Решение от 21 декабря 2021 г. по делу № А65-16815/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-16815/2021


Дата изготовления решения в полном объеме 21 декабря 2021 года

Дата объявления резолютивной части 14 декабря 2021 года


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Мурзахановой Г.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Лениногорский муниципальный район Республики Татарстан, г.Лениногорск (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Йолдыз", Лениногорский район, д.Урняк-Кумяк (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности в размере 12 236 руб. 15 коп., из которых 12 090 руб. 88 коп. задолженность за фактическое пользование недвижимым имуществом, 145 руб. 27 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами,

с участием:

истца – представитель не явился, извещен;

ответчика – представитель не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Лениногорский муниципальный район Республики Татарстан, г.Лениногорск (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Йолдыз", Лаишевский район, с.Пелево (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 12 236 руб. 15 коп., из которых 12 090 руб. 88 коп. задолженность за фактическое пользование недвижимым имуществом, 145 руб. 27 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением суда от 19.07.2021 исковое заявление принято Арбитражным судом Республики Татарстан к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с условиями ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 13.09.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 14.10.2021 в порядке ст. 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим, заменено общество с ограниченной ответственностью "Йолдыз", Лаишевский район, с.Пелево (ОГРН <***>, ИНН <***>) на общество с ограниченной ответственностью "Йолдыз", Лениногорский район, д.Урняк-Кумяк (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте судебного заседания извещены.

Суд в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил провести судебное заседание без участия представителей сторон.

В суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 145 руб. 27 коп.

Ответчиком в представленном к судебному заседанию 14.10.2021 отзыве было указано на оплату долга.

Суд в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворяет ходатайство истца об уточнении искового заявления.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 02.07.2018 заключен договор аренды № 014-0332, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду муниципальное имущество нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Татарстан, <...> д.ЗА, к.21, используемое для размещения аппарата (далее - имущество).Общая площадь сдаваемого в аренду имущества 15,4 кв. метр. (п.1.1 договора).

Срок аренды устанавливается с 01.07.2018 по 01.06.2019 (п.1.2 договора).

Арендная плата за пользование имуществом устанавливается в рублях в сумме 2 418 руб. в месяц без учета НДС. Арендатор ежемесячно перечисляет арендную плату не позднее последнего числа месяца, за который вносится платеж (п.2.1-2.2 договора).

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-сдачи имущества от 02.07.2018.

За период с 01.01.2020 по 31.08.2020 за ответчиком образовалась задолженность в сумме 12 090 руб. 88 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 9 от 31.08.2019 с предложением произвести оплату задолженности за период 01.01.2020 по 31.08.2020 в сумме 12 090 руб. 88 коп.

Требования, изложенные в указанной претензии, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском о взыскании задолженности в размере 12 236 руб. 15 коп., из которых 12 090 руб. 88 коп. задолженность за фактическое пользование недвижимым имуществом, 145 руб. 27 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик погасил задолженность в размере 12 090 руб. по платежному поручению №832 от 15.09.2020.

Согласно уточнению исковых требований в связи с оплатой суммы основного долга, истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 145 руб. 27 коп. за период с 01.04.2020 по 31.08.2020.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что использование земли в Российской Федерации является платным, в том числе и виде арендной платы.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В соответствии с положениями статьей 307 -309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 Кодекса).

Согласно положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно отзыву ответчика, основной долг погашен по платежному поручению № 832 от 15.09.2020 на сумму 12 090 руб.

Согласно ст.408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательства.

Согласно ходатайству об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 145 руб. 27 коп. за период с 01.04.2020 по 31.08.2020.

Согласно ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Между тем, пунктом 2.2 договора установлено, что арендатор ежемесячно перечисляет арендную плату не позднее последнего числа месяца, за который вносится платеж.

Поскольку просрочка исполнения обязательств ответчиком подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорена, требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит частичному удовлетворению за период с 01.05.2020 по 31.08.2020 в размере 94 руб. 10 коп., согласно произведенному судом расчету.

Госпошлина по иску в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований, с учётом того, что истец освобождён от её уплаты в силу закона.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Йолдыз", Лениногорский район, д.Урняк-Кумяк (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Лениногорский муниципальный район Республики Татарстан, г.Лениногорск (ОГРН <***>, ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 94 (девяносто четыре) руб. 10 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Йолдыз", Лениногорский район, д.Урняк-Кумяк (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 296 (одна тысяча двести девяносто шесть) руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.


Судья Г.Н. Мурзаханова