресу: <...> находится на земельном участке с кадастровым номером 51:18:0040113:35;

- склад цветных металлов, кадастровый номер 51:18:00000001296, расположенный по адресу: <...> находится на земельном участке с кадастровым номером 51:18:0040113:43;

- фидерная подстанция с мастерской электриков, кадастровый номер 51:18:0040113:58, расположенная по адресу: <...>, находится на земельном участке с кадастровым номером 51:18:0040113:27.

Указанные объекты находятся на земельных участках с кадастровыми номерами 51:18:0040113:20, 51:18:0040113:19, 51:18:0040113:16, 51:18:0040113:34, 51:18:0040113:31, 51:18:0040113:28, 51:18:0040113:35, 51:18:0040113:43, 51:18:0040113:27, расположенными по адресу: <...>.

Согласно п. 1 ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Сведений о наличии оформленных земельно-правовых отношений в отношении занятого объектами ответчика земельных участков в материалы дела не представлено.

Следовательно, внесение платы за пользование земельным участком, в связи с нахождением на нем принадлежащих ответчику на праве собственности объектов недвижимости, подлежит осуществлению в виде арендной платы.

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Как указывает истец, ответчиком не исполнена обязанность по оплате пользования земельным участком за период с 27.07.2018г. по 31.12.2018г., в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 1 686 566 руб. 64 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия, исх. № 355 от 04.02.2020, оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). При этом, правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчик не представил доказательств внесения платы за пользование земельными участками за указанный истцом период в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности в размере 1 686 566 руб. 64 коп., в соответствии со ст.ст. 271, 309, 310, 1102, 1105 ГК РФ, ст.ст. 35, 65 ЗК РФ, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина в размере 29 866 руб. в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, ст.ст. 271, 309, 310, 1102, 1105 ГК РФ, ст.ст. 35, 65 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ЗАО «ЭНЕРГОМАШ» (ОГРН <***>, 109462, <...>, эт. 1, пом. 62, ком. 1) в пользу Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района (ОГРН <***>, 184042, Мурманская обл., Кандалакшский р-н, г. Кандалакша, ул. Первомайская, д. 34) задолженность в размере 1 686 566 руб. 64 коп., составляющем сумму основного долга.

Взыскать с ЗАО «ЭНЕРГОМАШ» (ОГРН <***>, 109462, <...>, эт. 1, пом. 62, ком. 1) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 29 866 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.



Судья А.А. Гамулин