Резолютивная часть решения от 14 сентября 2022 г. по делу № А54-10064/2021

150/2022-73021(2) 4

с е н



т

я б

Арбитражный суд Рязанской области р

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108; я

http://ryazan.arbitr.ru

2

Именем Российской Федерации 0

2

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ 2

г. Рязань Дело № А54-10064/2021 г 14 сентября 2022 года о д

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Котовой А.С. , а

руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Прекратить производство по делу в части требований об обязании ответчика передать следующие документы:

- копии истории начислений по жилым и нежилым помещениям, а именно: информацию о начислениях и оплатах по статьям «содержания» и «текущий ремонт» по жилым и нежилым помещениям за период с 01.05.2019 по 30.09.2020 г. в многоквартирном жилом доме № 8 по ул. Московская г. Рязань и информацию о дебиторах по статьям «содержания и «текущий ремонт» в многоквартирном жилом доме № 8 по ул. Московская г. Рязань с разбивкой по каждому отдельному жилому и нежилому помещению за период с 01.05.2019 по 30.09.2020 г. по состоянию на день предоставления указанной информации.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Единая Управляющая Компания" (ОГРН <***>; 390023, <...>, пом. Н29) в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (390044, <...>; ОГРН <***>) оригиналы технической документации на многоквартирный жилой дом по адресу: г. Рязань, <...> и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов, а именно:

1. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета (за исключением электросчетчиков) и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

2. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по оказанию услуг по содержанию и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления (с 01.05.2019 по 30.09.2020 г.):

3. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответ-


ствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за весь период управления (с 01.05.2019 по 30.09.2020 г.):

4. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период управления (с 01.05.2019 по 30.09.2020 г.):

5. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

6. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

7. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

8. проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, которая включает в себя:

1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, и в случае проведения экспертизы результатов инженерных изысканий до проведения экспертизы проектной документации с реквизитами положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий;

2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка;

3) разделы, содержащие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические решения и (или) мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения:

а) требований технических регламентов, в том числе требований механической, пожарной и иной безопасности, требований энергетической эффективности, требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов к зданиям, строениям и сооружениям;

б) санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объектов;

в) требований к процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации зданий и сооружений;

г) требований технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

4) проект организации строительства объектов капитального строительства;

5) требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;

6) сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого объекта, а также в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции многоквартирного дома сведения об объеме и составе указанных работ.

9. реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

10. копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления (с 01.05.2019 по 30.09.2020 г.);

11. ежегодные отчеты по выполнению договора управления в многоквартирном доме за весь период управления (с 01.05.2019 по 30.09.2020 г.):

12. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

13. чертежи и схемы внутридомовых сетей ХВС, ГВС, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети

14. паспорта лифтового хозяйства; 15. исполнительные чертежи контуров заземления (в случае наличия заземления);

16. протоколы измерения сопротивления электросетей за весь период управления (с 01.05.2019 по 30.09.2020 г).


17. протоколы измерения вентиляции за весь период управления (с 01.05.2019 по 30.09.2020 г).

В случае неисполнения абзаца первого настоящего пункта настоящего судебного акта взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Единая Управляющая Компания" (ОГРН <***>; 390023, <...>, пом.Н29) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (390044, <...>; ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.

В остальной части требования отказать.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Единая Управляющая Компания" (ОГРН <***>; 390023, <...>, пом. Н29) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (390044, <...>; ОГРН <***>) судебные расходы по оплате гос-пошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.С. Котова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 23.11.2021 2:43:59Кому выдана Котова Анна Сергеевна